욱일3차 아파트 개요

경기도 부천시 소사구 송내동에 위치한 욱일3차 아파트는 1983년에 완공된 42년 차의 아파트 단지로, 120세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라로 인해 주목받고 있습니다. 특히 부천역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 인근에는 다양한 상업시설과 학교가 자리하고 있어 가정에 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.

이렇듯 전반적인 조건들이 좋다 보니, 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 아래의 표는 욱일3차 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트 유형	공동주택
세대 수	120세대
완공 연도	1983년
용적률	179%
건폐율	41%
매매	4건
전세	0건
월세	3건
단기 임대	0건

그렇다면 이 아파트의 특징과 2025년 시세 전망에 대해 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월, 욱일3차 아파트의 시세는 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 특히 부동산 시장의 지표에 따라 시세가 영향을 받을 수 있는데, 최근 부천시 부동산 호재와 청약시장 변동 등이 함께 작용할 것으로 보입니다.

부천시의 개발 계획

부천시는 최근 몇 년간 다양한 개발 계획을 추진하고 있습니다. 대규모 재개발 사업이나 교통 인프라 확충 등은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 부천시는 서울과의 접근성이 뛰어나기 때문에, 일자리를 찾는 수요자들이 꾸준히 유입되고 있습니다.

예를 들어, 인근에 있는 상업시설의 발전과 함께 교통 혼잡을 피할 수 있는 여러 대중교통 수단이 생긴다면 욱일3차 아파트의 시장 가치는 더욱 상승할 것입니다. 아래의 표는 부천시의 주요 개발 계획을 정리한 것입니다.

개발 계획	내용	예상 완공일
대규모 재개발	송내동 일대 재개발	2025년까지
교통 인프라	신설 지하철 노선 추가	2024년 완료
상업시설 확충	대형 쇼핑몰 신축	2025년 중반

이러한 개발 계획들은 아파트 수요를 증가시키고, 결과적으로 시세 상승에 기여할 것으로 기대됩니다.

시세 변화 예측

욱일3차 아파트의 구체적인 시세는 작년 대비 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 인근 지역의 시세가 상승하면서稳定적인 가격을 기록하고 있습니다. 향후 부천에 대한 관심이 높아지면 자연스럽게 시세도 상승할 가능성이 큽니다.

과거 5년 간에 비해 시세 변화에 대한 데이터는 다음과 같습니다:

년도	시세(만원/평)	시세 변화율 (%)
2020년	1,200	–
2021년	1,250	4.17%
2022년	1,300	4.00%
2023년	1,350	3.85%
2024년	1,400	3.70%
2025년	TBD	예측: 8% 상승

이러한 데이터는 과거 시세의 변동과 향후 전망을 분석하는 데 큰 도움이 됩니다. 이러한 예측을 바탕으로, 구매세대나 투자세대는 적절한 시점에 잇따른 투자를 고려할 필요가 있습니다.

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결론

경기도 부천시 소사구 송내동 욱일3차 아파트는 앞으로의 부동산 시장에서도 주목할 만한 지역입니다. 다양한 발전 계획과 주거 환경의 개선으로, 2025년 3월 시세가 상승할 가능성이 매우 높습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자나 구매를 검토하고 계신 분들은 긍정적인 전망을 참고하시기 바랍니다.

부동산 투자에 있어 정보는 중요한 자산입니다. 이러한 시세 및 지역 정보를 잘 활용하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 욱일3차 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?

현재 욱일3차 아파트의 시세는 2024년 기준으로 평당 약 1,400만원입니다. 향후 시세는 계속해서 상승할 것으로 보입니다.

2. 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?

욱일3차 아파트의 주요 장점은 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 밀집해 있다는 점입니다. 인근에 학교와 상업시설이 많아 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

3. 2025년 시세 예측은 어떤가요?

2025년에는 부천시의 개발 호재로 인해 시세가 약 8% 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 역사적인 데이터 분석을 통한 긍정적인 전망입니다.

4. 욱일3차 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?

관리비는 세대마다 다르지만, 평균적으로 매달 20만원에서 30만원 사이입니다. 관리비 구성이 어떻게 되는지에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

5. 전세나 월세도 얼마나 가능한가요?

현재 욱일3차 아파트에는 전세 물건이 없고, 월세는 3건 정도 등록되어 있습니다. 월세는 대체로 70만원에서 90만원 사이에 형성되고 있습니다.

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