경기도 군포시 산본동 산본주공11단지 아파트 시세 전망은?

경기도 군포시 산본동 산본주공11단지 아파트 2025년 4월 시세

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경기도 군포시 산본동 산본주공11단지 소개

경기도 군포시 산본동은 도시적 편의시설과 자연 환경이 조화를 이루는 곳으로, 특히 산본주공11단지 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1991년 8월에 완공되어 현재 약 34년의 역사를 가지고 있습니다. 총 1,400세대로 구성된 이 단지는 도시 개발의 혜택을 입으며, 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.

산본주공11단지는 용적률 183%, 건폐율 13%를 기록하고 있어 경제성을 고려한 주거환경을 제공합니다. 최근 몇 년 동안 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 성장해 왔으며, 다양한 요인들이 시세에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 서울과의 근접성, 풍부한 교통망, 그리고 주변 인프라의 발전이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

정보	세부사항
아파트명	산본주공11단지
위치	경기도 군포시 산본동
세대수	1,400세대
완공연도	1991년 (34년차)
용적률	183%
건폐율	13%

이런 면모 때문에 산본주공11단지는 주택 매매뿐만 아니라 전세 및 월세 수요가 높습니다. 입주민 구성도 다양하여, 가정을 중시하는 가족들부터 독신, 젊은 커플까지 다양한 연령대가 거주하고 있습니다. 이러한 다양성은 지역 사회의 발전에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2025년 4월 산본주공11단지 아파트 시세 현황

2025년 4월의 시세는 아파트 매매, 전세, 월세의 세 가지로 나뉘어 분석할 수 있습니다.
첫째, 매매 시세는 평균적으로 3억 9천만 원에서 5억 5천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 다양한 평형대와 위치에 따라 가격이 달라지며, 특히 남향 및 높은 층에서의 수요가 두드러집니다.

매매 가격 및 예시 매물은 다음과 같습니다.

동명	거래형태	가격	면적	층수	방향	설명
1111동	매매	5억 2,000만원	80.18㎡	15층	남동향	집주인 확인
1102동	매매	3억 9,000만원	60.33㎡	14층	남동향	집주인 확인
1108동	매매	5억 5,000만원	80.18㎡	15층	남동향	로얄동, 전세안고 가능

둘째, 전세 시세는 1억 6천5백만 원에서 2억 원 사이로 형성되고 있으며, 신축 및 리모델링된 매물이 인기가 많습니다. 특히 깨끗한 상태의 매물은 즉시 입주가 가능하다는 장점을 제공합니다.

동명	거래형태	가격	면적	층수	방향	설명
1103동	전세	2억	50.4㎡	13층	남동향	좋은 전망, 인프라 최상
1101동	전세	2억	57.15㎡	4층	남동향	입주일 협의 가능

셋째, 월세 시세는 대체로 1,000만 원에서 5,000만 원 정도로 다소 다양합니다. 이 지역의 월세는 주변 인프라와 교통 환경이 좋은 다양한 매물이 싸이므로, 월세를 고려하는 임차인들에게 매력적입니다.

동명	거래형태	가격	면적	층수	방향	설명
1105동	월세	1,000/60만원	52.55㎡	15층	남동향	밝고 전망 탁월
1101동	월세	5,000/80만원	69.1㎡	12층	남동향	여우산 전망, 보증금 조정 가능

이처럼, 2025년 4월의 산본주공11단지는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 옵션과 가격대를 제공하며, 지역 내에서의 물건 선택의 폭을 넓히고 있습니다.

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결론

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 산본주공11단지의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 4월 현재, 매매 시세는 약 3억 9천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 아파트의 전세 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 1억 6천5백만 원에서 2억 원 사이입니다.

Q3: 월세는 어느 정도인가요?
답변3: 월세는 보통 1,000만원에서 5,000만원 정도로 다양합니다.

Q4: 산본주공11단지의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변4: 서울과의 근접성 및 우수한 교통망, 다양한 인프라가 장점으로 꼽힙니다.

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