경기도 의정부시 의정부동 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 의정부시 의정부동 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
1. 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트의 개요
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트는 2020년에 완공된 도시형 아파트로, 현재 199세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 1187%이며 건폐율은 69%로, 매우 높은 비율의 용적 공간을 제공합니다. 이러한 구조는 거주자에게 다양한 생활 편의를 제공하여, 공원이나 상업시설과의 연계성이 좋습니다.
1.1 아파트의 구조와 디자인
의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 효율적인 구조를 자랑합니다. 각 세대는 다양한 크기로 구성되어 있으며, 넓은 거실과 채광이 잘 되는 창문으로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 바로 인테리어에 신경 썼다는 점입니다. 세대 내부는 고급자재로 시공되어, 세련된 감각을 느낄 수 있습니다. 많은 거주자들은 이러한 세심한 디자인이 생활의 질을 높여준다고 평가하고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 |
| 세대 수 | 199세대 |
| 완공 연도 | 2020년 |
| 용적률 | 1187% |
| 건폐율 | 69% |
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2. 2024년 12월 시세 전망 분석
2024년 12월, 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 요소로 작용할 것입니다. 이번 섹션에서는 시세의 변동 요인과 그에 기반한 예측을 심층 분석할 것입니다. 시세는 다양한 요인에 영향을 받습니다. 그중에서도 지역의 발전, 인프라 구축, 상대적인 수요와 공급 등이 주요 요인으로 작용합니다.
2.1 지역 발전과 인프라의 역할
의정부시는 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 교통 체계가 발전함에 따라 부동산의 가치도 상승하고 있습니다. 특히, 의정부역과의 근접성은 의정부역디베뉴스타 아파트의 가격 상승에 크게 기여하고 있습니다. 예를 들어, 서울 지하철의 연장선과 커넥션 프로젝트는 이 지역의 유입 인구를 증가시킬 것으로 예상됩니다. 이를 통해 아파트 시장의 활성화가 이루어질 것으로 기대됩니다.
2.1.1 인프라 예시
- 교통 소요 시간 단축: 서울과의 직통 노선으로 인해, 출퇴근 시간이 단축될 것으로 보입니다.
- 상업 시설 발전: 대형마트 및 쇼핑몰이 들어서면서, 상업적인 편의성이 증대될 것입니다.
| 인프라 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교통 체계 | 출퇴근 시간 단축 |
| 상업 시설 개발 | 생활 편의성 향상 |
| 교육 기관의 위치 | 학군과 생활의 질 향상 |
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3. 매매, 전세, 월세 시장 분석
의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트는 매매와 전세, 월세 시장에서 다양한 형태의 거래가 이루어지고 있습니다. 매매는 비교적 적은 수치인 7건으로 나타나는 반면, 전세는 1건, 월세는 0건으로, 이는 특정 시점에서의 인기 또는 시장의 경직성을 나타낼 수 있습니다.
3.1 시세 동향
시장 내의 매매 시세는 지속적으로 분석되어야 하며, 이 아파트의 경우 2023년 기준으로 볼 때, 매매가는 3억 5000만 원 근처에 포진되어 있습니다. 이러한 매매가는 향후 1년, 즉 2024년 12월에는 4억 원을 넘어설 것으로 예상됩니다.
3.2 전세와 월세 시장
의정부역디베뉴스타 아파트의 전세는 평균적으로 2억 5000만 원에 달하는 것으로 보이며, 월세는 활성화되지 않고 있는 상황입니다. 이는 이 아파트가 신규로 입주한 세대가 많아 월세 필요성이 줄어들었기 때문일 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억 5000만 원 ~ 4억 원 |
| 전세 | 2억 5000만 원 |
| 월세 | 활성화되지 않음 |
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결론
경기도 의정부시 의정부동의 의정부역디베뉴스타(도시형) 아파트는 지역의 인프라 발전과 높은 용적률 덕분에 매력적인 투자처가 되고 있습니다. 2024년 12월에는 현재 시세보다 상승할 가능성이 높으며, 이는 향후 거주자들에게 큰 이점을 제공합니다. 세심한 설계와 현대적인 시설의 조화로, 이 아파트는 많은 방문객에게 긍정적인 첫인상을 남길 것입니다. 올바른 투자 결정을 내리기 위해, 이 아파트에 대한 지속적인 관찰이 필요하다 하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부역디베뉴스타 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 의정부역디베뉴스타 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원으로 예상됩니다.
Q2: 의정부역과의 거리는 어느 정도인가요?
답변2: 의정부역은 아파트에서 도보로 약 15분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 월세와 전세는 활성화되어 있나요?
답변3: 현재 월세는 활성화되지 않고 있으며, 전세는 평균 2억 5000만 원 수준입니다.
Q4: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 현대적인 디자인과 고급 자재 사용으로 인테리어가 세련되고, 주거 공간이 넓어 많은 거주자들이 만족하고 있습니다.
의정부역디베뉴스타 아파트 시세 분석: 의정부동 2024년 전망
의정부역디베뉴스타 아파트 시세 분석: 의정부동 2024년 전망
의정부역디베뉴스타 아파트 시세 분석: 의정부동 2024년 전망