양산시 물금읍 경민 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 물금읍 경민 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 물금읍 경민 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 심층 분석 및 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경상남도 양산시 물금읍 경민 아파트 개요

경상남도 양산시 물금읍 경민 아파트는 1994년에 준공된 210세대의 아파트 단지입니다. 경민 아파트는 그동안 지역 내에서 꾸준한 수요를 보여왔으며, 특히 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화에 따라 시세의 변동폭도 크게 나타났습니다. 31년이 지난 지금, 경민 아파트는 도시의 다른 지역과 비교했을 때 그 가치가 더욱 향상되고 있는 경향을 보입니다.

이 아파트 단지의 용적률은 224%, 건폐율은 19%로, 이는 대체로 적정 수준의 건축 밀도를 유지하고 있다는 뜻입니다. 경민 아파트의 평균 시세는 어떻게 변화하고 있으며, 무엇이 이러한 변화를 이끌고 있는지 살펴보겠습니다.

구분	값
준공 연도	1994
세대 수	210
용적률	224%
건폐율	19%
현재 평균 시세	1억 6천만 원

2024년 경민 아파트 시세 동향

2024년 12월 기준으로 경민 아파트의 시세는 지역 개발 및 인프라 확장과 관련하여 긍정적인 변화를 겪고 있습니다. 특히, 남쪽을 향한 아파트들의 전망은 좋고, 주변 환경이 개선됨에 따라 이 단지에 대한 수요가 더욱 늘어나고 있습니다.

경민 아파트의 시세는 평균적으로 1억 6천만 원에서 2억 원 사이로 형성되고 있으며, 층수나 방향에 따라 가격이 상당히 달라집니다. 예를 들어, 고층 아파트가 낮은 층에 비해 더 높은 가격을 형성하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 일반적으로 고층에서 바라보는 전망이 더 좋기 때문입니다.

시세에 영향을 미치는 요인

시세의 변화는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 경민 아파트의 경우도 다르지 않습니다. 주변의 교육 환경, 교통 체계, 각종 편의시설 등이 주민들에게 많은 영향을 미치고 있습니다. 특히, 2024년에는 새로운 교통 노선이 추가 예정이라 이에 따른 가격 상승이 예상됩니다.

교통 편의성: 신도시 개발과 더불어 신규 교통 노선의 개통이 예정되어 있어, 이 지역의 접근성이 높아질 전망입니다.
교육 환경: 주변 초등학교와 중학교의 평판 또한 부동산 가치에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 학군이 좋은 지역은 아파트 수요를 증가시키기 마련입니다.
주변 인프라 확장: 대형 쇼핑몰이나 병원 등의 설립은 주민들의 생활 편의성을 높이며, 이는 직접적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

시세 변화 요인	설명
교통 편의성	신규 교통 노선 추가
교육 환경	좋은 학군 형성
인프라 확장	대형 쇼핑몰 및 병원 설립

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입주 및 매매 정보

경민 아파트는 현재 매매와 전세 시세가 여러 유형으로 나뉘어 있습니다. 특히 2024년 들어 이 아파트 단지에서는 매매 물건이 12개가 등록되어 있으며, 전세는 없고 월세도 없습니다. 이는 대체로 아파트의 수요가 매매 중심으로 바뀌고 있다는 것을 보여줍니다.

2024년 12월까지 등록된 매물의 가격을 살펴보면 다음과 같습니다:

동	매매가 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
1동	1억 6천	100.55	3	남동향
2동	1억 9천	100.55	9	남동향
2동	2억	100.55	15	남동향

이 데이터는 경민 아파트의 매매 시장이 얼마나 활동적인지를 보여주며, 가격대가 지역 내 다른 아파트와 비교해 낮지 않음을 알고 있습니다.

이러한 꾸준한 집값 상승은 많은 투자자와 주택 수요자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있으며, 조만간 가격의 새로운 고점을 기록할 가능성도 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 양산시 물금읍 경민 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적으로 변화하고 있습니다. 교통 편의성과 교육 환경은 지속적으로 개선되고 있으며, 이는 직접적으로 시세 상승으로 이어지고 있습니다. 또한, 매매에 대한 수요가 강력하게 지속되는 만큼 시세는 안정세를 유지하고 있습니다.

부동산 투자에 관심이 있는 독자들은 지역의 동향을 주의 깊게 살펴보고, 기회를 포착하는 것이 중요합니다. 경민 아파트는 그 접근성과 가치 성장 가능성 덕분에 더욱 매력적인 투자처가 되고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 발전에 주목해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 경민 아파트의 시세는 어떤 요인에 영향을 받나요?

답변: 경민 아파트의 시세는 주변 교통 편의성, 교육 환경, 인프라 확장 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.

질문 2: 현재 경민 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변: 2024년 12월 기준으로 경민 아파트의 평균 시세는 약 1억 6천만 원에서 2억 원 사이입니다.

질문 3: 경민 아파트의 매매 물건은 얼마나 있나요?

답변: 현재 경민 아파트에는 매매 물건이 12개 등록되어 있습니다.

질문 4: 교통 편의성이 시세에 미치는 영향은 어떤가요?

답변: 좋은 교통 편의성은 지역의 접근성을 높여 주택 수요를 증가시키고, 이는 자연스럽게 시세 상승으로 이어집니다.

질문 5: 경민 아파트의 향후 전망은 어떤가요?

답변: 향후 교통 노선 추가와 인프라 확장이 예정되어 있어 경민 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.