수성영남타운 아파트는 대구시 수성구 수성동1가에 위치하여, 대구 지역 내에서도 주목받는 단지 중 하나입니다. 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동하지만, 2025년의 시세는 특히 많은 이들이 관심을 가지고 있는 주제입니다. 2025년 시세는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 요소로 작용합니다.
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1. 수성영남타운의 기본 정보
1.1 아파트 개요
수성영남타운은 2000년 2월에 준공되어 현재 25년차를 맞이하는 아파트입니다. 총 246세대로 이루어져 있으며, 용적률은 238%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트는 다양한 거래 유형이 존재하여 매매, 전세, 월세 등 상황에 맞게 다양한 선택이 가능합니다.
1.2 거래 유형 및 시세
2025년의 거래 유형 및 시세를 보면, 매매는 25건, 전세는 5건, 월세는 8건, 단기는 0건이었습니다. 이처럼 다양한 거래 형태가 존재함에도 불구하고 전반적인 매물 공급이 원활하다는 점이 특징입니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 25 |
| 전세 | 5 |
| 월세 | 8 |
| 단기 | 0 |
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2. 2025년 시세 예측
2.1 아파트 매매 시세
수성영남타운 101동의 매매 시세는 다양한 가격대와 조건으로 제시되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 아파트는 아래와 같은 가격으로 매물에 나와 있습니다.
- 1억 2.300만원: 42.18㎡, 6/20층, 동향
- 3억 9.000만원: 103.03㎡, 12/20층, 동향
- 5억 8.000 ~ 6억 원: 149.49㎡, 13/20층, 남향
이처럼 매물마다 가격 차이가 큰 만큼, 가격대별로 적절한 선택이 필요합니다.
2.2 전세 시세
전세 시장에서도 다양한 매물들이 존재합니다. 예를 들면,
- 4억 원: 149.49㎡, 12/20층, 남향
- 3억 8.000만원: 149.49㎡, 13/20층, 남향
전세 시세의 지속적인 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 앞으로도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.
2.3 월세 시세
월세 역시 수성영남타운에서 적지 않게 거래되고 있습니다. 현재 확인된 월세 매물 예시는 다음과 같습니다.
- 500/40만원: 42.18㎡, 10/20층, 동향
- 2.000/110만원: 149.49㎡, 10/20층, 남향
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3. 대구 부동산 시장 전망
3.1 시장 변화 및 흐름
대구 부동산 시장은 타 지역에 비해 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 특히 교통 인프라의 확장은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 대구 지하철과 버스 정류장 근접성은 수성영남타운에 대한 선호도를 높이는 요소입니다.
3.2 정부 정책의 영향
정부의 다양한 부동산 정책 또한 시장에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 대출 규제와 세제 변화가 투자자들에게 어떤 방식으로 작용할지는 지속적으로 지켜봐야 할 중요한 요소입니다.
4. 결론
2025년 대구 수성구 수성영남타운 아파트 시세는 다양한 거래 유형에 따라 투자자에게 매력적인 요소로 작용할 가능성이 큽니다. 매물의 공급이 원활하며, 교통 편리성 또한 시세의 결정적인 요인이 되고 있습니다. 따라서, 이 지역은 향후에도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로 평가될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 수성영남타운 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 수성영남타운 아파트는 대구시 수성구 수성동1가에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 수성영남타운의 시세 예측은 어떻게 되나요?
A2: 2025년에는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재하며, 전반적인 매물 공급이 원활하다고 예상됩니다.
Q3: 대구 부동산 시장의 전망은 어떤가요?
A3: 대구 부동산 시장은 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 교통 인프라의 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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