부산시 북구 구포동 협진태양 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 구포동 협진태양 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 현황을 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 협진태양 아파트 개요
부산시 북구 구포동에 위치한 협진태양 아파트는 1997년에 준공된 27년 차 아파트 단지로, 총 207세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 397%에 건폐율 41%로, 상대적으로 높은 밀도를 보이는 단지입니다. 특히 구포동 지역은 최근 몇 년간 개발과 재개발로 인해 인구 유입이 증가하며 시세가 상승하고 있습니다.
이 아파트의 매매와 전세 거래 현황을 살펴보면, 2024년 12월을 기점으로 매물은 8건으로 나타났습니다. 이는 상대적으로 적은 물량이며, 특히 전세와 월세 매물은 없는 상황입니다. 이러한 데이터는 지역 내 수요가 여전히 높음을 시사합니다. 가격대는 다양한 층수와 평형에 따라 차이가 나지만, 최근 거래 데이터를 통해 예를 들어보면, 136.39㎡의 아파트가 3억 9,000만원에 거래된 것으로 나타났습니다.
| 종류 | 면적 (㎡) | 거래가 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 136.39 | 3억 9,000 | 19/25층 | 남동향 |
| 아파트 | 74.17 | 2억 1,500 | 중/25층 | 남향 |
| 아파트 | 53.55 | 1억 8,000 | 고/25층 | 동향 |
이러한 매물 현황을 볼 때 협진태양 아파트는 특히 대형 평형에 대한 선호가 높아지고 있으며, 상대적으로 소형 평형은 가격의 저렴함에도 불구하고 관심이 적은 것으로 해석할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 협진태양 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히 대형 평수가 향후 수요가 더욱 증가할 것으로 전망되며, 이는 관련 데이터 분석에도 반영되고 있습니다. 현재 아파트 시세의 흐름을 더 깊이 이해하기 위해 시세 통계를 참조할 필요가 있습니다.
현재 가장 비싼 매물은 136.39㎡의 아파트로 3억 9,000만원에 거래되고 있지만, 실제 거래가는 특정한 시점에 따라 달라질 수 있으므로 이를 주의깊게 살펴보아야 합니다. 이러한 매물은 보통 고층이며, 조망이 우수한 방향성을 가지고 있어 수요자들 사이에서 높은 선호도를 보입니다. 또한, 입주 즉시 가능한 매물이나 리모델링이 완료된 매물 또한 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
| 거래일 | 종류 | 면적 (㎡) | 거래가 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.03 | 아파트 | 74.17 | 2억 1,500 | 중/25층 | 남향 |
| 2024.12.02 | 아파트 | 99.1 | 3억 2,000 | 고/25층 | 남향 |
| 2024.12.12 | 아파트 | 53.55 | 1억 7,000 | 18/25층 | 동향 |
이러한 통계는 구체적으로 협진태양 아파트의 시세가 상승할 가능성을 시사하고 있으며, 특히 소형 아파트보다 대형 아파트의 상대적 혜택이 더 부각되고 있습니다.
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3. 협진태양 아파트의 특징과 장점
부산시 북구 구포동의 협진태양 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있는 점이 큰 장점입니다. 인근에는 대형마트와 병원, 학교 등 생활에 필요한 인프라가 밀집해 있어, 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 점에서 협진태양 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다.
또한, 대중교통 이용이 편리하다는 점도 이 아파트의 강점 중 하나입니다. 구포역이 가까워 부산 시내와의 접근성이 뛰어나며, 대중교통을 활용한 출퇴근이나 여행이 용이합니다. 최근 대중교통이 많은 비중을 차지하는 현대 사회에서, 협진태양 아파트의 위치적 장점은 날로 더 중요해질 것입니다.
이 외에도 아파트 단지 내부에는 체육시설과 어린이 놀이터 등 가족 단위 거주자를 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 이는 입주민들에게 건강한 라이프스타일을 지원하며, 더욱 더 많은 수요로 이어질 가능성이 높습니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 제공 서비스 |
|---|---|---|
| 구포역 | 0.5 | 부산 지하철 1호선 |
| 대형마트 | 1.0 | 생활 필수품 구입 |
| 초등학교 | 0.3 | 학습 및 교육 안전 환경 |
| 병원 | 1.5 | 건강 관리 및 응급 대응 |
위의 표에서 보듯이, 협진태양 아파트는 주거지를 선택함에 있어 여러 가지 메리트를 제공합니다.
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4. 투자 전망 및 결론
2024년 12월의 협진태양 아파트 시세는 꾸준히 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발과 함께 주거 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 특히 대형 평형의 경우, 지속적인 인기가 있으며 이는 향후 가격 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
부산시 북구 구포동 지역은 경차량 유입이 증가하는 가운데 저렴한 가격대의 아파트에 대한 갈증이 커지고 있습니다. 따라서, 협진태양 아파트는 안정적인 투자처로 주목받을 가능성이 높습니다. 특히 주거 및 투자 목적으로 아파트를 매입하고자 하는 이들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
마무리하자면, 협진태양 아파트의 가치는 단순히 시세 상승에 그치지 않고, 앞으로의 부산 지역 개발 계획과 맞물려 점점 더 중요해질 것입니다. 더불어, 이상적인 투자 가능성을 고려하여 이 시점에서 아파트 구입을 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 북구 구포동 협진태양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재, 협진태양 아파트의 평균 매매가는 면적에 따라 다르지만, 대체로 1억 7,000만원에서 3억 9,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 협진태양 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 관리비는 아파트의 면적과 관리 상태에 따라 다소 차이가 있지만 보통 월 10만원에서 15만원 정도입니다.
Q3: 전세 및 월세 매물은 얼마나 있나요?
답변3: 현재 협진태양 아파트는 전세 및 월세 매물이 존재하지 않으며, 매매 중심으로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q4: 아파트 주변에 어떤 생활 시설이 있나요?
답변4: 협진태양 아파트 근처에는 대형마트, 병원, 학군이 잘 갖춰져 있어 생활에 매우 편리합니다. 특히 구포역도 가까워 교통 이용이 용이합니다.
이 게시물은 부산시 북구 구포동 협진태양 아파트의 시세와 매물 현황을 종합적으로 분석하였습니다. 시민들은 이 글을 통해 주거 선택을 보다 잘할 수 있는 정보를 얻길 바랍니다.
부산 북구 구포동 협진태양 아파트 시세 분석 및 전망
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