부산시 사상구 모라동 대상로웰(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
모라동 위치의 부산시 사상구에 있는 대상로웰(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 방문자들에게 중요한 주제입니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세를 분석하고, 시장 동향과 향후 전망에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
1. 대상로웰 아파트 개요
대상로웰(도시형) 아파트는 부산시 사상구 모라동에 위치한 88세대 규모의 아파트 단지입니다. 2018년 3월에 준공된 이 아파트는 7년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 599%, 건폐율은 51%입니다. 이러한 지표는 아파트의 총 면적에 비례하는 건축물의 크기를 나타내며, 이는 구매자와 임대인에게는 중요한 요소입니다.
주거 환경
아파트가 위치한 모라동은 부산의 중심부에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 대중교통이 잘 발달해 있어 거주민들은 쉽게 이동할 수 있습니다. 모라역이 근처에 위치하여 접근성이 높고, 다양한 상업시설과 학원가, 공원 등이 가까이 있어 생활이 편리합니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 88세대 |
| 준공 연도 | 2018년 3월 (7년차) |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 51% |
이 아파트는 1동으로 이루어져 있으며 여러 유형의 평면을 제공합니다. 예를 들어, 70.24㎡ 및 70.45㎡의 다양한 구조가 있으며, 이 중 일부는 드레스룸과 같은 추가 공간이 있습니다. 이와 같은 특징은 많은 가족에게 매력적으로 작용하며 수요 증가에 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 대상로웰 아파트의 시세에 대한 전망은 거래 기록과 현재 시장 동향을 바탕으로 이루어졌습니다. 최근의 매물 정보에 따르면, 매매가는 약 1억 7,000만원에 형성되고 있습니다. 이는 비슷한 조건을 가진 아파트와 비교할 때 통상적인 가격대입니다.
시세 변동 추세
| 거래유형 | 시세 |
|---|---|
| 매매 | 1억 7,000만 원 |
| 월세 | 2,000/60만 원 |
시세의 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 대중교통의 발전, 인근 지역의 주택 가격 상승, 새로운 상업 시설의 건설 등이 그 예입니다. 이러한 요소들은 모라동의 가치가 상승하고 있다는 것을 나타냅니다.
시장 동향
부산의 아파트 시장에서는 부산시가 추진하는 다양한 개발 계획이 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다. 모라동과 같이 교통이 좋은 지역은 상업 및 주거 지역으로서의 가치를 지니고 있어, 전반적인 수요가 끊이지 않고 있습니다. 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 결론 및 향후 전망
부산시 사상구 모라동의 대상로웰(도시형) 아파트는 2024년 12월에 예상되는 시세가 1억 7,000만원으로 안정적인 수준을 유지할 것으로 보입니다. 따라서, 이는 잠재적 구매자에게는 장기적인 투자로서 충분히 매력적인 기회를 제공한다고 할 수 있습니다.
부산시의 지속적인 발전과 더불어 사상구 지역의 주거 환경은 지속적으로 향상될 것으로 기대됩니다. 따라서, 이 지역의 주택 수요는 앞으로도 증가할 것이며, 본 아파트의 시세 또한 상승하는 추세를 이어갈 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대상로웰 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 대상로웰 아파트는 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 특히 모라역 근처에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.
Q2: 2024년 12월 시세에 비해 가격이 적정한가요?
답변2: 예, 2024년 12월 시세는 현재의 집값과 비교했을 때 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히 인근 지역과의 비교에서 경쟁력이 있어 보입니다.
Q3: 매매 외에 다른 거래 유형도 있나요?
답변3: 네, 대상로웰 아파트는 전세와 월세로도 거래되고 있습니다. 월세의 경우 2,000/60만원의 조건으로 제시되고 있습니다.
부산시 사상구 모라동 대상로웰 아파트 2024년 시세는 얼마일까?
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