인천시 남동구 구월동 구월프라움아트(도시형) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 남동구 구월동 구월프라움아트(도시형) 아파트의 시세와 시장 동향에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.
구월프라움아트(도시형) 아파트 개요
인천시 남동구 구월동에 위치한 구월프라움아트(도시형) 아파트는 2016년 7월에 준공된 비교적 신축 아파트로, 현재 244세대로 구성되어 있습니다. 특히, 이 아파트는 높은 용적률(691%)과 건폐율(57%)을 자랑하여 밀집된 도시 환경 속에서도 공원처럼 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 위치 또한 주요 교통 노선과 가까워, 특히 예술회관역 인근에 자리 잡고 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 주변에는 쇼핑시설, 음식점, 문화시설 등 다양한 편의시설이 존재하여 생활의 질을 높이고 있습니다. 이러한 이유로 구월프라움아트아파트는 투자자와 임차인에게 매우 매력적인 선택이 되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2016년 7월 |
| 세대 수 | 244세대 |
| 용적률 | 691% |
| 건폐율 | 57% |
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 구월프라움아트(도시형)의 시세는 상승세를 보여주고 있습니다. 매매가는 평균 7,300만원에서 9,800만원으로 형성되어 있으며, 이는 해당 지역의 경제 발전과 인구 유입 증가에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 원룸형 및 소형 아파트의 수요가 많은 이 시기에, 본 아파트는 높은 임대 수익을 기대할 수 있는 환경을 제공합니다.
또한 구미가 상승하고 있는 가운데 단기 임대 및 월세 시장의 변화도 주목할 만합니다. 월세 시장에서는 수요가 꾸준한 편이며, 시세는 50만원에서 80만원으로 형성되어 있어 다양한 소비층을 대상으로 한 선택지가 존재합니다. 이러한 시세는 완벽한 위치와 주거 환경이 결합되어 생성된 결과로, 예상되는 계속적인 수요 증가를햇빛에 비추기 위해서입니다.
| 매매가격(만원) | 월세(만원) | 전세(만원) | 임대 유형 |
|---|---|---|---|
| 7,300 – 9,800 | 50 – 80 | 없음 | 단기간/장기 임대 |
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아파트 생활 환경 분석
구월프라움아트(도시형) 아파트의 생활 환경은 우수합니다. 가족 단위의 거주자부터 1인 가구까지 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 시설과 서비스가 마련되어 있습니다. 예술회관역과의 근접성 덕분에 부산, 서울 등 대도시에 매우 쉽게 연결됩니다.
주 변 편의시설로는 대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 쇼핑 및 외식 장소가 있으며, 이들의 저렴한 가격과 품질 좋은 서비스는 구월동 주민들의 삶의 질을 높여주고 있습니다.
아울러 인근 공원이 조성되어 있어 여가 시간을 효율적으로 즐길 수 있습니다. 자녀를 둔 가정이라면 인근 유치원 및 학교의 양호한 교육환경도 큰 장점이 될 것입니다. 전반적으로 구월프라움아트(도시형)는 적절한 위치와 좋은 시설, 그리고 다양한 결합 요소로 하여 매우 훌륭한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
| 생활 편의시설 | 거리 | 정보 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 다양한 쇼핑 가능 |
| 예술회관역 | 300m | 대중교통 이용 용이 |
| 근린공원 | 700m | 여가 및 산책 가능 |
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결론 및 행동 촉구
인천시 남동구 구월동 구월프라움아트(도시형) 아파트는 그 위치와 시설, 주거 환경 등 모든 면에서 높은 시세를 보여주는 아파트입니다. 2024년 11월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 임대 투자 또는 자가 거주를 고려하는 분들에게는 매우 매력적인 조건을 제공합니다.
따라서, 관심 있는 분들은 즉시 행동에 나서야 합니다. 잘 관리된 아파트를 확보하는 것이 보다 향후 투자와 주거에 있어 최고의 선택이라는 점을 명심하십시오. 미래를 투자할 장소로 구월프라움아트의 가능성을 검토해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구월프라움아트 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변1: 구월프라움아트 아파트의 평균 월세는 약 50만원에서 80만원 사이입니다.
Q2: 아파트 매매 시 소요되는 비용은 어떻게 되나요?
답변2: 일반적으로 매매가 외에 취득세, 등록세, 중개수수료 등이 소요됩니다. 구체적인 비용은 거래 상황에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 공공시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 구월프라움아트 아파트 인근에는 공원, 학교, 대형마트 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 구월프라움아트 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
답변4: 예술회관역이 가까워 지하철을 이용한 교통 편의성이 좋습니다.
Q5: 투자로서 구월프라움아트의 매력이 무엇인가요?
답변5: 꾸준한 시세 상승세와 안정적인 임대 수익 가능성 등 다양한 요소에서 매력적입니다.
인천 남동구 구월동 구월프라움아트 아파트 시세 분석(24년 11월)
인천 남동구 구월동 구월프라움아트 아파트 시세 분석(24년 11월)
인천 남동구 구월동 구월프라움아트 아파트 시세 분석(24년 11월)