경기도 안양시 만안구 안양동 아르테자이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 아르테자이 아파트 개요
안양시 만안구 안양동에 위치한 아르테자이 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 주거의 질을 높이고 있습니다. 2025년 3월 현재 아파트 시세는 많은 이들에게 관심이 집중되고 있는데, 이는 이 지역의 부동산 가치와 직결되기 때문입니다. 아르테자이는 1,021세대로 구성되어 있으며, 최근 2023년 4월 입주를 시작했습니다. 이러한 아파트는 투자가 수익을 가져오는 데에 중요한 요소가 될 수 있습니다. 특히, 거주 목적 외에도 전세, 월세로의 수익 창출 가능성 역시 주요한 고려 사항입니다.
아파트 실거래 가격을 살펴보면, 매매가가 평균 6억 2,000만원에서 9억원에 이르며, 전세 가격은 평균 4억에서 8억원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 경기도 안양시의 부동산 동향과 맞물려 있으며, 앞으로의 시세 변화 전망에 대한 필요성을 더하고 있습니다. 표를 통해 아파트 현황을 요약하면 아래와 같습니다.
| 단지 | 종류 | 면적 | 층수 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 매매 | 104.3A㎡ | 3/24층 | 8억 2,000 |
| 201동 | 매매 | 81.72D㎡ | 8/14층 | 6억 7,000 |
| 102동 | 매매 | 116.02A㎡ | 8/15층 | 9억 |
| 204동 | 전세 | 81.72D㎡ | 22/28층 | 6억 9,000 |
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아르테자이 아파트 시세 분석
아르테자이 아파트의 시세는 무엇보다도 지역의 부동산 시장에 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근의 경제 불황이나 금리 인상 등은 주택 구매 및 임대 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만, 안양시의 경우 발전 가능성이 높은 지역으로 인식되고 있으며, 따라서 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
2025년 3월 시세를 살펴보면, 아파트 가격이 완만하게 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 인근 학교, 공원, 대중교통의 발전 등 여러 요소로 인해 안정적 수요가 발생할 것으로 보이기 때문입니다. 예를 들어, 안양예술공원 근처에 위치한 아르테자이는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 이는 실수요자뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 긍정적인 평가를 받고 있는 것입니다.
또한, 아르테자이에 세입자가 꾸준히 유입되고 있어 장기적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히 전세 시장에서는 신축 아파트에 대한 선호가 높아 이 단지에서의 전세 모집에 긍정적인 신호가 보입니다. 따라서 이 아파트의 시세는 상대적으로 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.
| 연도 | 평균 매매가(만원) | 평균 전세가(만원) |
|---|---|---|
| 2023 | 6억 5,000 | 4억 |
| 2024 | 7억 | 5억 |
| 2025 | 8억 | 6억 |
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아르테자이의 투자 가치
투자 측면에서 아르테자이 아파트의 매력은 여러 가지 요소에 의해 증가하고 있습니다.
첫째, 아파트 규모가 크고 현대적인 설계를 갖추고 있어 높은 거주 만족도를 제공합니다.
둘째, 공공 교통과의 접근성이 우수하여 출퇴근이 용이한 직장인들에게 인기가 많습니다. 이는 세입자가 있을 경우 안정적인 임대 수익을 보장하는 데 도움을 줍니다.
셋째, 인근의 새로운 시설 개발 소식도 긍정적인 영향을 준다. 예를 들어, 대형 쇼핑몰이나 학교가 추가로 생긴다면 지역의 부동산 가치는 더욱 올라갈 것입니다. 아르테자이는 이러한 기대감을 반영해 장기적인 투자로 적합합니다.
하지만, 부동산 시장은 예측이 어려운 요소들도 삭제할 수 없습니다. 예를 들어, 갑작스러운 정부 정책 또는 경제적 변수는 시장에 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 신중한 접근이 요구됩니다. 나아가 부동산 투자에 대해 충분한 사전 조사와 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.
| 투자유형 | 예상 수익률(%) | 리스크 고려 사항 |
|---|---|---|
| 매매 | 5~10 | 시장 변동성 |
| 전세 | 4~7 | 세입자 확보 난이도 |
| 월세 | 6~12 | 관리 비용 및 불확실성 |
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결론
경기도 안양시 만안구 안양동 아르테자이 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 입주 이후 추가적인 가치 상승이 기대되는 투자처입니다. 이 지역의 부동산 시장은 여러 긍정적인 요소가 결합되어 있어 장기적인 투자에 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 따라서 관심 있는 투자자와 세입자 모두 아르테자이에 주목할 필요가 있습니다. 현재의 시세와 앞으로의 변화 가능성을 고려하여 신중하게 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아르테자이 아파트에 대한 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 3월 현재, 아르테자이 아파트의 평균 매매가는 8억 원에서 형성되고 있으며, 전세가는 6억 원 정도입니다.
Q2: 아르테자이 아파트가 투자하기에 좋은 이유는 무엇인가요?
답변2: 아르테자이는 좋은 위치와 현대적인 설계, 다양한 편의시설을 갖추고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처입니다.
Q3: 아르테자이 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
답변3: 최근 아르테자이 아파트는 꾸준한 전세 수요가 있으며, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 환경이 조성돼 있습니다.
Q4: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 예상되나요?
답변4: 경제 및 정책 상황에 따라 다르지만, 아르테자이는 교통과 생활 인프라의 발전으로 인해 안정적으로 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
안양동 아르테자이 아파트 시세 동향 및 향후 전망
안양동 아르테자이 아파트 시세 동향 및 향후 전망
안양동 아르테자이 아파트 시세 동향 및 향후 전망