대전시 유성구 봉명동 모나빌3(도시형) 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 봉명동 모나빌3(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 몇 년간 대전의 아파트 시장은 많은 변화가 있었으며, 특히 도시형 아파트는 예전과는 다르게 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 모나빌3 아파트의 현재 시세, 특징, 그리고 앞으로의 전망에 대해 심층적으로 다루겠습니다.

Table of Contents

모나빌3(도시형) 아파트 개요

모나빌3 아파트는 2020년 4월에 완공된 아파트로, 총 112세대 규모입니다. 이 아파트의 용적률은 409%이며, 건폐율은 69%입니다. 이러한 수치는 아파트의 효율적인 공간 활용과 자원 관리를 나타내는데 중요한 지표입니다. 봉명동은 대전 내에서도 주거환경이 좋고 인프라가 발달해 있어, 많은 사람들이 거주하기를 선호하는 지역입니다.

구분	수치
세대 수	112 세대
용적률	409%
건폐율	69%
완공 연도	2020년 4월

모나빌3 아파트는 위치적으로도 장점이 많습니다. 대중교통 이용이 용이하고, 주변에 다양한 편의시설이 밀집해 있어 살아가기 편리한 환경을 제공합니다. 이러한 이유로 주거 인구가 꾸준히 증가하고 있는 상황입니다.

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2024년 11월 시세의 세부 분석

2024년 11월 현재, 모나빌3 아파트의 시장 시세는 다양한 거래 형태로 나타나고 있습니다. 전세 및 월세 시장에서의 가격은 기본적으로 주변 시세와 대중교통, 학교 등의 인프라와 밀접한 관계를 맺고 있습니다.

전세 시세

전세 매물의 가장 높은 가격은 약 2억 원으로, 57.82㎡(약 37.1평) 크기의 세대입니다. 이 매물은 7층 남향으로 위치해 있어 채광이 좋고 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

거래 형태	가격	면적	층수	방향
전세	2억 원	57.82㎡	7층	남향

월세 시세

월세는 평균 6,300만 원의 보증금과 25만 원의 월세로, 총 33.46㎡(약 21.27 평) 크기의 세대에서 거래되고 있습니다. 이 또한 9층에 위치하며, 다양한 색깔의 내부 인테리어와 옵션이 제공되어 많은 신청자가 몰리고 있습니다.

거래 형태	보증금	월세	면적	층수	방향
월세	6,300만 원	25만 원	33.46㎡	9층	동향

모나빌3 아파트의 시세는 지속적으로 안정세를 보이고 있으며, 향후 추가적인 개발과 인프라 확장에 따라 가격 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 부동산 전문가들도 봉명동 지역의 시세는 계속 상승할 것이라는 견해를 가지고 있습니다.

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봉명동의 미래 전망과 시세 예측

봉명동은 대전시에서 공공기관과 교육시설, 대형 마트들이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 점을 감안할 때, 모나빌3 아파트를 포함한 봉명동 지역의 아파트 시세는 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 실제로 최근의 통계에 따르면, 대전시 전체 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 기록하고 있으며, 특히 유성구 지역은 투자자와 세입자 모두 관심을 가지고 있는 곳입니다.

추가적인 개발 계획

정부 및 민간자본의 추가적 투자와 다양한 개발 계획은 모나빌3 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다. 예를 들어, 대중교통 노선의 개선과 공원 및 녹지공간의 조성은 생활환경을 개선시키고 부동산 가치를 상승시키는 중요한 요소입니다.

구분	내용
주요 개발 계획	대중교통 개선, 공원 및 녹지공간 조성
예상되는 시세 상승폭	매년 평균 5~10% 상승 예상

결론적으로, 대전시 유성구 봉명동 모나빌3(도시형) 아파트는 현재 시세가 안정적이며, 앞으로의 전망이 밝습니다. 자원을 잘 활용하고, 인프라가 좋은 이 지역에서 아파트를 구매하는 것은 합리적인 선택일 수 있습니다.

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결론

대전시 유성구 봉명동 모나빌3(도시형) 아파트의 시세는 앞으로도 긍정적인 흐름을 유지할 것으로 보입니다. 만약 거주지를 찾고 있거나 투자 계획이 있다면, 지금이 기회일 수 있습니다.

이 아파트의 투자 가치는 앞으로도 높아질 가능성이 크기 때문에, 관심 있는 분들은 신속한 결정을 고려하시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 모나빌3(도시형) 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?

A: 현재 매매 시세는 등록된 매물에 따라 다르지만, 일반적으로 전세와 월세 매물에 비해 상대적으로 다양성이 부족합니다.

Q: 봉명동은 어떤 지역인가요?

A: 봉명동은 대전시 유성구에 위치하며, 교육 시설과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주 환경이 우수합니다.

Q: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

A: 모나빌3 아파트 주변에는 대형마트, 카페, 식당 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.

대전시 유성구 봉명동 모나빌3 아파트 24년 11월 시세 분석