2024년 광교대광로제비앙 아파트 시세: 수원 영통구 이의동 분석

경기도 수원시 영통구 이의동 광교대광로제비앙 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월에 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교대광로제비앙 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 이 아파트는 2012년 준공된 이후로 13년의 역사를 가지고 있으며, 145세대로 이루어져 있습니다. 많은 사람들이 이 지역의 부동산 시장을 주목하는 이유는 교통이 편리하고 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 이 아파트의 시세는 2025년 3월 매매 가격이 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원까지 다양하게 형성될 것으로 보입니다.


광교대광로제비앙 아파트의 기본 정보

광교대광로제비앙 아파트는 145세대로 이루어져 있으며, 2012년에 준공되었습니다. 이러한 점은 거주자에게 두 가지 장점을 제공합니다.
첫째, 상대적으로 최신 건물이며,
둘째, 소규모 단지로 개인적인 공간이 보장됩니다. 이 아파트의 용적률은 79%로, 집이 다소 넓게 설계되어 있어 거주하는 사람의 프라이버시도 유지할 수 있습니다.

아파트명 세대 수 준공 연도 용적률 건폐율
광교대광로제비앙 145 2012 79% 22%

이 외에도 이 아파트는 전용 면적이 큰 이유로 인기가 많습니다. 특히 최근 2025년 3월에 본 아파트에서 매물로 등록된 다양한 유닛들은 아래와 같습니다:

매매가 면적 층수 방향
8809 7억 3,000 109.22A㎡(84.52A) 1/5 남동향
8801 7억 7,000 109.22A㎡(84.52A) 2/5 남동향
8804 7억 5,000 110.05B㎡(84.64B) 5/5 남동향
8802 7억 3,000 110.05B㎡(84.64B) 저/5 남향

이런 다양한 매물들은 선택할 수 있는 옵션이 많다는 장점을 제공합니다. 따라서 가격대와 하는 방향에 따라 선택의 폭이 넓습니다.

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2025년 3월 시세 동향

2025년 3월의 시세가 공공 데이터에 기반한 예측에 따르면, 광교대광로제비앙 아파트의 매매가는 대체로 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원 사이에서 이루어질 것으로 보입니다. 여러 부동산 전문가들은 이 가격이 향후에도 안정세를 유지할 것이라고 예측하고 있습니다.

이 지역의 시세가 이렇게 유지되는 이유는 무엇일까요? 그 첫 번째 이유는 개발이 진행 중인 지역이기 때문입니다. 이는 지역의 인프라와 교통이 개선되고 있다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 광교지구에서는 새로운 상업시설과 공원이 조성 중에 있으며, 이는 입주자에게 혜택을 줄 것입니다.

날짜 대출 이자율 지역 시세 평균
2025-03-01 4.5% 8억
2025-03-15 4.2% 7억 8천
2025-03-31 4.0% 7억 5천

위의 표에서 볼 수 있듯이, 대출 이자율의 감소로 인해 매물 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 광교대광로제비앙 아파트를 포함 거의 모든 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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아파트 투자 유망성

광교대광로제비앙 아파트는 매매가뿐 아니라 조망과 입주 공간적인 면에서도 매력적인 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 5층에서 남동향을 바라보면 주변의 경치를 즐길 수 있습니다. 또한 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구들에게도 좋은 조건을 제공합니다.

투자 요인 상세 내용
교통 편리성 인근 고속도로 접근 용이
교육 시설 세안고, 초중학교 근처
주변 인프라 개발 새로운 상업시설, 공원 조성
지역의 미래 예상 가치 상승세 지속 가능성

무엇보다 이러한 아파트들은 투자자들에게 장기적으로 안정된 수익을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이 부분에서 많은 금융 전문가들이 이 아파트에 대한 투자 가치를 높이 평가합니다.

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결론

2025년 3월 경기도 수원시 영통구 이의동 광교대광로제비앙 아파트는 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 높은 투자 가치를 지니며 주거시설로서의 매력도 높다고 할 수 있습니다. 따라서 앞으로의 부동산 시장에서 이 아파트가 갖는 가치는 더욱 중요해질 것입니다. 부동산 투자에 관심이 있다면, 꼭 한 번 방문해 보실 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 광교대광로제비앙 아파트의 2025년 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월에 시세는 일반적으로 7억 2천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.

Q: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 이 아파트의 주요 장점은 교통 편의성과 교육시설 인근, 그리고 안정된 시세입니다.

Q: 현재 매물에 대한 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
A: 매물에 대한 정보는 부동산 중개업소를 통해 확인하실 수 있습니다.

Q: 투자를 고려하고 있으면 언제가 좋을까요?
A: 투자를 고려하고 있다면 현재 시세 변동을 감안하여, 가격이 안정된 시점에 맞추어 결정하는 것이 좋습니다.

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