경기도 부천시 원미구 약대동 부천3차아이파크 아파트 2025년 3월 시세
부천3차아이파크 아파트는 경기도 부천시 원미구 약대동에 위치하며, 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 총 184세대를 보유하고 있으며, 2017년 8월 입주한 후 이제 8년 차에 접어들고 있습니다. 최근 아파트 매매가 및 전세가에 대한 정보는 많은 이들이 매수 및 전세권 주택을 선택하는 데 중요한 지표가 됩니다.
1. 부천3차아이파크 아파트 개요
부천3차아이파크 아파트는 현대적인 설계와 편리한 위치를 자랑하며, 풍부한 지역 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 특히 이 단지는 개발 지역 내에 위치하여 계속해서 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 다음은 부천3차아이파크 아파트의 주요 특성입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 184세대 |
| 건축 연도 | 2017년 8월 입주 |
| 용적률 | 276% |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트는 조용한 주거 환경뿐만 아니라 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 가족 단위 세대에게도 적합한 선택입니다. 근처에는 공원, 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치하고 있어 아이들에게 안전한 교육 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 부천3차아이파크 아파트 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 거래된 실제 매매가는 아래 표와 같이 나타납니다.
| 동 번호 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 82.8㎡ | 5억 5,000원 | 4/25 | 남서향 | 올 확장, 깨끗, 협의 가능 |
| 302동 | 97.48㎡ | 6억 5,000원 | 12/25 | 남서향 | 시스템 에어컨 4대, 상태 좋음 |
| 301동 | 82.8㎡ | 5억 8,000원 | 20/25 | 남향 | 깜짝 놀랄 뷰, 내부 상태 우수 |
이 데이터에서 보이는 바와 같이, 2025년 3월의 아파트 시세는 2024년 대비 긍정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 남향 및 남서향 아파트의 경우 좋은 전망을 가진 세대들이 많기 때문에 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
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3. 매매 및 전세 시장 동향
부천3차아이파크 아파트는 최근 매매가 외에도 전세와 월세에 대한 사람들의 관심도 집중되고 있습니다. 하지만, 현재 부천3차아이파크 단지 내에서는 전세 물건이 없는 상황입니다. 이와 대비하여 매매 물건은 다양하게 제공되고 있어 매수인에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 전세 시장 현황:
- 현재 전세 매물은 아파트 내에 없습니다.
- 많은 세입자들이 매매를 통해 자산을 확보하고자 하는 추세입니다.
실제로 아파트 공급이 줄어듦에 따라, 전세 시장의 경쟁력은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이는 부천3차아이파크 지역의 안정성과 발전 가능성에 힘입은 바가 큽니다.
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결론
부천3차아이파크 아파트는 2025년 3월의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되는 지역적인 장점과 함께 다양한 생활 편의 시설과 교육 환경을 갖추고 있습니다. 매매 시장의 흐름은 긍정적이며, 전세 물건의 공급부족으로 인해 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 여러분이 이 지역에서 안정적인 주거 환경을 찾고 있다면, 부천3차아이파크 아파트는 훌륭한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부천3차아이파크 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 부천3차아이파크 아파트의 시세는 5억 5,000원에서 7억 2,000원 사이입니다. 이는 세대 및 층수에 따라 차이가 나며 앞으로의 시세 상승이 예상되고 있습니다.
Q2: 전세 물건은 없다고 하는데, 앞으로의 전망은 어떤가요?
답변2: 현재 부천3차아이파크 단지 내에는 전세 물건이 없습니다. 하지만, 매매가 상승으로 인해 전세 공급이 바닥을 치고 있으며, 이는 앞으로의 전세 시장 상승으로 연결될 가능성이 높습니다.
Q3: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 부천3차아이파크 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하여 가족 단위 세대에게 적합한 안전하고 편리한 교육 환경이 마련되어 있습니다.
부천3차아이파크 아파트 시세: 경기도 부천시 원미구 약대동 2024년 전망
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