부산시 부산진구 전포동 청아리치타운 아파트 2025년 1월 시세
청아리치타운 아파트 개요 및 시세 전망
부산시 부산진구 전포동에 위치한 청아리치타운 아파트는 2004년 4월에 완공된 21년차 아파트입니다. 이 아파트의 매매가, 전세가, 화산і시세 등을 검토함으로써 2025년 1월의 시세 전망을 평가할 수 있습니다. 최근에는 주택 시장의 트렌드가 변화하고 있어, 많은 사람들이 향후의 시세에 대한 궁금증을 가지고 있습니다. 특히 청아리치타운 아파트는 지역적인 특성 덕분에 수요가 꾸준히 이어져 왔습니다.
청아리치타운은 84세대 규모로, 용적률은 771%, 건폐율은 70%에 이릅니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 주거 쾌적성에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 블로그 포스트는 2025년 1월에 청아리치타운의 시세가 어떻게 변화할지를 예측하기 위해 몇 가지 요소를 분석할 것입니다.
| 요소 | 지표 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2004년 4월 |
| 세대 수 | 84세대 |
| 용적률 | 771% |
| 건폐율 | 70% |
2025년 1월 시세에 영향을 미칠 다양한 요인들이 있으므로, 이를 종합적으로 고려해야 할 것입니다. 이 블로그 포스트에서는 이러한 요소를 살펴보고, 청아리치타운 아파트의 매매 및 전세 시세 변동의 예측을 시도하겠습니다.
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부산시 부동산 시장의 동향과 청아리치타운 시세
부산시 전체 부동산 시장은 최근 몇 년간 다양한 요인으로 인해 강한 변동성을 보였습니다. 특히 청아리치타운이 위치한 부산진구는 주거 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어, 많은 수요가 몰리는 지역으로 알려져 있습니다. 이러한 특성으로 인해 청아리치타운 아파트도 이에 따른 시세 변화를 겪고 있습니다.
전포동의 경우, 인근 대학교나 대형 상업시설의 존재로 인해 주거 수요가 다양하게 발생하고 있습니다. 이러한 주거 수요는 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 생활 편의성이 높은 지역에서의 아파트 가격은 보통 상승하는 경향이 있습니다.
2025년 1월의 시세를 예측하기 위해 과거 시세의 추세를 살펴보는 것이 중요합니다. 청아리치타운 아파트의 최근 매매가를 기록한 표는 다음과 같습니다.
| 거래일자 | 매매가 | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 12월 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 97.95 | 3/15 | 남향 |
| 2023년 12월 | 2억 3,000 ~ 2억 4,000 | 91.13 | 15/15 | 북동향 |
| 2023년 12월 | 2억 8,000 | 97.95 | 4/15 | 동향 |
위의 표를 통해 볼 수 있듯이, 2023년 12월에도 청아리치타운 아파트는 2억 원 대의 시세를 형성하고 있습니다. 이러한 데이터를 바탕으로 2025년에는 여전히 서민들이 선호할 수 있는 가격대가 유지될 것이며, 소폭 상승할 가능성도 점쳐집니다.
한편, 부산은 부동산 시장이 호조를 보이는 지역 중 하나로, 전국적으로 아파트 가격이 상승하는 추세입니다. 이러한 경향은 청아리치타운 아파트에도 영향을 미쳐, 향후 시세에도 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.
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청아리치타운 아파트의 생활 환경 및 인프라
청아리치타운 아파트의 매력은 단순히 시세만이 아닙니다. 이 아파트는 높은 생활 편의시설과 접근성을 자랑합니다. 예를 들어, 인근에는 학교, 마트, 병원 등 일상생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 주거 환경이 좋아지면 자연스레 수요가 증가하여, 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
뿐만 아니라 청아리치타운은 대중교통 접근성이 좋습니다. 지하철역까지의 거리도 짧고, 버스 노선이 다양해 통행이 편리합니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 세대와 직장인들에게 매력적으로 작용합니다. 아래는 청아리치타운 주변의 주요 편의시설 목록입니다.
- 학교: 인근 초등학교 및 중학교
- 마트: 대형마트 및 편의점
- 병원: 지역 내 종합병원 및 클리닉
- 공원: 근처의 공원 및 운동 시설
이와 같은 생활 인프라의 존재는 청아리치타운 아파트의 시세 상승을 뒷받침하는 중요한 요소로 작용합니다. 특히 가구 수가 증가함에 따라, 해당 지역의 주택 수요는 더욱 늘어날 것입니다. 결론적으로, 청아리치타운 아파트는 시세가 상승할 가능성이 크고, 장기적인 투자처로 고려될 수 있는 곳입니다.
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청아리치타운 아파트의 정보 요약 및 향후 전망
부산시 부산진구 전포동에 위치한 청아리치타운 아파트의 2025년 1월 시세를 전망하기 위해 여러 요소를 살펴보았습니다. 아파트의 기본 정보와 최근 거래 데이터를 분석한 결과, 이 아파트의 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 이는 인근 인프라와 생활 편의성이 큰 영향을 미치고 있음을 나타냅니다.
시세 변화와 관련하여, 생활 환경, 교통의 편리함, 주변 인프라 등이 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 2023년 후반의 거래 가격을 바탕으로 볼 때, 2025년 1월의 시세도 비슷한 수준을 기록할 가능성이 높습니다.
이 블로그 포스트는 부산시 부산진구 전포동 청아리치타운 아파트의 시세가 어떻게 변화할지를 분석하였습니다. 더불어 이 지역의 부동산 시장에 관심이 있는 독자 여러분들에게 유용한 정보를 제공하고자 하였습니다. 청아리치타운 아파트에 대한 투자나 주거를 고려 중이라면, 충분한 정보와 데이터를 바탕으로 신중하게 결정하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청아리치타운 아파트의 시세 변동은 어떤 편인가요?
청아리치타운 아파트는 지역 내에서 안정적인 수요를 보이고 있어 특정 범위 내에서 시세 변동이 이루어지고 있습니다. 특히 생활 편의시설과 교통환경의 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q2: 청아리치타운 아파트의 평균 거래가는 어떻게 되나요?
2023년 12월 기준으로 청아리치타운 아파트의 평균 거래가는 2억 5천만 원대에서 형성되고 있습니다. 이는 매물의 위치와 평형에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 2025년에 청아리치타운 아파트를 구매하는 것이 좋을까요?
부산 부동산 시장의 긍정적인 전망과 청아리치타운 아파트의 매력적인 위치 덕분에 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 따라서, 관심이 있다면 충분한 정보 수집 후 구매를 고려해보는 것이 좋습니다.
Q4: 청아리치타운 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
현재 청아리치타운 아파트에서는 전세 매물의 거래가 이루어지지 않고 있으며, 대부분의 거래가 매매로만 진행되고 있음을 유의해야 합니다.
부산진구 전포동 청아리치타운 아파트 시세 변동 분석
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