경기도 부천시 소사구 범박동 부천일루미스테이트 아파트 2025년 3월 시세
부천일루미스테이트 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 범박동에 위치한 부천일루미스테이트 아파트는 현대적인 설계와 함께 다양한 편의시설을 갖춘 주거단지로 알려져 있습니다. 2025년 3월 시세를 예측하기 위해서는 현재 데이터와 시장의 동향을 분석하는 것이 필수적입니다. 부천일루미스테이트는 총 3,724세대로 구성되어 있으며, 2024년 1월 기준으로 용적률은 239%, 건폐율은 16%에 이릅니다. 이러한 통계는 아파트에 대한 수요와 공급을 이해하는 데 중요한 정보를 제공합니다.
아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 부천 지역의 인구 증가와 교통 편의성 향상에 기인한 것으로 풀이됩니다. 2025년 3월 시세에 대한 예측은 이와 같은 배경 아래에서 이루어져야 합니다. 아래 표는 부천일루미스테이트 아파트의 주요 거래 유형과 평균 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6 – 9 | 59.96 – 84.97 | 1-29 | 남향, 남서향 |
| 전세 | 4 – 5 | 59.96 – 84.97 | 1-29 | 남향, 남동향 |
| 월세 | 1.5 – 5 | 59.96 – 84.97 | 1-29 | 남서향, 남향 |
부천일루미스테이트 아파트가 위치한 것은 매우 전략적인 지역입니다. 특히, 범박동은 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어, 서울과의 이동이 용이하며, 인근 상업시설과 교육시설의 발달로 인해 주민들에게 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승에 기여하고 있습니다.
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현재 부천일루미스테이트 아파트 시장 동향
2025년 3월, 부천일루미스테이트 아파트의 시세는 어떤 요소들에 의해 결정될까요? 여러 요인들이 복합적으로 작용하겠지만, 가장 중요한 것은 공급과 수요의 관계입니다. 최근 1년간 부천일루미스테이트 지역의 아파트 거래가 증가하면서 매매가 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 시장 조사를 통해 여러 사용자의 요구와 선호도를 분석해보면, 특정 면적과 방향에 대한 수요가 특히 강한 것을 알 수 있습니다.
아래의 표는 거래된 세대의 예시를 들어 시세 변화를 보여줍니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래 유형 | 거래 가격(억원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 59.96 | 매매 | 6.00 | 7 | 남서향 |
| 410동 | 59.96 | 매매 | 7.00 | 24 | 남서향 |
| 406동 | 84.97 | 매매 | 8.00 | 1 | 남서향 |
| 304동 | 59.99 | 전세 | 5.00 | 14 | 남동향 |
| 303동 | 84.97 | 매매 | 8.50 | 20 | 남서향 |
유동 인구와 유망한 개발 계획 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 대규모 교통망 확장은 지역 발전에 많은 기여를 하고 있으며, 이는 부천일루미스테이트 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
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부천일루미스테이트 아파트의 전망
앞으로 약 2년 후인 2025년 3월, 부천일루미스테이트 아파트의 시세가 어떻게 변동할지 예측하기 위해서는 여러 요인을 분석할 필요가 있습니다.
첫째로, 단기적인 공급은 줄어드는 반면 수요는 증가할 것이라는 점입니다. 인구 유입과 신혼부부의 주거 선택으로 인해 매매 및 전세 시장이 활성화될 것으로 보입니다.
둘째로, 정부의 부동산 관련 정책 또한 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 금리 인상 여부는 주택 구매력에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이를 종합적으로 고려했을 때, 부천일루미스테이트 아파트의 가격은 현재보다 상승할 가능성이 높다고 예측할 수 있습니다.
| 예측 연도 | 예상 매매가(억원) | 예상 전세가(억원) | 예상 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 2025년 3월 | 7 – 9 | 4 – 6 | 100 – 150 |
부천일루미스테이트 아파트에 대한 투자 및 구매는 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 결정하는 것이 바람직합니다. 지역의 부동산 시장을 이해하고, 미래의 변화를 예측하는 것은 성공적인 거래의 핵심입니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 범박동 부천일루미스테이트 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 살펴본 결과, 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 교통 편의성, 지역 개발 및 인구 유입 등이 주요 요인입니다. 이는 매매뿐만 아니라 전세와 월세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
결론적으로, 부천일루미스테이트 아파트는 주거를 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것이며, 앞으로의 투자 기회로도 충분히 고려할 만한 가치가 있습니다. Sis-skey를 잊지 마세요—너무 늦기 전에 결정하라!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부천일루미스테이트 아파트는 언제 완공되나요?
답변1: 부천일루미스테이트 아파트는 2024년 1월 기준으로 2년차에 접어들며, 거의 모든 세대가 거주 가능하다고 알려져 있습니다.
Q2: 시세는 계속 상승할까요?
답변2: 최근의 통계를 보면, 부천 지역의 수요가 증가하고 있으며, 이는 시세 상승을 유도할 것으로 보입니다.
Q3: 아파트의 매매와 전세 가격은 어떻게 달라지나요?
답변3: 매매가는 관리비와 추가 비용을 포함한 거래 가격이며, 전세는 계약 기간 내 안정되는 가격입니다. 시장의 변동에 따라 다소 차이가 발생할 수 있습니다.
Q4: 부천일루미스테이트 아파트 가까운 교통수단은 무엇인가요?
답변4: 인근에 여러 대중교통 수단이 있으며, 특히 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다.
부천일루미스테이트 아파트 시세: 범박동 2024년 전망은?
부천일루미스테이트 아파트 시세: 범박동 2024년 전망은?
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