부산시 서구 서대신동3가 서대신금호어울림 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동3가에 위치한 서대신금호어울림 아파트는 2024년 12월에 매매 및 전세 시세가 주목받고 있습니다. 이는 해당 지역의 부동산 시장에서 중요한 의미를 가지며, 입주민 및 투자자 모두에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 서대신금호어울림 아파트의 최근 시세 변동, 특성, 및 향후 전망을 깊이 있게 살펴보겠습니다.
서대신금호어울림 아파트 개요
서대신금호어울림 아파트는 2004년 2월에 준공된 256세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 부산시 서구에서 용적률 327%, 건폐율 21%로 설계되어 있으며, 다양한 편의시설 및 교통 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 특히, 현대적인 설계와 쾌적한 환경은 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 서대신금호어울림 |
| 준공 연도 | 2004년 2월 |
| 총 세대 수 | 256세대 |
| 용적률 | 327% |
| 건폐율 | 21% |
이 아파트 단지는 부산의 주요 교통망과의 근접성 덕분에 접근성이 뛰어난 편입니다. 가까운 지하철역과 버스 노선은 주민들에게 편리한 이동 수단을 제공하여, 대중교통 이용자들에게 특히 인기입니다. 또한 인근에는 다양한 상업시설과 문화적 시설이 위치하고 있어 생활 편의성 또한 높습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 시점에서 서대신금호어울림 아파트의 매매 및 전세 가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 정보에 따르면, 매매가는 약 4억 5,000만 원에서 5억 3,000만 원 사이에 책정되고 있으며, 이는 지역 내 유사 아파트와 비교했을 때 다소 높은 수준입니다. 아래 표는 최근 거래 데이터를 바탕으로 한 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 유형 | 호수 | 면적 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 9층 | 215.74㎡ | 4억 8,000만 원 | – |
| 매매 | 103동 5층 | 176.04㎡ | 3억 7,000만 원 | – |
| 전세 | 101동 2층 | 176.04㎡ | – | 2억 9,000만 원 ~ 3억 아파트 |
전세 시장 또한 활발히 움직이고 있으며, 전세가 역시 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 101동 2층의 경우 전세가가 약 2억 9,000만 원에서 3억 원 사이로 거래되고 있어, 많은 세입자들의 관심을 받고 있습니다.
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서대신금호어울림의 특장점
서대신금호어울림 아파트는 여러 특장점을 가지고 있습니다. 첫 번째로, 현대적이고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 주변의 녹지 공간과 공원은 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력을 느끼게 하며, 어린 자녀를 둔 가구에겐 특히 유리합니다.
두 번째로, 안전한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내 보안 시스템과 24시간 관리 체제는 주민들에게 크나큰 안심을 제공합니다.
세 번째, 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있습니다. 주민들 간의 소통을 도모할 수 있는 공간이 마련되어 있어, 이웃과의 관계가 깊어지는 것도 큰 장점입니다.
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시세 상승 요인 분석
서대신금호어울림 아파트의 시세 상승에는 여러 요인이 작용했습니다. 우선, 부산의 교통망 확장과 개발이 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 신규 교통 노선과 도로 개발은 접근성을 크게 향상시켜 매매가와 전세가 모두 상승하게 만들었습니다.
또한, 부산의 전반적인 부동산 시장의 회복세도 주요 요인 중 하나입니다. COVID-19 팬데믹 이후 부동산 시장이 회복되면서 서대신금호어울림 아파트와 같은 인기 지역의 시세가 자연스럽게 오른 것으로 보입니다.
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결론 및 구매 권장 사항
2024년 12월 부산시 서구 서대신동3가 서대신금호어울림 아파트의 시세는 현저히 오름세를 보이고 있으며, 이는 거주하는 데 있어 매력적인 선택지임을 의미합니다. 안정적인 투자처를 찾고 계신 분들이라면, 이 시점에 아파트를 구매하거나 전세를 고려하는 것이 좋겠습니다. 물론, 구매 결정을 내리기 전에 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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서대신금호어울림 아파트는 언제 지어졌나요?
서대신금호어울림 아파트는 2004년 2월에 준공되었습니다.
현재 매매가는 얼마나 되나요?
현재 서대신금호어울림 아파트의 매매가는 약 4억 5,000만 원에서 5억 3,000만 원 사이입니다.
전세가는 어떻게 되나요?
전세가는 약 2억 9,000만 원에서 3억 원 사이로 고정되고 있습니다.
이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
현대적인 생활환경과 높은 편의성, 그리고 안정적인 주거환경이 주요 장점으로 손꼽힙니다.
투자에 유리한 시점인가요?
현재 부동산 시장의 회복세로 인해 투자에 유리한 조건을 갖추고 있다고 할 수 있습니다.
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