대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석합니다. 매매, 전세, 특징 등을 상세히 알아보세요.
대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트 개요
대전시 중구 문화동은 생활 편의시설과 접근성이 뛰어난 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 그중에서도 문화로얄 아파트는 1986년에 지어진 아파트로, 39년이라는 긴 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 212세대로 구성되어 있으며, 평균적인 주거 면적은 약 79.29㎡에서 61.2㎡까지 다양합니다. 이런 구조는 다양한 가족 유형에 적합하여 많은 수요를 얻고 있습니다.
현재 이 아파트의 매매 물건 등록은 하루 गर기 7건에 이르며, 전세와 월세는 아직 등록된 것이 없습니다. 이는 이 지역의 부동산 시장이 활발하게 돌아가고 있다는 것을 나타냅니다. 특히 최근 2024년 11월 중순부터 시장 증가 추세를 보이고 있으며, 돋보이는 건물 외관과 충분한 생활 인프라 덕분에 많은 방문객들에게 인기를 끌고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문화로얄 나동 | 109.74 | 1억 6,000 | 6/11 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 문화로얄 가동 | 82.58 | 1억 7,000 | 6/15 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 문화로얄 가동 | 82.58 | 1억 6,000 | 6/15 | 남서향 | 올수리 후 전세끼고 매입 |
| 문화로얄 가동 | 82.58 | 1억 3,500 | 저/15 | 남서향 | 층간소음 자유 |
아파트의 매매가의 경우, 최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월 6일 기준 문화로얄 나동은 1억 7,900원의 가격으로 남향 보문산뷰를 뒀으며, 전체 재건축 성화와 같은 특징을 갖추고 있습니다. 이러한 특성들은 잠재 구매자들에게 매력적으로 다가갈 수 있는 요소입니다.
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대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트의 시세 변화 분석
대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트의 시세는 과거 5년간 다양한 변화를 겪어왔습니다. 최근 몇 년 사이 대전 지역의 부동산 시장이 대폭 변화함에 따라, 이 아파트의 시세도 예외는 아닙니다. 특히 이전에는 상대적으로 낮은 시세로 거래되던 아파트들이 최근 몇 년 동안 재건축, 리모델링 등의 시도로 인해 시세가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
2023년과 2024년 비교 시, 문화로얄 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원에서 시작하여, 현재는 1억 7,900만원으로 증가했습니다. 이는 대전 지역 전체에서 부동산 시장의 상승세와 맞물려 있는 현상으로, 특히 주변 지역의 개발 계획이 긍정적으로 작용했음을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가(원) | 배경 요인 |
|---|---|---|
| 2022 | 1억 5,000 | 저금리와 유동성 |
| 2023 | 1억 6,500 | 재건축 계획 발표 |
| 2024 | 1억 7,900 | 신규 인프라 개발 |
앞으로의 제안으로는 이 아파트 단지가 같은 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 가격을 형성할 수 있는 이유에는 무엇이 있을까? 바로 생활 편의시설과 교육 환경 등이 결합된 복합적인 요인들이다. 예를 들어, 대전 시내 중심부와의 접근성이 우수해 많은 사람이 가격 대비 가치를 실현할 수 있는 지역으로 평가하고 있습니다.
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대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트 생활 환경
대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트는 삶의 질을 높이는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서 매력적인 요소를 제공합니다. 우선, 인근에는 여러 공원과 학교, 마트 등이 있어 주민들이 쉽게 이동할 수 있습니다. 대전의 대 중심지와의 접근성 또한 뛰어나 출퇴근이나 쇼핑에 있어 큰 장점으로 작용합니다.
특히 주변에 위치한 백화점, 대형 마트, 그리고 다양한 음식점은 거주자들에게 필요한 모든 것을 제공하여 생활의 편리함을 더해줍니다. 예를 들어, 문화로얄 아파트에서 가까운 마트는 신선한 농산물을 지속적으로 공급하여 건강한 삶을 지향하는 주민들에게 큰 호응을 받고 있습니다.
| 생활 인프라 | 거리(미터) | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 300 | 신선 농산물 구매 가능 |
| 공원 | 500 | 운동 및 산책 가능 |
| 초등학교 | 400 | 안전한 통학 가능 |
또한 문화동의 주요 장점 중 하나는 자연 환경과의 가까움입니다. 보문산 등산로와 가까운 위치에 있어 아파트 거주자들은 자연을 만끽할 수 있습니다. 이는 많은 사람들이 일상에서 스트레스를 식히고, 건강한 삶을 추구하는 데 큰 도움이 됩니다. 이처럼 대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트는 균형 잡힌 생활을 가능하게 살기 좋은 환경을 제공하고 있습니다.
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결론
대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트의 2024년 11월 시세는 부동산 시장의 변화와 지역 인프라 조성의 영향을 크게 받고 있습니다. 평균 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며, 주거 환경도 매력적인 요소들로 가득 차 있습니다. 다양한 생활 인프라와 자연 환경, 교통 편의성은 이 아파트를 더욱 돋보이게 만드는 요소입니다.
결론적으로, 대전시 중구 문화동 문화로얄 아파트에 대한 투자 혹은 거주를 고려하고 있다면 적극적으로 검토해볼 가치가 충분합니다. 이러한 장점들을 바탕으로 지속적인 시세 상승이 기대되는만큼, 초기 투자자는 더 나은 선택을 할 수 있는 기회를 마주할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 문화로얄 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
문화로얄 아파트의 평균 가격은 현재 약 1억 6,000만원에서 1억 7,900만원 사이입니다.
2. 이 아파트의 위치는 어떤 장점을 가지고 있나요?
아파트는 대형마트, 공원, 학교 등 생활 인프라가 근처에 있어 매우 편리한 위치입니다.
3. 문화로얄 아파트는 몇 년 된 건물인가요?
문화로얄 아파트는 1986년에 건축된 39년차 아파트입니다.
4. 현재 전세나 월세는 등록되어 있나요?
현재 문화로얄 아파트의 전세와 월세 등록은 없습니다.
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