부산시 부산진구 개금동 유창아이리치(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 개금동 유창아이리치 아파트의 중요성
부산시 부산진구 개금동에 위치한 유창아이리치(주상복합) 아파트는 최근 몇 년 동안 많은 주목을 받고 있는 주거지역입니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보는 이 지역에서의 투자, 거주 선택 및 예비 구매자들에게 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다. 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 경제와 주거 환경 변화를 반영하므로, 이를 통해 더 나은 의사결정을 내릴 수 있습니다.
2024년 12월에 예상되는 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 교통 편의성, 교육 시설, 상업 지구와의 거리, 지역 내 개발 및 인프라 확장 등이 포함됩니다. 이러한 요소들은 부동산 가치를 직접적으로 상승시키거나 하락시킬 수 있습니다. 특히 개금동은 부산의 중심지와 가까워, 이동이 편리한 장점이 있습니다.
| 구분 | 2024년 12월 예상 시세 | 이전 시세 비교 |
|---|---|---|
| 1룸 아파트 | 1억 5,000만원 | 1억 3,000만원 |
| 2룸 아파트 | 2억 5,000만원 | 2억 2,000만원 |
| 3룸 아파트 | 2억 8,500만원 | 2억 5,000만원 |
| 전세 시세 | 0 | 0 |
이 표는 유창아이리치 아파트의 최신 시세를 요약한 것입니다. 2024년도 기대되는 시세 상승세가 눈에 띄며, 이는 지역 내 긍정적인 발전과 환경 변화로 설명될 수 있습니다.
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유창아이리치(주상복합) 아파트 개요 및 특징
유창아이리치(주상복합) 아파트는 총 78세대로, 2019년에 준공된 6년차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 781%와 건폐율 78%를 기록하고 있으며, 이는 지역 내에서 높은 수치입니다. 이러한 수치는 더욱 많은 세대 수와 함께 밀집된 주거 공간을 제공하며, 도시의 메타구조 속에서 효율적인 면적 사용을 가능하게 합니다.
아파트 내부는 다양한 평형대가 제공되어, 초소형 가전제품부터 대형 가전까지 수용할 수 있는 넉넉한 공간을 자랑합니다. 예를 들어, 최근 매물로 등록된 85㎡의 아파트는 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 이러한 구조는 특히 가족 중심의 주택 수요자에게 호응 받으며, 생활 편의를 제공합니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 44.05㎡ (1룸) | 10/15층 | 1억 5,000 | |
| 92.07㎡ (2룸) | 저/15층 | 2억 5,000 | |
| 99.43㎡ (3룸) | 고/15층 | 2억 8,500 | |
| 76.41㎡ (2룸) | 중/15층 | 2억 3,000 |
이 표는 유창아이리치 아파트에서 제공하는 다양한 매물의 평형과 가격을 비교한 것입니다. 이를 통해 투자자 및 구매자들은 자신에게 적합한 조건의 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다.
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지역 인프라와 생활 편의성
부산진구 개금동은 지역 내 학군 및 상업 시설이 잘 구축되어 있습니다. 특히, 개금시장은 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어, 쇼핑과 외식에 매우 편리한 위치입니다. 해당 지역의 교통도 발달하여, 주요 교통시설이 가까이에 위치해 있습니다. 이러한 점들은 부산시 부산진구 개금동 유창아이리치(주상복합) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 개금역 | 도보 4분 |
| 개금시장 | 도보 5분 |
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 도보 15분 |
위의 표는 개금동에서 가장 가까운 편의시설과 그 거리 정보를 제공합니다. 이를 통해 잠재적 거주자들은 일상 생활에서의 편리함을 미리 체감할 수 있습니다.
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2024년 부산시 부산진구 개금동 유창아이리치 아파트 전망
2024년에는 부산 진구의 부동산 시장이 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다. 정부의 다양한 부동산 정책과 지역 개발 계획은 개금동의 유창아이리치 아파트의 시세 상승에 기여하는 주요 요인이 될 것입니다. 특히, 신축 아파트의 선호도가 높은 요즘에는 기존 건물보다 신축 건물에 대한 수요가 늘어나고 있으므로, 유창아이리치 아파트 또한 그 혜택을 볼 것으로 전망됩니다.
이 지역은 학생 무렵부터 사회에 진출하기까지 필수적인 교육과 문화 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에, 젊은 층과 가족 단위 이주 인구가 늘어나고 있습니다. 이러한 인구 변화는 아파트 시세에도 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
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부산시 부산진구 개금동 유창아이리치 아파트 구매의 기회
부산시 부산진구 개금동 유창아이리치(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 투자 및 거주를 고려하는 모든 이들에게 중요합니다. 아파트의 장점과 함께, 잘 구축된 생활 편의시설 및 좋은 교통망은 이 지역의 매력을 높입니다. 따라서 해당 아파트를 구매나 세입으로 고려하는 것은 긍정적인 선택이 될 것입니다.
앞으로의 시세 상승은 지역 개발과 함께 주민들의 생활 수준 향상을 반영할 것으로 예상되므로, 유창아이리치 아파트에 대한 관심을 갖고 지속적인 정보를 수집하길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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자주 묻는 질문 1: 유창아이리치 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변: 유창아이리치 아파트는 2019년에 준공되었으며, 현재 거주 가능한 상태입니다.
자주 묻는 질문 2: 개금동의 시세는 어떻게 변하고 있나요?
답변: 개금동의 시세는 최근 몇 년 간 상승세를 보이고 있으며, 2024년에도 상승할 것으로 예상됩니다.
자주 묻는 질문 3: 인근 지역의 생활 편의시설은 어떤가요?
답변: 개금동에는 다양한 상점과 교육기관이 있어 생활하는 데 매우 편리합니다. 개금시장은 주간에 활발히 운영되고 있습니다.
자주 묻는 질문 4: 유창아이리치 아파트는 투자 가치가 있을까요?
답변: 예, 유창아이리치 아파트는 좋은 위치와 인프라를 고려할 때 미래의 시세 상승 가능성이 높아 투자 가치가 있습니다.
자주 묻는 질문 5: 아파트 구매 후 관리비는 어떻게 되나요?
답변: 관리비는 아파트의 규모와 관리 방식에 따라 다르지만, 일반적으로 시세와 관련하여 합리적인 수준에 유지됩니다.
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