부산 강서구 명지동 e편한세상명지 아파트 시세 및 전망

부산시 강서구 명지동 e편한세상명지(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 개요

부산시 강서구 명지동의 e편한세상명지(주상복합) 아파트는 2019년에 준공된 이후로 빠르게 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할지 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 포스트에서는 명지동의 e편한세상명지 아파트의 매매 및 전세 시세를 자세히 살펴보고자 합니다. 최근의 시세 변동, 주변 인프라, 고객들이 주목하는 핵심 특성 등에 대해서도 알아보겠습니다.

거래유형	평균 매매가	평균 전세가	평균 월세가
매매	6억 5천만 원	3억 3천만 원	3천만 원
전세	3억 3천만 원	–	–
월세	3천만 원	–	–

이 표는 e편한세상명지의 주요 거래 유형에 따른 시세를 간단히 요약한 것입니다. 매매가가 6억 5천만 원에 해당하며, 전세는 3억 3천만 원으로 나타나 있습니다. 각각의 거래 유형이 갖는 특징에 대해서 좀 더 깊이 있는 분석을 통해 여러분에게 정보를 제공하고자 합니다.

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2. 매매 시세 분석

행정구역인 강서구에서 e편한세상명지(주상복합) 아파트의 2024년 매매 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 지표 중 하나입니다. 예를 들어, 101동의 경우 7억 원에 거래된 사례가 있으며, 이 아파트의 다양한 특징이 이러한 시세에 영향을 미쳤습니다.

아파트 층수 및 향: 매물의 층수와 향에 따라 시세 차이가 클 수 있습니다. 높은 층일수록 시세는 상승하는 경향이 있으며, 남동향 또는 남서향인 아파트는 일조 시간이 길어 선호되는 경향이 있습니다.
내부 상태: 관리 상태가 우수한 아파트는 더 높은 가격에 거래되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 시원한 개방감과 같은 특성을 강조하며 거래되는 매물은 수요가 높습니다.

아래는 e편한세상명지 아파트의 층별 매매가 리스트입니다.

동	매매가	면적	층	방향	특성
101동	7억	130.17㎡	27	남서향	관리상태 우수, 바다조망
102동	6억 5천만 원	116.29㎡	25	남동향	주인거주로 상태 최상
103동	5억 5천만 원	114.21㎡	19	남서향	에어컨 4대, 깨끗한 관리

이 표는 다양한 층수와 방향의 아파트를 비교한 것입니다. 아파트 매물 특성들을 통해 투자자들은 어떤 매물이 가치를 높여줄 수 있을지 더욱 심도 있게 고려해야 합니다.

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3. 전세 및 월세 시세 분석

전세와 월세는 시장에서 사례별로 조금씩 다를 수 있으나 e편한세상명지 아파트의 전세는 평균적으로 3억 3천만 원으로 보고됩니다. 좋은 관리 상태를 유지하고 있는 아파트는 더 높은 전세가로 거래됩니다. 아래는 전세 및 월세 정보입니다.

동	전세가	월세가	면적	층	방향	특성
104동	3억 3천만 원	4천만 원	116.29㎡	13	남동향	주인세대, 자유로운 이사 협의
101동	6억 5천만 원	3천만 원	128.38㎡	25	남서향	채광 좋고 트임 좋음
102동	5억 9천만 원	5천만 원	114.21㎡	22	남서향	알뜰한 인테리어

전세와 월세 각각의 특성과 장점을 분석해 본 결과, 전세는 장기적인 안정성을 추구하는 가구에서 선호되는 반면, 월세는 단기적으로 거주하려는 동선 구성에 적합한 경향을 보였습니다.

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결론

부산시 강서구 명지동의 e편한세상명지(주상복합) 아파트는 다양한 매물특성과 시세의 밝은 전망으로 여러 이점을 가지고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 각각의 시장 특성을 분석하였으며, 이러한 데이터는 향후 투자 및 주거 선택에 많은 도움이 될 것입니다.

부동산 투자 및 주거에 관심이 있는 모든 분들께 이 정보를 유용하게 활용하시기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 2024년 12월에 e편한세상명지 아파트의 시세는 오를까요?
A: 현재의 시세 추세와 지역 개발 계획에 따라 영향을 받을 것입니다 개인적으로는 긍정적인 전망을 하고 있습니다.
Q: e편한세상명지 아파트의 전세 매물은 어디서 찾을 수 있나요?
A: 주요 부동산 플랫폼이나 지역 중개업소를 통해 확인 가능합니다.
Q: 이 아파트의 투자 가치가 높나요?
A: 많은 인프라와 발전 가능성을 고려했을 때, 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.

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