경상남도 김해시 외동 대동한마음타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 외동 대동한마음타운 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석하고, 현재 매매 및 전세 가격과 함께 입주 조건 등을 소개합니다.
1. 대동한마음타운 아파트 개요
대동한마음타운은 경상남도 김해시 외동에 위치한 아파트 단지로, 1995년에 준공되어 30년 간의 역사를 가지고 있습니다. 총 1,440세대로 구성되어 있으며, 용적률 205%와 건폐율 22%로 상대적으로 높은 밀도를 자랑합니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 주민들에게 인기가 있습니다. 대동한마음타운 아파트의 위치는 김해시 내에서도 유동인구가 많은 지역 중 하나입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 외동 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 세대 수 | 1,440세대 |
| 용적률 | 205% |
| 건폐율 | 22% |
2024년 12월 시세가 주목받는 이유 중 하나는 이 아파트 단지가 위치한 지역의 개발과 변화를 반영하는 도시 계획에 있습니다. 인근에 많은 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이로 인해 장기적인 시세 상승이 예상되고 있습니다. 대동한마음타운은 교통 접근성과 지역 편의성이 뛰어나 중장기적인 투자로 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세
2024년 12월 기준, 대동한마음타운 아파트의 매매 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 다양한 가격대로 거래되고 있습니다. 특히, 이 아파트의 면적과 동에 따라서 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 69.76B㎡(59.8B) 규모의 아파트는 대체적으로 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 구조나 상태에 따라 이 가격이 달라질 수 있습니다.
| 동 | 면적 | 가격 (만원) | 발생일 |
|---|---|---|---|
| 310동 | 69.76B㎡ | 15500 | 2024.12.10 |
| 308동 | 69.76B㎡ | 16700 | 2024.12.12 |
| 309동 | 69.56A㎡ | 14500 | 2024.12.15 |
| 302동 | 69.56A㎡ | 15000 | 2024.12.20 |
위의 표에서 보면 특정 동은 객실 수와 상태에 따라 가격 차이가 발생하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 308동에 위치한 아파트는 이전에 대규모 수리가 진행되어 상태가 양호한 반면, 302동은 일반적인 상태로 상대적으로 가격이 낮게 형성되고 있습니다. 이러한 데이터는 거래를 고려하는 분들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
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3. 전세 및 월세 시세
2024년 12월에 대동한마음타운 아파트에서 제공되는 전세와 월세 역시 매매 시세와 함께 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 전세 시세는 대략 1억 3천만 원에서 1억 5천500만 원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 아파트의 위치와 상태에 따라 다릅니다.
| 동 | 면적 | 전세 가격 (만원) | 발생일 |
|---|---|---|---|
| 310동 | 69.76B㎡ | 13500 | 2024.12.05 |
| 303동 | 69.76B㎡ | 14500 | 2024.12.07 |
| 312동 | 69.56A㎡ | 14000 | 2024.12.10 |
또한 월세를 찾는 세입자를 위한 정보도 중요합니다. 대동한마음타운 아파트의 월세는 평균적으로 2천만 원에서 2천500만 원 정도로 책정되고 있으며, 세입자의 요구 사항에 따라 조정됩니다. 예를 들어, 리모델링 완료된 아파트는 상대적으로 높은 월세가 요구되고 있고, 기본 상태의 아파트는 저렴하게 제공되고 있습니다.
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4. 대동한마음타운의 살기 좋은 환경
대동한마음타운이 각광받는 이유는 살기 좋은 다양한 환경 덕분입니다. 이 단지는 인근 교육 시설, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있으며, 특히 초등학교와 중학교 등 교육 기관이 가까워 자녀 교육에 용이합니다. 또한, 아파트 단지 주변에는 다양한 상점과 카페가 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 요소들은 대동한마음타운 아파트를 찾는 많은 이들에게 매력적인 조건이 됩니다.
이 외에도 근처에는 공원과 체육 시설이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 여가 생활도 제공됩니다. 생활의 편리함뿐만 아니라 지역 주민들의 안전과 편의를 고려한 다양한 시설은 대동한마음타운 아파트가 선호되는 이유 중 하나입니다.
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5. 결론
경상남도 김해시 외동 대동한마음타운 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 개발과 사회적 요소에 따라 다양하게 변화하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 가격이 다양한 요소에 의존하며 유동적입니다.
특히, 아파트 단지의 안전성과 생활 편의성 덕분에 많은 사람들이 선호하고 있으며, 이는 향후 시세 상승에도 기여할 것으로 예상됩니다. 따라서 대동한마음타운 아파트를 고려하고 계신 분들은 자신에게 맞는 선택을 위해 충분한 데이터를 바탕으로 판단하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동한마음타운 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로 대동한마음타운 아파트의 평균 매매가는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이입니다. 이는 아파트의 면적과 상태에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 전세 조건은 어떻게 되나요?
A: 전세는 평균 1억 3천만 원에서 1억 5천500만 원 정도이며, 아파트의 상태나 동에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 대동한마음타운 아파트 주변 환경은 어떤가요?
A: 대동한마음타운은 교육 시설, 공원, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
Q4: 매매 시 가격 조건이 어떻게 되나요?
A: 매매 시 가격은 동마다 차이가 있으며, 리모델링이나 수리 상태에 따라 차이가 크게 날 수 있습니다.
Q5: 아파트 투자에 적합한 시점은 언제인가요?
A: 지역 개발과 함께 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상되므로, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.
경상남도 김해시 외동 대동한마음타운 아파트 시세 변화 분석
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