경기도 수원시 영통구 이의동 광교대광로제비앙 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교대광로제비앙 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 이 아파트는 2012년 준공된 이후로 13년의 역사를 가지고 있으며, 145세대로 이루어져 있습니다. 많은 사람들이 이 지역의 부동산 시장을 주목하는 이유는 교통이 편리하고 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 이 아파트의 시세는 2025년 3월 매매 가격이 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원까지 다양하게 형성될 것으로 보입니다.
광교대광로제비앙 아파트의 기본 정보
광교대광로제비앙 아파트는 145세대로 이루어져 있으며, 2012년에 준공되었습니다. 이러한 점은 거주자에게 두 가지 장점을 제공합니다.
첫째, 상대적으로 최신 건물이며,
둘째, 소규모 단지로 개인적인 공간이 보장됩니다. 이 아파트의 용적률은 79%로, 집이 다소 넓게 설계되어 있어 거주하는 사람의 프라이버시도 유지할 수 있습니다.
| 아파트명 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 광교대광로제비앙 | 145 | 2012 | 79% | 22% |
이 외에도 이 아파트는 전용 면적이 큰 이유로 인기가 많습니다. 특히 최근 2025년 3월에 본 아파트에서 매물로 등록된 다양한 유닛들은 아래와 같습니다:
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 8809 | 7억 3,000 | 109.22A㎡(84.52A) | 1/5 | 남동향 |
| 8801 | 7억 7,000 | 109.22A㎡(84.52A) | 2/5 | 남동향 |
| 8804 | 7억 5,000 | 110.05B㎡(84.64B) | 5/5 | 남동향 |
| 8802 | 7억 3,000 | 110.05B㎡(84.64B) | 저/5 | 남향 |
이런 다양한 매물들은 선택할 수 있는 옵션이 많다는 장점을 제공합니다. 따라서 가격대와 하는 방향에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세가 공공 데이터에 기반한 예측에 따르면, 광교대광로제비앙 아파트의 매매가는 대체로 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원 사이에서 이루어질 것으로 보입니다. 여러 부동산 전문가들은 이 가격이 향후에도 안정세를 유지할 것이라고 예측하고 있습니다.
이 지역의 시세가 이렇게 유지되는 이유는 무엇일까요? 그 첫 번째 이유는 개발이 진행 중인 지역이기 때문입니다. 이는 지역의 인프라와 교통이 개선되고 있다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 광교지구에서는 새로운 상업시설과 공원이 조성 중에 있으며, 이는 입주자에게 혜택을 줄 것입니다.
| 날짜 | 대출 이자율 | 지역 시세 평균 |
|---|---|---|
| 2025-03-01 | 4.5% | 8억 |
| 2025-03-15 | 4.2% | 7억 8천 |
| 2025-03-31 | 4.0% | 7억 5천 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 대출 이자율의 감소로 인해 매물 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 광교대광로제비앙 아파트를 포함 거의 모든 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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아파트 투자 유망성
광교대광로제비앙 아파트는 매매가뿐 아니라 조망과 입주 공간적인 면에서도 매력적인 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 5층에서 남동향을 바라보면 주변의 경치를 즐길 수 있습니다. 또한 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구들에게도 좋은 조건을 제공합니다.
| 투자 요인 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 인근 고속도로 접근 용이 |
| 교육 시설 | 세안고, 초중학교 근처 |
| 주변 인프라 개발 | 새로운 상업시설, 공원 조성 |
| 지역의 미래 예상 가치 | 상승세 지속 가능성 |
무엇보다 이러한 아파트들은 투자자들에게 장기적으로 안정된 수익을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이 부분에서 많은 금융 전문가들이 이 아파트에 대한 투자 가치를 높이 평가합니다.
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결론
2025년 3월 경기도 수원시 영통구 이의동 광교대광로제비앙 아파트는 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 높은 투자 가치를 지니며 주거시설로서의 매력도 높다고 할 수 있습니다. 따라서 앞으로의 부동산 시장에서 이 아파트가 갖는 가치는 더욱 중요해질 것입니다. 부동산 투자에 관심이 있다면, 꼭 한 번 방문해 보실 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 광교대광로제비앙 아파트의 2025년 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월에 시세는 일반적으로 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 이 아파트의 주요 장점은 교통 편의성과 교육시설 인근, 그리고 안정된 시세입니다.
Q: 현재 매물에 대한 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
A: 매물에 대한 정보는 부동산 중개업소를 통해 확인하실 수 있습니다.
Q: 투자를 고려하고 있으면 언제가 좋을까요?
A: 투자를 고려하고 있다면 현재 시세 변동을 감안하여, 가격이 안정된 시점에 맞추어 결정하는 것이 좋습니다.
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