경기도 용인시 기흥구 언남동 하마비마을동일하이빌2 아파트 2025년 3월 시세
개요
경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 하마비마을동일하이빌2 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2002년 8월에 완공된 23년차 아파트로, 현재 837세대가 거주하고 있습니다. 이러한 주택단지는 지역 내에서도 특히 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 인기가 높은 편입니다. 본 글에서는 하마비마을동일하이빌2의 특징, 시세 현황, 실거래 예시 등을 통해 더욱 깊이 있는 정보를 제공하도록 하겠습니다.
우선, 이 아파트의 용적률은 196%, 건폐율은 12%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 아파트 매매와 전세 및 월세 정보 역시 알아볼 필요가 있습니다. 최근에는 매매가가 5억 원대에서 7억 원대까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세는 3억 원대에서 4억 원대에 이르고 있습니다.
아래의 표는 하마비마을동일하이빌2 아파트의 최근 거래 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 종류 | 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 202동 | 204.3 | 18 | 7억 | 2025년 04월 02일 |
| 전세 | 207동 | 142.13 | 20 | 3억 5천 | 2025년 03월 29일 |
| 매매 | 210동 | 142.13 | 8 | 6억 | 2025년 03월 28일 |
| 전세 | 203동 | 174.46 | 20 | 4억 | 2025년 03월 28일 |
| 매매 | 206동 | 174.46 | 4 | 6억 1천 | 2025년 03월 21일 |
이 표를 통해 매물의 가격뿐만 아니라 면적과 층수에 대한 정보를 한눈에 쉽게 확인할 수 있습니다.
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하마비마을동일하이빌2 아파트의 특징
하마비마을동일하이빌2는 용인시 기흥구의 중심지에 위치해 있으며, 편리한 교통 접근성과 다양한 생활 인프라를 제공하고 있습니다. 주변에 학군이 우수하여 자녀를 둔 가구에서도 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
이 아파트 단지는 녹지공간과의 조화를 잘 이루고 있으며, 법화산과 가까워 자연 친화적인 환경이 조성되어 있습니다. 실제로 주민들은 등산로와 산책로를 쉽게 이용하며, 아이들과 함께 뛰어놀기 좋은 공간을 제공합니다. 이러한 환경은 건강한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
또한, 하마비마을동일하이빌2의 내부는 공간 활용이 효율적이며, 고급 자재를 사용한 인테리어가 특징입니다. 예를 들어, 여러 동에서 발생하는 차별화된 실내 디자인은 구매자에게 여러 가지 선택의 폭을 제공합니다.
| 아파트 특징 | 설명 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2002년 8월 |
| 세대 수 | 837 세대 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 12% |
| 주변 근린시설 | 학교, 마트, 공원 |
| 주거환경 | 자연 친화적 |
위의 표는 하마비마을동일하이빌2 아파트의 특성을 간략하게 정리한 것입니다. 이러한 현황은 현재 시장에서의 경쟁력에 큰 영향을 미치고 있습니다.
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시세 변동 추세 분석
2025년 3월 하마비마을동일하이빌2 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 과거 몇 년간 한국의 부동산 시장이 변동성이 컸음에도 불구하고 상대적으로 안정적인 시세를 유지하는 중입니다. 이를 통해 이 아파트가 있는 지역의 발전 가능성을 높게 평가할 수 있습니다.
이 지역에서 아파트 시세는 거주 수요와 투자 수요가 동시에 증가하고 있기 때문에 더욱 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 더불어, 중앙정부와 지역 정부의 주택 정책이 소비자 신뢰를 높이고 있으며, 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
최근 몇 년 간 시세는 다음과 같은 흐름을 보였습니다:
- 2021년: 4억 ~ 5억 원대
- 2022년: 5억 ~ 6억 원대
- 2023년: 5억 5천 ~ 6억 5천 원대
- 2025년 3월: 6억 ~ 7억 원대
| 연도 | 매매 가격(원) | 전세 가격(원) |
|---|---|---|
| 2021 | 4억 ~ 5억 | 2억 8천 ~ 3억 5천 |
| 2022 | 5억 ~ 6억 | 3억 ~ 4억 |
| 2023 | 5억 5천 ~ 6억 5천 | 3억 5천 ~ 4억 |
| 2025 | 6억 ~ 7억 | 4억 5천 ~ 5억 |
위 자료는 하마비마을동일하이빌2 아파트의 시세 변동 추세를 보여주는 표입니다. 이러한 변동 사항들을 바탕으로 향후 이 아파트의 가치가 어떻게 발전할 것인지에 대한 예측도 가능해집니다.
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부동산 구매 시 고려 사항
아파트를 구매하고자 할 때는 여러 가지 조건을 확인해야 합니다.
첫째, 예산을 고려해야 하며,
둘째, 세대와 면적, 거주 공간의 활용도를 평가해야합니다.
셋째, 이사 후의 생활 편의성을 생각해야 합니다. 가능한 한 여러 제안과 옵션을 비교하여 최종 결정을 내리는 것이 중요합니다.
또한 아파트 매매는 단순히 가격만으로 이루어지지 않으며, 주변 환경과 인프라 또한 치밀하게 고려해야 할 사항입니다. 아파트의 재산 가치 상승 예상과 동시에 지역사회 및 학교, 교통망과의 인접성을 따져보는 것도 매매 계약의 지혜로운 결정으로 이어질 수 있습니다. 최종적으로 부동산 전문가와의 상담도 유용할 것입니다.
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결론
이번 글에서는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 하마비마을동일하이빌2 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보았습니다. 하마비마을동일하이빌2 아파트는 자연 친화적인 환경 속에서 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어, 특히 가족 단위 거주자들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.
2025년 3월의 시세는 5억 원대에서 7억 원대까지 다양하게 형성되어 있으며, 앞으로의 전망이 긍정적인 편입니다. 이러한 정보를 바탕으로 하마비마을동일하이빌2 아파트의 시장 가치와 기회를 면밀히 판단해보시기 바랍니다. 주거 안정성 및 투자 성공을 위해서는 올바른 데이터를 기반으로 한 정보가 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하마비마을동일하이빌2 아파트의 매매 가격이 최근 몇 년간 어떻게 변화했나요?
답변1: 최근 몇 년 동안 가격은 안정적인 상승세를 보였으며, 2021년 4억 원대에서 시작하여 2025년 3월에는 6억 원대까지 상승했습니다.
Q2: 전세를 구하고 싶다면 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 하마비마을동일하이빌2의 전세가는 약 3억 원에서 4억 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 주변 아파트 단지와 공원, 학교가 인접해 있어 가족 단위 주거에 적합한 환경을 가지고 있습니다.
Q4: 매매할 때 어떤 점을 가장 중요하게 생각해야 하나요?
답변4: 예산, 세대 및 면적, 그리고 거주 공간의 활용도와 생활 편의성을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q5: 아파트 구매 시 전문가에게 상담받는 것이 왜 중요한가요?
답변5: 전문가의 조언은 시장 동향 및 가치 판단에 중요한 정보를 제공하며, 구매 결정을 보다 유리하게 만들어줄 수 있습니다.
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