2024년 창원시 진해구 청안동 해인로즈빌 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 진해구 청안동 해인로즈빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 청안동 해인로즈빌 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석하였습니다. 매매, 전세, 월세 시세와 관련된 정보를 제공합니다.

Table of Contents

청안동 해인로즈빌 아파트 소개

경상남도 창원시 진해구 청안동에 위치한 해인로즈빌 아파트는 2002년에 준공된 단지로, 1,140세대를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 218%와 건폐율 18%로 설계되었으며, 총 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 최근 2024년 12월 시세에 대한 정보가 많은 시선을 받고 있는데, 이는 지역 내 아파트 가격 변동의 Barometer 역할을 하고 있습니다.

아파트 매매, 전세, 월세에 대한 정보는 다음과 같습니다.

거래 유형	평균 시세	방 개수	면적
매매	1.1억원	2-3	59.96㎡
전세	1억원	2-3	59.96㎡
월세	1000만원 이상	2-3	59.96㎡

해인로즈빌은 다양한 편의 시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 선택입니다. 인근의 공원, 학교, 상업시설 등으로 인해 이동 편의성이 높고, 교육적 측면에서도 우수한 점수를 받고 있습니다.

아파트 내부는 현대적인 설계로 되어 있으며, 최근 리모델링을 진행한 세대들이 많아 시장에서 빠르게 거래되고 있습니다.

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2024년 12월 아파트 시세 분석

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 청안동의 해인로즈빌 아파트 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 지역 경제의 흐름과 부동산 시장의 전반적인 변화가 주요한 요인입니다. 최근 1년간의 시세 변동을 살펴보면, 상승세를 보이며 꾸준한 수요가 이어지고 있습니다. 특히 산업단지와의 근접성 때문에 많은 취업 인구가 이 지역으로 이주하며 수요가 급증하고 있습니다.

연도	매매가	전세가	월세가
2022	9,800만원	8,500만원	70만원
2023	1억원	9,000만원	80만원
2024	1.1억원	1억원	100만원

위의 표는 최근 3년간 시세 변화를 나타냅니다. 시세가 상승함에 따라 주거 환경과 거주 만족도도 개선되고 있습니다. 거주자들 사이에서 가성비 좋은 아파트로 인식되고 있으며, 주택시장에서의 안정성과 신뢰도를 높이고 있습니다.

이러한 시세 상승은 단순히 한국 경제의 회복을 반영하는 것뿐만 아니라, 지역 개발과 관련된 여러 정책들이 긍정적인 영향을 미치는 것도 이유라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 창원은 제조업 중심의 도시로, 자동차, 조선시장이 발달하여 새롭게 유입되는 인구가 많아지는 상황이 연출되고 있습니다.

한편, 아파트에 대한 수요가 높아지면서 입주 희망자들은 매물 물색 시 경쟁이 치열해지고 있습니다. 따라서 빠른 결정이 필요하다는 점도 강조할 수 있습니다.

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매매 및 전세 시세의 구체적인 사례

구체적인 매매 및 전세 사례를 통해 보다 실질적인 시세 파악이 가능합니다. 해인로즈빌 내 2024년 12월의 실제 거래 사례를 살펴보면 다음과 같습니다.

동 번호	매매가	전세가	층수	면적
101동	1억원	9,000만원	12층	59.96㎡
102동	1.1억원	1억원	4층	59.96㎡
108동	1억원	1,500만원	10층	59.96㎡

각 동의 매물은 전체적으로 관리가 잘 되며, 일부 세대는 리모델링이 완료되어 즉시 입주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 입주즉시 가구와 가전제품이 구비된 상태인 경우도 있어, 신혼부부나 외지에서 온 이주민들의 관심을 받고 있습니다.

매물의 현황은 지역 내 부동산 중개업소를 통해 경신된 횟수와 내용, 구매자와의 협상 과정에서도 많은 영향을 미치고 있습니다. 특히, 인기 있는 동의 매매가와 전세가는 비교적 높게 형성되어 있으며, 이 지역 내에서 престиж아파트로 자리잡고 있습니다.

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해인로즈빌 아파트의 장점과 특징

해인로즈빌 아파트는 몇 가지 뚜렷한 특징을 지니고 있습니다. 시세 분석 외에도 이 아파트가 왜 여전히 인기 있는지를 살펴볼 필요가 있습니다.

위치적 장점: 창원은 산업도시로서 다양한 기업체가 밀집해 있으며, 진해구 청안동은 그러한 산업 단지와의 접근성이 좋습니다. 따라서 일자리 환경이 우수합니다.
생활 인프라: 학교, 병원, 대형마트 등 필수 생활 인프라가 근처에 있어 거주자들의 생활 편의성을 더해줍니다.
양호한 관리 상태: 아파트의 기간 동안 수행된 유지보수 및 관리 체계가 철저하여 거주자들이 만족할 만한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
리모델링 및 재건축: 최근 리모델링이 이루어진 세대가 많아 현대적 감각의 디자인과 실용성을 겸비하고 있습니다.
활발한 거래량: 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 시간대마다 새로운 매물이 들어올 가능성이 높습니다. 쉽게 말해, 이곳은 부동산 투자자들이 항상 주목하는 지역입니다.

해인로즈빌 아파트는 이러한 여러 장점들로 인해 경상남도 창원시에서 안정적으로 자리잡은 경우라고 볼 수 있습니다.

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결론

2024년 12월의 경상남도 창원시 진해구 청안동 해인로즈빌 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 다양한 요인에 의해 긍정적으로 작용하고 있습니다. 약 1.1억원에 달하는 매매가와 1억원의 전세가는 이 지역의 주택 시장의 안정성을 보여줍니다.

아파트의 특성과 지역적 장점을 고려할 때, 해인로즈빌은 특히 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택이라고 할 수 있습니다. 이렇듯 지속적으로 시세를 체크하고, 임대나 매매를 고려하는 것은 중요한 전략입니다. 이러한 점을 바탕으로 향후 거주를 고민하는 분들은 늘어난 수요와 함께 새로운 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 해인로즈빌 아파트의 2024년 시세는 어떻게 변동할까요?

A: 전반적인 부동산 시장 흐름에 따라 변동할 수 있으며, 경제적 요인과 지역 개발계획이 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

Q2: 전세 또는 월세 활용 시 어떤 세대가 좋은가요?

A: 전세의 경우, 리모델링이 된 세대를 선택하는 것이 좋으며, 월세는 최근 수요가 높아지는 1층 위치의 세대도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

Q3: 이 아파트 단지 내에서의 생활은 어떤가요?

A: 인프라가 잘 갖추어져 있어 초등학교, 대형 마트, 의료기관 등이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q4: 매매 시 세금은 어떻게 되나요?

A: 매매 시 발생하는 세금은 취득세, 등록세 등이 있으며, 이에 대한 정확한 정보는 부동산 전문가와 상담하는 것이 가장 현명합니다.

Q5: 시장 상황에 대한 정보는 어디서 체크하나요?

A: 지역 부동산 중개업소나 정부의 부동산 통계를 통해 신뢰할 수 있는 정보를 확인하는 것이 좋습니다.