부산시 남구 문현동 대도라이프타운 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 문현동에 위치한 대도라이프타운 아파트는 2024년 12월 시세가 많은 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1992년에 지어져 33년의 역사를 가지고 있으며, 현재 293세대가 거주하고 있습니다. 최근 매매와 전세 등의 시장 가격에 대한 정보는 이곳에 거주하거나 투자하고자 하는 이들에게 중요한 참고가 될 것입니다.

Table of Contents

대도라이프타운 아파트 개요

대도라이프타운 아파트는 33년의 역사를 가진 아파트로, 용적률 243%와 건폐율 28%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 해당 아파트는 비교적 넉넉한 공간을 제공하며, 거주자들에게 우수한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 최근 문현6구역 재개발로 인해 이 지역의 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.

아래는 대도라이프타운 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.

항목	내용
건축 연도	1992년
세대 수	293세대
용적률	243%
건폐율	28%
매매	17건
전세	4건
월세	1건

이 아파트는 또한 다양한 생활 편의 시설이 가까이 위치해 있어, 주거의 편리함이 강조될 수 있습니다. 근처에 위치한 상업시설이나 대중교통시설은 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

💡 부산 문현동 아파트의 매매 가격과 특징을 쉽게 알아보세요. 💡

👉 문현동 아파트 정보 확인하기

2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 부산시 남구 문현동 대도라이프타운 아파트 시세는 매매가가 평균 2억 3천만 원에서 2억 3천900만 원 사이로 형성될 것으로 예상되며, 전세의 경우 평균 1억 4천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다. 이는 최근 몇 년간의 상승세를 감안할 때 안정적인 수준으로 평가될 수 있습니다.

거래 유형	평균 가격	세대 수
매매	2억 3천만원 ~ 2억 3천900만원	17건
전세	1억 4천만원 ~ 1억 5천만원	4건
월세	3천만원 / 50만원	1건

이러한 가격은 대도라이프타운 아파트가 위치한 지리적 특성과 재개발에 따른 기대감이 크게 작용하고 있음을 보여줍니다. 특히, 문현6구역의 재개발 소식은 아파트의 시장 가치를 더욱 증대시키고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

또한, 부산의 다른 지역에 비해 상대적으로 낮은 시세로 인해 투자 가치가 높아지는 점 역시 간과할 수 없는 요소입니다. 대도라이프타운 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 투자 대상으로서의 가능성을 내포하고 있습니다.

💡 문현헤즈2차 아파트의 특징과 가격 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 문현헤즈2차 아파트 정보 확인하기

투자 및 거주 추천

대도라이프타운 아파트는 거주 중이거나, 투자 목적으로 아파트 구매를 고려하는 이들에게 충분히 추천할 만한 곳입니다. 문현6구역 재개발이라는 호재와 함께, 아파트 내부의 리모델링 등으로 인한 가치를 높이는데 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 실제로, 최근 거래 중 다수의 매물들이 올수리, 거주하면서 투자 추천 등의 문구가 붙어 있어 실거주 및 투자 가치를 동시에 지닌 매물들이 많습니다.

여기서 투자 가치에 대한 몇 가지 팁을 드리자면, 우선 자주 거래되는 매물들을 체크하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 매물이 빈번하게 거래되고 있는 101동이나 102동의 조건들을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 아파트 거래의 특성상, 수요가 많은 곳에서는 가격 상승이 빠르게 진행될 수 있습니다.

생활 편의 시설과의 거리, 전망 등 다양한 요소가 시세에 영향을 미치지만, 무엇보다도 재개발 소식은 그 지역의 시세를 폭발적으로 상승시킬 가능성이 높습니다. 따라서, 이러한 포괄적 관점에서 아파트 시장에 접근하는 것이 바람직합니다.

💡 부산시 남구 문현동 아파트 시세와 투자 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡

👉 문현동 아파트 시세 분석하기

결론

부산시 남구 문현동 대도라이프타운 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적인 상태를 유지하면서도 재개발과 같은 호재로 인해 주목받고 있는 지역입니다. 앞으로의 투자 기회와 거주지를 찾는 이들에게 적합한 곳입니다. 이러한 정보들을 바탕으로 향후 시세의 변화를 모니터링 하고, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

고려할 점이 많지만, 이 아파트가 많은 기회를 제공할 수 있는 위치에 있다는 점은 확실합니다. 따라서 이 기회를 잘 활용하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

💡 문현동 아파트 시세 변동과 투자 전망을 알아보세요. 💡

👉 문현동 시세 분석하기