경상남도 창원시 성산구 안민동 안민청솔마을대동 아파트 2024년 12월 시세

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경상남도 창원시 성산구 안민동 안민청솔마을대동 아파트 소개

경상남도 창원시 성산구 안민동의 안민청솔마을대동 아파트는 1999년 6월에 준공된 아파트 단지입니다. 총 920세대 규모의 이 아파트는 현재 26년차에 접어들며, 주민들 사이에서 인기 있는 거주지는 물론, 투자 대상으로도 주목받고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률이 263%, 건폐율이 35%에 달하며, 이러한 지표는 해당 아파트의 공급 과잉 문제를 완화시키는 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 그렇다면 2024년 12월 시세는 어떻게 변동될 가능성이 있는지, 여기에 대한 깊이 있는 분석을 진행해보겠습니다.

이 아파트 단지는 성산구의 주요 시설과 가까 운 거리에 위치하고 있어, 생활 인프라 측면에서 매우 우수한 점수를 획득하고 있습니다. 근처에는 교육 기관이 있으며, 대중교통 이용 또한 편리하기 때문에 가족 단위 거주자 및 젊은 층 모두에게 매력적인 선택지라 할 수 있습니다. 특히, 안민청솔마을대동 아파트는 지역 내 공원과 마트와 같은 편의 시설까지 도보 이동이 가능한 거리에 위치해 있어, 주거 안정성을 더욱 높이고 있습니다.

아래 표는 2024년 12월 예상 시세를 정리한 것입니다.

동별	면적 (㎡)	예상 시세 (만원)
101동	79.59	17000 ~ 18000
102동	79.59	16000 ~ 17000
103동	107.38	21000 ~ 22000
104동	107.38	21000 ~ 22500
105동	107.38	20000 ~ 21000
106동	147.85	32000 ~ 33000
107동	147.85	34000 ~ 35000

정리된 표를 통해, 각 동별 평균 판매가를 파악할 수 있으며, 이는 향후 시세 전망에 대한 기초적인 통찰을 제공해 줍니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세는 현재의 부동산 시장 동향 및 지역 내 경제 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 최근 몇 년간 창원시의 부동산 시장은 꾸준한 상승세를 보였으며, 이는 경제적 환경과 주거 수요 증가가 주효했기 때문입니다. 안민청솔마을대동 아파트 역시 이러한 흐름에 자극받고 있습니다.

2024년 12월 시세가 증가할 가능성이 높은 이유는 크게 두 가지로 분석할 수 있습니다. 첫 번째는 지역 내 개별 단지의 수요와 공급입니다. 변화하는 인구 구조와 더불어 신규 주택 공급의 한계가 남아있어 수요가 지속적으로 공급을 초과하게 되면 가격 상승 압박이 발생할 수 있습니다. 두 번째는 시중 금리가 비교적 안정적이라는 점입니다. 이는 주택 구매를 고려하는 소비자들에게 긍정적인 요소로 작용하여 매매가 증가할 가능성이 있습니다.

경제 변수	현재 수준	예측 변화
시중 금리	3.0%	3.0% 유지
인플레이션율	2.5%	3% 상승할 가능성
실업률	3.0%	2.8% 감소 예상

위 표는 시장의 여러 경제 변수를 제시하며, 이들 변수가 향후 시세에 미치는 영향력을 이해하는 데 도움이 됩니다.

이와 같이 미시적인 요소와 거시적인 요소 모두가 작용하여 아파트 시세에 영향을 미친다는 사실을 알 수 있었습니다. 따라서, 해당 지수와 변수를 참고하여 향후 아파트 시세를 예측할 수 있습니다.

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구매 고려 사항

안민청솔마을대동 아파트를 구매하고자 하는 소비자들은 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 아파트 내 인프라가 잘 구축되어 있어야 합니다. 예를 들어, 어린이집, 초중고등학교, 그리고 대형 마트와 병원이 가까이 있는 게 큰 장점입니다. 이는 거주자들이 생활하는 데 큰 편리함을 제공합니다.

둘째, 주변의 환경과 교통이 중요합니다. 고속도로 및 일반 도로에의 접근성과 대중교통 수단의 가용성도 확인해야 합니다. 예를 들어, 버스 정류장이나 지하철역은 필수적으로 가까이 있어야 하며, 통행의 편리함이 거주자들에게 미치는 긍정적인 효과를 고려해야 합니다.

셋째, 시세 뿐만 아니라 가격 변동성을 감안한 장기적인 시각도 필요합니다. 단기적인 가격 상승이 있더라도 장기적인 거주 가치를 확보하기 위한 전략이 요구됩니다. 예를 들어, 5년 이상 거주할 계획이 있다면, 지역의 성장 잠재성과 향후 개발 계획 등이 반영된 정보 수집이 필요할 것입니다.

마지막으로, 주변 지역과의 비교 분석을 통해 안민청솔마을대동 아파트의 시장 내 위치를 파악하는 것도 좋은 접근 방식입니다.

안민청솔마을대동 아파트는 지역 내 다양한 장점과 함께 증가하는 시세에 기대할 수 있는 높은 수익성을 지니고 있습니다. 부동산 시장이 빠르게 변화하는 만큼, 미래에 대한 철저한 분석과 계획이 필요합니다. 또한 장기적인 안목에서 안정적인 거주 환경을 찾고자 하는 소비자들은 이 아파트를 좋은 선택으로 고려할 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

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시세가 계속 오르는 이유는 무엇인가요?

안민청솔마을대동 아파트의 시세는 지역의 경제 성장, 인프라 확장, 그리고 인구 유입 등 여러 요인으로 인해 상승세를 보이고 있습니다.

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현재 매물의 수는 얼마나 되나요?

현재로서는 매물 수가 적어 매매가가 조정될 가능성이 높지만, 이는 시시각각 변동이 있을 수 있으므로 지속적으로 시장 동향을 관찰해야 합니다.

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