경기도 수원시 영통구 영통동 청명마을삼성 아파트 2025년 4월 시세
1. 청명마을삼성 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 청명마을삼성 아파트는 2001년 10월에 준공되어 현재 24년차 아파트로, 총 714세대가 거주하고 있는 단지입니다. 아파트 단지의 용적률은 219%이며, 건폐율은 16%로 상대적으로 넉넉한 공간을 제공합니다. 이곳은 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활시설이 갖춰져 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 714세대 |
| 준공 년월 | 2001년 10월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 16% |
청명마을삼성 아파트는 품질 높은 건축자재와 현대적인 설계를 통해 세대주들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 여러 공원과 가까운 거리에 위치해 있어 주거 생활의 질을 높여주는 요소가 더해집니다. 교통 편의성 역시 탁월하여 근처의 수인분당선이 있어 이동이 용이합니다. 실제로 교통편리성을 강조하면서도 편의점을 포함한 여러 상업시설이 가까이 위치하고 있어 생활 편의성이 더욱 강화되고 있습니다.
💡 청명마을삼성 아파트 시세의 변동 요인을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 청명마을삼성 아파트의 매매 시세는 최근 들어 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 현재의 시세를 토대로 할 때, 매매 가격은 평균 8억 원에서 11억 원대로 형성될 것으로 예상됩니다. 물론, 아파트의 면적이나 층수, 방향에 따라 시세는 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 174.95㎡ 면적의 아파트는 약 9억 원에서 9억 8천만 원 사이의 가격이 예상됩니다.
| 아파트 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 예상 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 431동 | 174.95㎡ | 12층 | 남향 | 9억 원 |
| 432동 | 212.11㎡ | 10층 | 남향 | 11억 원 |
| 439동 | 126.91㎡ | 10층 | 남서향 | 8억 원 |
이처럼 창문이 남향인 경우 더 많은 햇살을 받아들여 환기효과가 더 크고, 조망도 좋기 때문에 보다 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 매물이 출현할 때마다 소폭 가격 조정이 이뤄지기도 하며, 이는 수요와 공급에 직접적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
수원의 부동산 시장이 활성화되고 있는 지금, 청명마을삼성 아파트는 좋은 투자처로 평가받고 있습니다. 이곳은 대규모 학군이 근처에 위치함으로써 자녀 교육과 관련한 수요도 높기 때문입니다. 이러한 요소들은 지속적인 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다.
💡 청명마을삼성 아파트의 진짜 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 전세 및 월세 시세
청명마을삼성 아파트의 전세 및 월세 또한 가격 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 4월 기준으로 전세가격은 다양한 면적에 따라 6억 원에서 6억 5천만 원 사이에 형성될 것으로 보입니다. 월세는 4억 원에 네가지를 제공하고 있어, 주거비 부담을 덜기 원하는 세입자에게 긍정적인 환경을 제공합니다.
| 아파트 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 436동 | 155.48㎡ | 11층 | 남동향 | 6억 원 | 4억/100 |
| 432동 | 212.11㎡ | 13층 | 남향 | 6억 원 | 1억/240 |
전세의 경우 시세가 오를수록 공급이 부족해지는 경향이 있으며, 이에 따라 청명마을삼성의 전세 매물에 대한 경쟁이 치열해질 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 변화에 따라 매물 선택이 더 중요해지며, 지역 내 다양한 정보와 비교를 통해 세입자들은 보다 좋은 조건의 계약을 체결할 수 있을 것입니다.
여기에 추가적으로 실거래 사례를 살펴보면, 최근 6억 5천만 원에 전세가 계약된 사례도 있어, 해당 지역의 시세 선도를 위한 귀중한 사례가 될 것입니다.
💡 2024년 수원 영통동 청명마을삼성 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 수원시 영통구 영통동 청명마을삼성 아파트는 2025년 4월에도 안정적인 시세를 유지하며, 지역 내 최고의 주거 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 다양한 아파트 형과 면적을 통해 세입자와 구매자 모두에게 맞춤형 주거 옵션을 제공하고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 부동산 시장이 지속적으로 발전할 것으로 보이며, 실수요자들은 물론 투자자에게도 유용한 기회가 될 것입니다.
따라서, 청명마을삼성 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으니, 기회를 잃지 않기 위해서는 시세 변동에 대한 주의 깊은 관찰과 즉각적인 의사 결정을 할 것을 권장합니다.
💡 청명마을삼성 아파트의 현재 시세를 알려드립니다. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청명마을삼성 아파트의 최신 시세를 확인해보세요. 💡
1. 청명마을삼성 아파트의 가격 변동은 어떻게 되나요?
최근 몇 년간 청명마을삼성 아파트의 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 향후 몇 년간 안정적인 상승세가 지속될 것으로 전망됩니다.
2. 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
청명마을삼성 아파트는 편리한 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
3. 전세와 월세의 평균 시세는 어떻게 되나요?
전세의 경우 평균 6억 원에서 6억 5천만 원가량이며, 월세는 약 4억 원으로 형성되고 있습니다.
4. 누구에게 적합한 주거 환경인가요?
청명마을삼성 아파트는 가정, 특히 자녀가 있는 가구에 최적화된 환경을 제공합니다. 또한 직장인들 역시 교통이 용이하여 주거를 고려해 볼 수 있습니다.
5. 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
여러 마트와 음식점, 학교가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
2024년 수원 영통동 청명마을삼성 아파트 시세는?
2024년 수원 영통동 청명마을삼성 아파트 시세는?
2024년 수원 영통동 청명마을삼성 아파트 시세는?