대전시 서구 도마동 복음맨션 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 서구 도마동 복음맨션 아파트 시세에 대한 상세한 정보와 거래 현황을 제공합니다.
복음맨션 아파트 개요
대전시 서구 도마동에 위치한 복음맨션 아파트는 1989년에 건축된 99세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 36년의 역사를 가진 만큼 다양한 변화를 겪어왔습니다. 다만, 최근 부동산 및 아파트 시장의 변동과 함께 복음맨션의 시세 또한 눈에 띄게 변화하고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 건축연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 복음맨션 | 99 | 1989 | 156% | 31% |
대전시 서구 도마동은 종종 다른 지역에 비해 상대적으로 조용한 주거환경을 원하시는 분들에게 인기가 많은 지역입니다. 이곳의 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 교육 시설과 상업 시설 역시 가까이 위치해 있어 가족 단위 거주자에게도 매력적인 지역이라고 할 수 있습니다.
복음맨션은 5층 건물로 구성되어 있으며, 각 층의 주택 구조는 다양하게 설정되어 있습니다. 남향 및 동향에 따라 각각의 세대가 제공하는 채광이나 전망의 차이가 크므로 실거주자들에게는 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 최근에는 리모델링을 진행한 세대도 많아 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 보입니다.
이러한 배경 속에서, 복음맨션 아파트의 시세와 거래량은 매우 다양하게 나타나고 있습니다. 2024년 11월 현재의 시세는 이러한 요소와 시기에 따라 다르게 변동되어, 구매를 고려하는 분들에게 더욱 주의가 필요합니다.
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2024년 11월 복음맨션 시세 현황
2024년 11월의 복음맨션 시세는 매매가로 1억 3천5백만원에서 2억원 사이에 형성되고 있습니다. 예를 들어, 1동의 경우 97.28㎡(84.96평) 규모의 아파트가 2억 원에 매물로 나오고 있으며, 이는 최근 리모델링이 완료된 상태입니다.
아래 표는 최근 시세에 대한 구체적인 정보입니다.
| 동명 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 2억 1,000만원 | 97.28 | 5 | 남향 |
| 2동 | 1억 6,000만원 | 69.76 | 5 | 남향 |
| 3동 | 1억 3,700만원 | 71.83 | 2 | 동향 |
특히, 2동의 69.76㎡ 아파트는 도마초 근처에 위치하여 접근성이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 상대적으로 높은 위치에서의 전망과 채광이 장점으로 작용해 매수인들에게 인기 있는 매물입니다.
이 외에도 복음맨션의 거래는 주요 요소로 입지, 거주환경, 주변 상업시설 등이 손꼽힐 수 있습니다. 따라서 아파트 시세는 단순히 면적이나 층수, 방향뿐만 아니라 주거환경과 더불어 전반적인 지역 투자 가치를 고려해야 할 필요가 있습니다.
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결론
대전시 서구 도마동 복음맨션 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 매물과 함께 현재 부동산 시장의 변화를 반영하고 있습니다. 활용 가능한 공간, 입지, 주거환경 등 여러 요소가 시세에 영향을 미치므로, 구매를 검토하는 분들에게는 이러한 정보가 매우 유용할 것입니다.
부동산 시장은 언제 어디서나 변동성이 크므로, 이러한 시세 정보를 토대로 꾸준한 시장 조사가 필요합니다. 여러분이 원하는 집을 찾는 데 도움이 되길 바라며, 올바른 선택을 위한 충분한 정보를 제공합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 서구 도마동 복음맨션 아파트의 시세가 왜 이렇게 변동성이 큰가요?
답변1: 대전시 서구 도마동의 복음맨션 아파트는 위치나 인프라가 변화하면서 시세가 실시간으로 변동하고 있습니다. 또한, 리모델링 및 주변 개발 계획도 영향을 미치며, 이는 수요와 공급의 간극을 만드는데 기여합니다.
Q2: 복음맨션 아파트를 구매할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
답변2: 아파트의 상태뿐만 아니라, 주변 환경, 교통 편의성, 학교와의 거리 등을 고려해야 합니다. 또한 시세가 지속적으로 변하기 때문에 신중한 접근이 필요합니다.
Q3: 복음맨션 아파트는 투자할 가치가 있나요?
답변3: 복음맨션 아파트는 여러 조건들이 양호하게 갖추어져 있어 투자 가치는 충분히 있을 수 있습니다. 그러나 현 시세와 미래 잠재력을 잘 따져보는 것이 중요합니다.
대전 서구 도마동 복음맨션 아파트 시세 변동 분석
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