경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을대우현대 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을대우현대 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 알아봅니다. 다양한 매물과 시세 분석을 포함합니다.
2025년 2월 금화마을대우현대 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을대우현대 아파트는 2001년에 준공된 복합 아파트 단지로, 현재 664세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 214%, 건폐율이 15%로, 고밀도로 되어 있으며 교통이 편리한 지역에 자리 잡고 있습니다. 아파트의 위치는 상갈역과 인접하여 대중교통 이용이 용이하고, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
| 세대 번호 | 면적 | 층수 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 108동 | 131.33㎡ | 3층 | 5억 8,000 | 3억 8,000 ~ 3억 9,000 | 1억/135 |
| 109동 | 176.93㎡ | 10층 | 7억 2,000 ~ 7억 5,000 | – | – |
| 106동 | 148.23㎡ | 11층 | 5억 9,000 | – | – |
| 110동 | 131.33㎡ | 4층 | 6억 | – | – |
위의 표는 아파트의 주요 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다. 이 시세는 2025년 2월 기준으로, 각 동의 면적과 가격을 나타냅니다. 예를 들어, 108동의 경우 매매가는 5억 8,000원이며, 전세는 3억 8,000 ~ 3억 9,000원으로, 아파트의 다양한 가격대가 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 다양한 시세는 지역 수요 및 공급의 변화에 따라 달라지기 때문에, 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다.
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금화마을대우현대 아파트의 매물 현황
2025년 2월 현재 금화마을대우현대 아파트에서는 다양한 매물이 존재하고 있습니다. 매물의 양도 대폭 증가하였으며, 이로 인해 시세 안정에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 6억원대에서 7억원대의 매물들이 많으며, 이는 최근 부동산 시장의 전반적인 시세 상승에 기인한 것입니다.
107동: 148.23㎡, 매매가 5억 8,000원, 1층
108동: 131.33㎡, 매매가 5억 6,000원, 10층
112동: 112.66㎡, 매매가 5억 3,000원, 6층
위에서 언급된 매물들은 모두 금화마을대우현대 아파트 내에서 관리가 잘 되어 있는 동들입니다. 각 동마다 매물의 상태와 가격 범위가 다르기 때문에, 구매 및 임대를 고려하시는 분들은 이러한 점을 반드시 체크하셔야 합니다. 또한, 최근 시장동향에 따라 특정 동의 매물들은 경쟁력이 높은 경우가 많아, 관심 있는 매물은 빠르게 결정을 내리는 것이 좋습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 시세 변화 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 131.33㎡ | 5억 4,000 | 3억 7,000 ~ 3억 9,000 | 상승세 |
| 103동 | 112.66㎡ | 5억 2,000 | 3억 8,000 | 변동 없음 |
| 105동 | 112.66㎡ | 5억 1,000 | 3억 7,000 | 작은 상승 |
테이블에서 확인할 수 있듯이, 각 동마다 가격과 전세가 다르게 형성되어 있습니다. 특히 매매가와 전세가의 격차가 크지 않아, 임대 시장 또한 활성화되어 있음을 나타내고 있습니다. 관람할 때는 각 매물의 관리 상태나 추가 수리 여부 등을 확인하면서 실거래가와 실제 거주자의 체감 시세를 비교하는 것이 바람직합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 상갈동 금화마을대우현대 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 매물과 함께 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 확인 가능하며, 이는 지역 내 거주 환경과 인프라가 우수함을 반영하고 있습니다. 가격 변동을 고려하여 적절한 시점에 구매 또는 임대를 결정하시기 바랍니다.
마지막으로, 현장 방문을 통해 직접 확인해 보시는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 금화마을대우현대 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변1: 상갈역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 주변의 다양한 노선이 있어 이동이 용이합니다.
Q2: 금화마을대우현대 아파트의 상업시설은 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에 슈퍼마켓, 병원, 학원 등 생활 편의시설이 잘 구축되어 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다.
Q3: 현재 매물은 얼마나 있나요?
답변3: 현재 2025년 2월 기준으로 다양한 매물이 있으며, 지속적으로 업데이트되고 있으니 주기적으로 확인할 것을 추천합니다.
Q4: 전세 계약 시 주의사항은 무엇인가요?
답변4: 전세 계약 시, 집주인과 계약서를 반드시 확인하시고, 보증금 및 계약 기간을 명확히 설정해야 합니다.
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