경기도 화성시 비봉면 화성비봉지구우미린 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 비봉면 화성비봉지구우미린 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 거래 유형과 시세 변동을 자세히 설명합니다.
화성비봉지구우미린 아파트 개요
2025년 2월의 시세를 알아보기 전에, 먼저 화성비봉지구우미린 아파트에 대한 기본 정보를 살펴보아야 합니다. 이 아파트는 경기도 화성시 비봉면에 위치하며, 총 798세대 규모와 함께 2024년 11월에 입주한 최근 신축 아파트입니다. 아파트 단지는 매우 현대적인 설계를 특징으로 하며, 현대적 시설과 함께 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 798세대 |
| 입주 연도 | 2024년 11월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
비봉면은 최근 들어 급속도로 발전하고 있는 지역으로, 대중교통 편의성이 높고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 카페 및 식당이 있는 상업지역이 있어 주민들의 생활 편의를 증대시키고 있습니다. 무엇보다 이 지역은 대학교와 교육시설이 가까워 학세권으로도 유리하다는 점에서 특히 주목받고 있습니다.
우미린 아파트는 기존 주택과의 비교에서 시세 상승 전망이 유망하다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 신규 아파트에 대한 수요가 높아 기존 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 현재 화성비봉지구우미린 아파트의 시세는 전세, 월세 및 매매 가격으로 구분할 수 있습니다. 최신 가동된 자료에 따르면, 전세 가격은 약 2억 3,000만 원부터 2억 5,000만 원으로 이루어져 있습니다. 매매 가격은 약 4억 4,800만 원 가량으로 형성되고 있는 것으로 보입니다.
전세 및 매매 가격 분석
아래 표는 각 동별 제시된 전세 가격과 매매 가격을 요약합니다.
| 동수 | 전세 시세(범위) | 매매 시세 |
|---|---|---|
| 101동 | 2억 4,000 ~ 2억 5,000원 | 4억 4,800원 |
| 102동 | 2억 3,000 ~ 2억 5,000원 | N/A |
| 103동 | 2억 4,000 ~ 2억 5,000원 | N/A |
| 104동 | 2억 2,000 ~ 2억 3,000원 | N/A |
| 105동 | N/A | 4억 4,500원 |
| 106동 | 2억 8,000 ~ 3억 | 4억 4,800원 |
| 107동 | 2억 4,000 | N/A |
2025년 2월 시세의 주요 특징으로는 우미린 아파트가 신축 단지라는 점에서 전세 수요가 폭발적으로 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 이는 주거 선호도가 높은 지역에 위치하고, 다양한 학세권 시설이 가까워서 많은 가족 단위의 수요가 존재하기 때문입니다.
월세 가격 분석
월세는 약 3,000만 원에서 5,000만 원으로 분포해 있으며, 다양한 옵션이 제공되고 있습니다. 몇몇 아파트는 고급 옵션을 제공하여 만족도를 높이고 있습니다. 예를 들어, 다음은 월세 가격으로 제공되는 정보입니다:
| 동수 | 월세 가격 | 특징 |
|---|---|---|
| 101동 | 3,000/100 | 필로티 구조, 가족 친화적 |
| 103동 | 5,000/85 | 에어컨 및 고급형 가구 포함 |
| 106동 | 4,000/100 | 남서향, 좋은 조망 제공 |
이처럼 아파트의 월세 가격도 다양한 수준으로 책정되고 있으며, 이는 다양한 소비자의 요구를 충족시키기 위한 것으로 해석됩니다.
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지역 발전과 시세 전망
비봉면의 개발은 화성시 전체의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 정부의 개발 정책 및 교통 인프라 구축은 주민들의 주거지 선택에 계속해서 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 비봉면은 특히 대중교통의 확장과 함께 상업 시설의 발전도 가속화되고 있어, 앞으로의 시세 증가가 기대되는 지역 중 하나입니다.
이러한 발전은 아파트 시세 상승의 중요한 요인으로 작용할 것이며, 주거 기반 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 2025년까지 지속적으로 수요가 계속될 가능성이 높은 상황입니다.
결론
경기도 화성시 비봉면 화성비봉지구우미린 아파트의 2025년 2월 시세는 매우 긍정적인 것으로 나타났습니다. 전세, 매매 및 월세 가격 모두 상승세를 보이고 있으며, 지역 개발과 함께 주거환경 또한 개선되고 있습니다. 따라서 이곳에 거주 중이거나 이사를 고려 중인 분들에게는 좋은 투자 기회가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화성비봉지구우미린 아파트의 전세 가격은 얼마나 하나요?
답변1: 현재 전세 가격은 약 2억 2,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 월세 옵션은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 월세는 약 3,000만 원에서 5,000만 원 정도이며, 여러 조건에 따라 다양하게 제공됩니다.
Q3: 이 지역은 주거 환경이 어떤가요?
답변3: 비봉면은 대중교통이 잘 발달되어 있고, 다양한 생활 인프라가 주변에 위치하고 있습니다.
Q4: 향후 이 지역의 시세 전망은 어떨까요?
답변4: 비봉면은 개발이 활발하며, 앞으로도 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
화성비봉지구우미린 아파트 시세: 2024년 화성시 비봉면 현황
화성비봉지구우미린 아파트 시세: 2024년 화성시 비봉면 현황
화성비봉지구우미린 아파트 시세: 2024년 화성시 비봉면 현황