경기도 구리시 수택동 범우하이츠 아파트 2025년 2월 시세
경기도 구리시 수택동 범우하이츠 아파트는 1988년 5월에 건설된 50세대 규모의 아파트 단지로, 현재 37년 차를 맞이했습니다. 2025년 2월의 시세에 대한 정보는 많은 이들에게 필요할 것으로 보입니다. 본 블로그 포스트에서는 범우하이츠 아파트의 시세, 거래 현황, 내부 특징, 지역 인프라 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.
범우하이츠 아파트 개요
범우하이츠 아파트는 경기도 구리시 수택동에 위치하고 있으며, 이 단지는 용적률이 164%이고 건폐율이 33%입니다. 이러한 비율은 아파트 내부 공간과 외부 환경을 적절하게 조화롭게 설계하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
아파트의 전체 면적은 다양하게 구성되어 있으며, 가장 일반적인 구조는 방 3개와 거실, 그리고 베란다가 포함되어 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 건축 연도 | 1988년 5월 |
| 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 33% |
아파트 외관은 오랜 시간 경과에도 불구하고 상당히 양호한 상태를 유지하고 있으며, 많은 세대가 주거에 적합한 환경을 계속해서 제공하고 있습니다. 특히 중앙 난방 시스템과 안전한 엘리베이터 설치로 인해 주민들의 주거 편의성이 높아졌습니다.
내부 특징
범우하이츠 아파트의 가장 큰 장점中 하나는 공간의 효율적인 배치입니다. 예를 들어, 방 3개와 넉넉한 거실이 구비되어 있어 가족 단위의 거주에 용이합니다. 특히 거실은 자연광이 잘 들어오도록 설계되어 있어, 아침 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 또한, 베란다 공간이 넉넉하여, 운동기구나 화초를 두기에도 충분한 공간을 제공합니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 시세는 범우하이츠 아파트의 향후 매매 가능성과 투자 가치를 평가하는 데 매우 중요합니다. 현재까지의 정보에 따르면, 아파트의 매매가는 약 3억 8천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이것은 시세의 변동뿐만 아니라 구리시의 부동산 시장 전체의 동향을 반영합니다.
| 거래 유형 | 시세 | 면적 | 층수 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 8천만 원 | 58.35㎡ (43.24평) | 4/5층 | 상태 양호, 교통 편리 |
| 매매 | 4억 원 | 55.21㎡ (40.63평) | 중/5층 | 재개발 추진구역, 방 3 거실 베란다 |
위의 데이터에서 보면, 범우하이츠 아파트의 매매 시세가 주변 아파트들에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 가격으로 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격 형성의 배경에는 이 아파트 단지가 위치한 지역의 개발 계획과 인근 시설의 성장도 크게 기여하고 있습니다.
지역 인프라와 발전 가능성
범우하이츠 아파트 주변 지역은 교통 편의성과 다양한 생활 인프라로 유명합니다. 구리시는 서울과 가까워 이동의 편리함을 제공하며, 지하철과 버스가 잘 연결되어 있습니다. 대중교통 외에도 대로변에는 다양한 상점과 식당이 정도하여 생활 편의를 더욱 높여주고 있습니다. 이러한 요소들이 결합하여 지역 발전 가능성을 높이고 있습니다.
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결론
경기도 구리시 수택동 범우하이츠 아파트에 대한 2025년 2월 시세 분석을 통해, 이 지역의 주거 안정성과 투자 가치를 평가할 수 있었습니다. 특히, 지역 개발 계획과 주변 인프라는 시세의 결정적인 요소로 작용하며 앞으로도 안정적인 수익을 추구할 수 있는 기회를 제공합니다. 만약 범우하이츠 아파트에 대한 관심이 있으시다면, 빠른 결정이 필요할 것으로 보입니다. 부동산 시장은 늘 변동성이 큰 곳이므로, 정보의 흐름을 주의 깊게 살펴보시는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 범우하이츠 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변1: 범우하이츠 아파트는 교통이 편리하고 주변에 다양한 편의시설이 있어 주거환경이 우수합니다. 또한, 자연광이 잘 들어오는 구조와 넉넉한 베란다 공간이 가족 단위 생활에 적합합니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 지속적으로 오를까요?
답변2: 시세는 여러 가지 경제적 요인에 따라 다를 수 있지만, 구리시의 인프라 발전과 재개발 계획 등을 고려할 때 안정적인 상승세를 이어갈 가능성이 있습니다.
Q3: 범우하이츠 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 범우하이츠 아파트의 매매 시세는 3억 8천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 주의해야 할 점이 있나요?
답변4: 아파트 구매 시에는 반드시 주변 시세, 재개발 가능성, 생활 편의 시설 등을 꼼꼼하게 조사하시고 신뢰할 수 있는 공인중개사를 통한 거래를 권장합니다.
구리시 수택동 범우하이츠 아파트 2024년 시세 변동 분석
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