경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트 2025년 2월 시세
경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트에 대한 개요
2025년 2월의 경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트 시세에 대해 구체적으로 알아보겠습니다. 더파크비스타데시앙 아파트는 경기도 광주에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 약 1,690세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 2026년 4월에 입주 예정이며, 그에 따른 시세도 개인 투자자와 관심 있는 분들에게 놓칠 수 없는 주제입니다. 이 블로그에서는 2025년 2월의 시세와 실거래 내역, 그리고 부동산 시장 트렌드를 종합적으로 분석하여 제공할 것입니다.
위치는 광주역과 가까워 교통이 편리합니다. 경기도 광주시는 서울과의 접근성이 뛰어나면서도 자연환경이 조화를 이루고 있어, 가족들이 거주하기에 매우 적합한 장소로 인식되고 있습니다. 따라서 이러한 인기 지역에 위치한 더파크비스타데시앙은 투자자들에게 상당한 관심을 받는 아파트 단지입니다.
아래에서 보다 구체적인 시세와 세대별 가격대를 살펴보겠습니다.
| 동호수 | 매매가 (억 원) | 전용면적 (m²) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7.2 ~ 7.5 | 84.9 | 17 | 남서향 |
| 105동 | 8.7 ~ 9.0 | 114.97 | 11 | 남서향 |
| 106동 | 8.1 ~ 8.7 | 114.98 | 3 | 남서향 |
| 107동 | 8.4 ~ 9.4 | 114.97 | 10 | 남동향 |
| 108동 | 8.5 | 114.98 | 23 | 남동향 |
| 111동 | 7.2 | 84.9 | 19 | 남동향 |
이 표는 경기도 광주시의 더파크비스타데시앙의 아파트 매매가와 구체적인 면적, 층수 및 방향에 대한 정보를 제공합니다. 이제 우리는 각 동별 시세에 대해 더 깊이 살펴보도록 하겠습니다.
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H2: 더파크비스타데시앙 아파트 동별 시세 분석
101동: 7억 2천 ~ 7억 5천 원
101동은 남서향으로 되어 있으며, 전용 면적은 84.9m²로 상대적으로 작은 크기를 지니고 있습니다. 이 동은 주로 소규모 가구나 젊은 부부들에게 인기가 많습니다. 적당한 가격과 좋은 위치 덕분에 매매가가 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 예를 들어, 2025년 2월 시세로 7억 2천만 원에서 7억 5천만 원으로 거래되고 있습니다.
이 가격대는 광주시 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력을 가지고 있습니다. 특히, 매매 시세는 최근 1년간 지속적으로 상승세를 보여 왔고, 앞으로의 시세 전망도 긍정적입니다.
105동: 8억 7천 ~ 9억 원
105동의 매매가는 8억 7천만 원에서 9억 원 사이로, 넓은 면적을 보유하고 있어 이용자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 147.44m²의 전용 면적을 자랑하며, 한 층 높은 경우 25층에 위치하기에 주변의 조망권 또한 훌륭합니다.
105동은 대가족이나 넓은 공간을 원하시는 분들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어, 최신 인테리어 장비와 옵션이 추가된 물건은 매매가가 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 활동적인 라이프스타일을 중시하는 가족들이 선호하는 구조이기에 시장에서의 수요가 높은 상태입니다.
| 동호수 | 매매가 | 전용면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7.2 ~ 7.5억 | 84.9m² | 17층 | 남서향 |
| 105동 | 8.7 ~ 9억 | 114.97m² | 11층 | 남서향 |
요약하자면, 105동은 일반적인 수요에 부합하는 안정적인 아파트 시세를 보이고 있으며, 앞으로의 상승 가능성이 높은 상품입니다.
106동: 8억 1천 ~ 8억 7천 원
106동은 남서향의 방향성을 가지며, 전용 면적은 114.98m²입니다. 25층중에서의 높은 층수로 인해 조망이 우수하며, 거주 여건이 양호합니다. 최근 시세가 8억 1천만 원에서 8억 7천만 원으로 형성되어 있어 투자자들에게도 인기가 높습니다.
106동의 가격대는 상대적으로 다양한 구매층을 형성하고 있지만, 특히 직장인 가족들이 높은 선호도를 보이고 있는 집합입니다. 또한, 거래가 이루어질 때 통상적으로 어떤 특별한 조건이 있으면 매매가가 더 높아지는 경향이 있습니다.
107동: 8억 4천 ~ 9억 4천 원
107동은 상대적으로 고가에서 거래되고 있으며, 매매가가 8억 4천만 원에서 시작하여 9억 4천만 원까지 상승하고 있습니다. 명확한 이유로는 넓은 면적과 뛰어난 조망 조건이 크게 작용하고 있습니다. 해당 동의 면적은 114.97m²이며, 층수도 10층가량으로 도심에서의 라이프스타일을 누리기에는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
역동성과 고급스러움을 동시에 느낄 수 있는 107동은 경기도 광주시의 다른 아파트 단지와 비교해도 빼어난 매력을 발산하고 있습니다. 특히 좋은 방향, 조망, 인프라로 인해 외부 수요가 높습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전용면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 8.1 ~ 8.7억 | 114.98m² | 25층 | 남서향 |
| 107동 | 8.4 ~ 9.4억 | 114.97m² | 10층 | 남동향 |
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더파크비스타데시앙 아파트의 미래와 투자 팁
경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트는 교통, 주거환경, 가격 등 다양한 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 매매가가 전반적으로 상승세를 보이고 있는 이곳은 향후에도 좋은 투자처로 여겨질 가능성이 높습니다.
신규 거주자를 위한 적합한 선택일 수도 있으며, 앞으로의 입주자 수도 증가함에 따라 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 그런 점에서 투자에 대한 고려가 필요한 시점이기도 합니다. 관심 있는 분들은 보다 심층적인 정보를 수집해보는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더파크비스타데시앙의 입주 시기는 언제인가요?
- 답변1: 더파크비스타데시앙 아파트는 2026년 4월 예정입니다.
Q2: 아파트 가격은 어떻게 결정되나요?
- 답변2: 아파트 시세는 지역 경제, 수요와 공급, 매물의 상태 등에 따라 결정됩니다.
Q3: 거래 과정에서 주의할 점은 무엇인가요?
- 답변3: 계약서의 세부사항을 충분히 이해하고, 필요 시 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트 시세 정보와 전망
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경기도 광주시 역동 더파크비스타데시앙 아파트 시세 정보와 전망