대전시 서구 괴정동 리배라아이누리(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 괴정동에 위치한 리배라아이누리(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대하여 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2009년 9월에 완공된 이후 16년의 역사를 간직하고 있으며, 최근 시세가 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이번 글에서는 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 살펴보며, 시세의 변화 추이를 분석할 것입니다.
1. 리배라아이누리(주상복합) 아파트 개요
리배라아이누리(주상복합) 아파트는 대전시 서구 괴정동에 위치하고 있으며, 171세대가 살고 있습니다. 이 아파트의 특징은 주상복합 구조로 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있어서 주거 편의성이 매우 높습니다. 주요 데이터는 아래와 같습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 171세대 |
| 건축 연도 | 2009년 9월 |
| 용적률 | 633% |
| 건폐율 | 71% |
이 아파트는 높은 용적률을 자랑하며, 이는 해당 지역에서 더 많은 세대수를 수용할 수 있음을 의미합니다. 높은 건폐율은 건물 내 유용한 면적이 많다는 것을 나타냅니다. 이러한 특성으로 인해 많은 사람들이 리배라아이누리 아파트에 관심을 가지고 있습니다. 과거 시세 변화를 보면, 이 아파트는 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.
매매 시세 분석
2024년 11월 현재 리배라아이누리 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 각 매물의 세부 사항을 정리한 표를 보면, 시세의 평균가와 변동성을 짐작할 수 있습니다.
| 매물 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 1억 4,000만원 | 71.2 | 5 | 남동향 |
| 1억 2,500만원 | 71.2 | 4 | 북서향 |
| 1억 1,900만원 | 71.2 | 5 | 서향 |
| 1억 1,400만원 | 71.2 | 4 | 남향 |
매매가는 1억 1,400만원에서 1억 4,000만원 사이로 거래되고 있으며, 이는 지난 몇 개월 간의 시세와 비교했을 때 안정적입니다. 특히 남향의 경우 채광과 통풍이 우수하여 수요가 높은 편입니다. 이 아파트의 매매에 대한 관심이 높은 이유는 바로 이러한 특성 때문인지도 모릅니다.
💡 대전 서구 월평동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 전세 및 월세 시세 분석
전세 시세는 매매 시세와 함께 주거 안정성을 결정짓는 중요한 요소입니다. 리배라아이누리의 전세 시세는 최근에 잦은 변화가 없으며, 월세 역시 비슷한 흐름을 보입니다. 다음 표는 리배라아이누리 아파트의 전세와 월세 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 해당 없음 | |||
| 월세 | 1,000만원 | 71.2 | 5 | 서향 |
| 월세 | 500만원 | 30.63 | 고 | 남서향 |
| 월세 | 300만원 | 47.61 | 9 | 북서향 |
리배라아이누리 아파트의 전세는 현재 시세가 형성되어 있지 않은 것으로 나타났으며, 월세는 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다. 월세 광고에 나타난 풀옵션, 즉시 입주와 같은 키워드는 수요자들에게 큰 매력으로 작용합니다. 특히 월세는 젊은 세대나 직장인이 많은 지역에서 인기 있는 거래 유형입니다, 이는 유동성이 필요한 주거 형태이기 때문입니다.
💡 월평동 갤러리빌8차 아파트의 최신 시세 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 대전시 서구 괴정동 내 아파트 시장 동향
리배라아이누리(주상복합) 아파트가 위치한 괴정동은 최근 몇 년 간 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 대전은 IT 산업 및 연구개발 중심지로 자리 잡고 있어 이 지역에서의 주택 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 이에 대한 배경을 이해하기 위해 대전시 서구 괴정동의 주거 환경 변화에 대해 살펴보겠습니다.
괴정동은 대전 지하철 1호선이 인접해 있으며, 이를 통해 대전의 주요 생활권과의 연결성이 매우 좋습니다. 또한 롯데백화점 등 상업시설이 바로 옆에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 환경 덕분에 젊은 세대와 가족 단위의 이주가 활발히 이루어지고 있는 상황입니다.
이 지역에서의 아파트 거래는 꾸준히 증가세를 보이고 있으며, 이는 시세 상승으로 연결되고 있습니다. 실제로 과거 5년 간의 데이터를 분석해보면, 괴정동의 아파트 평균 가격이 연간 5% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 주거 환경의 개선과 더불어 지속적인 인구 유입이 주효했음을 나타냅니다.
💡 대전 서구 괴정동 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론
대전시 서구 괴정동 리배라아이누리(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 월세, 전세 모두 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 지속적인 수요와 공급 균형이 이루어지고 있으며, 앞으로도 괴정동은 대전에서 주목받는 아파트 매매 지역이 될 것으로 예상됩니다. 대전시의 고용률과 생활 편의 환경을 고려할 때, 이 지역에 투자하는 것은 현명한 선택이 될 수 있습니다.
자세한 시세 분석 및 매물 정보가 필요하다면, 지역 부동산 중개사와 상담하는 것이 좋습니다. 주택 시장의 변화는 항상 빠르게 이루어지기에 전문가와의 상담은 필수입니다.
💡 대전 서구 아파트 시세의 변화를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대전 서구 괴정동 아파트 시세의 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
Q1: 리배라아이누리 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 리배라아이누리 아파트의 매매 가격은 현재 1억 1,400만원에서 1억 4,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 리배라아이누리 아파트에서 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 리배라아이누리 아파트에서는 전세 물건이 확인되지 않고 있습니다.
Q3: 월세 시세는 어떤가요?
답변3: 월세는 500만원에서 1,000만원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 주택의 면적과 층수에 따라 가격 차이가 납니다.
Q4: 괴정동의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 괴정동은 대전 지하철과 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 지속적인 개발로 주거 환경이 개선되고 있습니다.
대전 서구 괴정동 리배라아이누리 아파트 시세 현황 분석
대전 서구 괴정동 리배라아이누리 아파트 시세 현황 분석
대전 서구 괴정동 리배라아이누리 아파트 시세 현황 분석