부산시 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 아파트는 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 각광받고 있는 인기 단지 중 하나입니다. 특히 2024년 12월에 예상되는 시세 변화에 대한 관심이 높습니다. 이 글에서는 더샵남천프레스티지 아파트의 시세 동향, 특성 및 투자 가치를 깊이 있게 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

더샵남천프레스티지 아파트 개요

더샵남천프레스티지는 2022년 9월에 입주한 현대적인 아파트 단지로, 총 975세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 수영구 남천동의 우수한 교통과 편의시설과 함께 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다.

동	면적 (㎡)	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세 (억 원)
101동	114.57	11.1 – 11.5	5.5	0
102동	114.57	11.0	5.0	0
105동	115.3	12.0 – 12.5	6.0	1.0
201동	132.14	12.5	6.0	1.0

아파트의 용적률은 317%로, 건폐율은 24%이며, 이는 해당 지역의 부동산 특성과 관련하여 중요한 지표입니다. 이러한 수치는 초역세권 및 다양한 개발 호재로 인해 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

💡 헤리티지남천 아파트의 시세 변동과 투자 가능성을 알아보세요. 💡

👉 헤리티지남천 아파트 시세 분석하기

2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 더샵남천프레스티지 아파트의 시세는 현재와 비교하여 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 간 부산 부동산 시장이 활황세를 띠면서 수영구 특히 남천동 지역이 주목받고 있기 때문입니다. 과거 데이터에 비추어보면, 해당 아파트의 매매가는 평균적으로 10% 이상 상승하는 추세를 나타내고 있습니다.

이와 같은 상승세는 몇 가지 요인에 기인하고 있습니다. 우선, 남천동의 뛰어난 교육 환경과 다양한 대중교통 인프라는 생활 편의성을 높이고, 장기적인 투자의 안정성을 확보합니다. 이러한 이유로 향후 시세 상승이 기대됩니다.

시기	2023년 매매가	2024년 예상 매매가	상승률 (%)
1월	11.0	12.0	9.09
6월	11.5	12.5	8.70
12월	12.0	13.0	8.33

앞서 언급한 바와 같이, 2024년 12월의 시세는 예상되는 개발 계획 및 지역 개선 사항과 밀접한 관련이 있으며, 이는 잠재적 투자자들에게 유망한 기회를 제공합니다.

💡 남천동 아파트 시세 변화와 매매 정보에 대해 자세히 알아보세요. 💡

👉 남천동 아파트 시세 분석하기

지역 개발 및 투자 가치

남천동 지역은 지리적 특성과 함께 최근 몇 년 간의 신규 개발 프로젝트로 투자 가치가 급증하고 있습니다. 특히, 광안리와 해운대와 가까운 위치는 여름철 관광지로서 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한 남천동은 대중교통의 접근성이 높아, 수영구를 넘어 부산 전역으로 쉽게 이동 가능함으로써 젊은 층과 가족 단위 세대의 수요를 증가시키고 있습니다. 무엇보다도, 이 지역의 교육 환경은 해당 아파트의 시세 상승에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

학교/교육 환경
남천초등학교와 수영고등학교 등 우수한 교육기관과의 근접성
교통 편의성
지하철과 버스 노선의 효율적인 연결
주변 인프라
다양한 상업 시설과 공원 등의 생활 편의시설

이와 같은 요소들은 더샵남천프레스티지 아파트 투자에 긍정적인 스펙트럼을 더하고 있습니다.

💡 센텀럭스빌 아파트의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요! 💡

👉 센텀럭스빌 투자 가치 확인하기

시세 및 투자 전망

부산시 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 아파트는 다양한 설정과 지역 개발로 인해 향후 2024년 12월 시세 상승이 기대됩니다. 매매가와 전세가 모두 조정된다는 점에서 투자자들에게 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다. 따라서, 수요자와 투자자들은 시장 상황을 주의 깊게 관찰하며 기회를 잡는 것이 중요할 것입니다.

부산의 부동산 시장은 다각적인 요소들이 결합하여 활성화되고 있으며, 더샵남천프레스티지 아파트는 그 중에서 눈에 띄는 선택지입니다. 관심 있는 분들은 직접 방문해 더 정확한 정보를 확인하시길 추천드립니다.

💡 남천동 아파트 시세 변동을 확인해 보세요. 💡

👉 남천동 시세 분석 바로가기

자주 묻는 질문과 답변

💡 더샵남천프레스티지 아파트의 최신 시세와 전망 정보를 지금 확인해보세요. 💡

👉 더샵남천프레스티지 시세 분석하기

Q1: 더샵남천프레스티지 아파트의 예상 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 예상 매매가는 약 12억에서 13억 원 사이일 것으로 보이며, 전세가는 약 5억 5천에서 6억 원 정도로 예상됩니다.

Q2: 이 지역의 교육 환경은 어떻습니까?
답변2: 남천동은 우수한 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

Q3: 대중교통은 얼마나 편리한가요?
답변3: 해당 지역은 지하철과 버스 노선의 접근성이 뛰어나 부산 전역으로의 이동이 용이합니다.

Q4: 투자 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변4: 시장 동향, 인근 개발 계획 및 교육 환경 등을 면밀히 조사하며, 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.

Q5: 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변5: 상업시설, 병원, 공원 등이 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.

이 블로그 포스트는 더샵남천프레스티지 아파트의 2024년 12월 시세 및 투자 가치를 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

부산시 수영구 남천동 더샵남천프레스티지 아파트 시세 분석 및 전망