인천시 미추홀구 주안동 두산(주상복합) 아파트 24년 12월 시세

Meta Description: 인천시 미추홀구 주안동 두산(주상복합) 아파트 24년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고, 현 시세 변동 요인과 전망을 살펴봅니다.

Table of Contents

인천시 미추홀구 주안동 두산(주상복합) 아파트 overview

인천시 미추홀구 주안동에 위치한 두산(주상복합) 아파트는 1998년에 완공된 이후 현재까지 지역 내에서 주목받아온 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 총 76세대로 구성되어 있으며, 건폐율 52%와 용적률 393%를 자랑합니다. 아파트의 구조는 21층으로 이루어져 있어, 다양한 평형대의 주거 공간을 제공합니다. 특히 113.8㎡(약 84.98평)와 80.03㎡(약 59.77평) 단위 면적의 매물들이 다수 존재하고 있습니다.

이 아파트의 최근 거래 데이터에 따르면, 2024년 12월까지 매매가 및 전세시장이 어떻게 변동했는지에 대한 정보는 필수적입니다. 이러한 데이터는 투자자나 실 거주자 모두에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 한편, 앞으로의 시세 변동을 예측하기 위해서는 아파트의 장기적인 수요 및 공급, 주변 인프라 개발, 그리고 지역 경제 동향을 주의 깊게 고려해야 합니다.

구분	세대 수	입주 연수	건폐율	용적률
두산(주상복합)	76	27년	52%	393%

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현 시세 및 거래 분석

2024년 12월 인천시 미추홀구 주안동 두산(주상복합) 아파트의 매매 및 전세가를 면밀히 살펴보면, 여러 요인이 시세에 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 우선, 최근 매매가는 2억 9,000만원에서 3억원까지 형성되어 있으며, 이는 매물 상태, 층수 및 남향 여부에 따라 다양합니다. 또한, 올해 초와 비교할 때 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

아파트의 남향 특성은 특히 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 남향이면 sunlight의 직사광선이 들어오므로 실내가 더욱 환하고 따뜻한 환경을 제공합니다. 이와 같은 지역의 기후 조건도 시세에 긍정적인 영향을 미치는데, 진정한 인기 아파트로의 입지를 확보하는 요소 중 하나입니다.

표를 통해 각 매물의 특성과 가격대가 어떻게 형성되고 있는지를 살펴보겠습니다.

매물제목	면적	층수	가격	특징
두산(주상복합) 1동	113.8㎡	16층	2억 9,000만원	남향, 기본형 아파트, 주인거주
두산(주상복합) 1동	113.8㎡	17층	3억원	올수리, 초역세권, 구조 좋은 판상형 아파트
두산(주상복합) 1동	80.03㎡	21층	1억 9,800만원	남향, 빠른 이사 가능, 경원초 학세권

위의 표를 통해 두산(주상복합) 아파트의 다양한 매물들을 살펴볼 수 있으며, 특히 가격 변동 폭과 특징에 따라 거래가 이루어질 가능성에 대해 좀 더 자세히 분석할 수 있습니다.

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향후 전망 및 투자 기회

두산(주상복합) 아파트의 향후 시장 전망에 대해서는 긍정적인 요소들이 눈에 띕니다. 특히, 인천시의 지속적인 개발 계획과 교통 개선 프로젝트는 이 지역의 부동산 시장에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 경인전철 간석역과의 근접성은 통근 시간을 줄여주어 거주지로서의 매력을 높이고 있습니다.

아파트의 가치에 긍정적으로 작용할 이러한 요소들은 있으나, 자연재해나 경제 전반의 변동성과 같은 부정적 요인도 항상 존재합니다. 이에 따라, 장기적인 투자 계획을 세우고 지역 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

요약된 주요 요소들

주거 환경: 남향의 경우 먼지와 냄새를 차단하는 데 도움이 됩니다.
교통 편의성: 경인전철과의 인접성은 높은 평온한 주거지를 제공합니다.
인프라: 인근에 있는 다양한 쇼핑, 교육 시설들도 아파트의 가치 상승에 기여합니다.

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결론

인천시 미추홀구 주안동 두산(주상복합) 아파트의 시세와 관련하여 여러 중요한 요소가 있음을 알 수 있었습니다. 24년 12월 현재, 매물의 가격은 예전보다 약간 하락세에 있으며, 다양한 이유로 인해 향후 몇 년간 안정적인 성장세를 이어갈 것으로 보입니다.

부동산 투자자 및 거주자 모두 이 지역의 동향을 주의 깊게 관찰하고 시세 변화에 대응하는 것이 중요합니다. 만약 이 아파트에 관심이 있다면, 현재의 시세와 향후의 발전 가능성을 고려하여 현명한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 두산(주상복합) 아파트의 시세는 어떻게 변동했나요?

답변1: 2024년 12월 현재 시세는 약 2억 9,000만원에서 3억원으로 형성되어 있으며, 이는 매물의 조건에 따라 다릅니다.

Q2: 인천시 미추홀구 주안동의 주요 매물은 무엇인가요?

답변2: 주요 매물은 면적이 113.8㎡ 또는 80.03㎡의 아파트들로, 각각 다양하게 거래되고 있습니다.

Q3: 향후 두산(주상복합) 아파트에 투자할 만한가요?

답변3: 지역 개발 및 교통 인프라 개선이 지속되고 있기 때문에 장기적으로 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다.

Q4: 두산(주상복합) 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?

답변4: 일반적으로 아파트의 입주 조건은 매매 계약 후 일정 기간 이내에 이사하는 것이며, 세부 조건은 매물마다 다를 수 있습니다.

인천 미추홀구 주안동 두산 아파트 2024 시세 분석