대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트 아파트 시세 분석 및 전망

대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트 아파트 시세 분석 및 전망

대구 달서구에 위치한 월배삼정그린코아포레스트 아파트는 최근 몇 년 동안 급격한 시세 변동을 겪어왔습니다. 2025년의 시세를 미리 알아보는 것은 재테크 계획 및 부동산 투자에 큰 도움이 될 수 있습니다. 이 글에서는 월배삼정그린코아포레스트 아파트의 현재 시세, 역사적 변화, 향후 전망 등을 자세히 살펴보려 합니다.

월배삼정그린코아포레스트 아파트 개요

월배삼정그린코아포레스트는 대구 달서구 대천동에 위치한 아파트 단지로, 총 1.533세대로 이루어져 있습니다. 2021년 11월에 준공된 이 아파트는 다양한 편의시설과 좋은 입지로 많은 인기를 끌고 있습니다.

아파트 기본 정보

항목	정보
총 세대 수	1.533세대
준공 연도	2021년 11월
용적률	279%
건폐율	20%
현재 거래 유형	매매, 전세, 월세

이 표는 월배삼정그린코아포레스트 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

현재 시세 분석

2025년 1월 기준, 월배삼정그린코아포레스트의 시세는 규모와 층수에 따라 다양합니다. 예를 들어, 최근 매매가와 전세가를 살펴보면 다음과 같습니다.

주요 매물 리스트

동	가격(매매)	면적(㎡)	층수	시세 등록일
102동	7억 9.000	142.21	1/29	2025.01.24
104동	10억 5.000	213.83	1/29	2025.01.24
105동	6억	107.55A	26/29	2025.01.24

• 매물 분석: 가격의 차이는 동과 층수에 크게 영향을 받습니다. 일반적으로 고층일수록 더 높은 시세를 형성하고 있습니다.

시세 변화 역사

월배삼정그린코아포레스트 아파트는 지난 3년 간 어떤 변화를 겪었는지도 살펴보아야 합니다. 특히 최근 몇 년 동안 대구의 부동산 시장은 COVID-19 팬데믹과 경기 침체에도 불구하고 꾸준한 상승세를 보였습니다. 이곳 역시 예외는 아니었으며, 투자자들의 신뢰도 높은 곳으로 평가받고 있습니다.

• 2019년: 아파트 가격이 상승세를 보이기 시작.
• 2020년: COVID-19에도 불구하고 가격 안정.
• 2021년: 신규 아파트 공급으로 시장 확대.
• 2022년-2023년: 국가정책 변화에 따른 둔화세.

이러한 시세 변화의 배경에는 여러 요인이 있었습니다. 대구 지역의 인프라 확장, 대학교 인근의 컨텐츠 개발 등이 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

향후 시세 전망

2025년까지의 시세는 여러 외부 요인에 따라 더욱 변동할 가능성이 있습니다. 주택 정책, 금융 정책 등 금융 시장의 변화가 미치는 영향을 면밀히 살펴야 합니다.

긍정적 요인

• 인프라 개발: 대구 도시철도 2호선 연장 계획.
• 교통 편의성 증대: 인근 도로 및 교통망 확장.

부정적 요인

• 금리 인상: 주택담보대출 금리 인상으로 인한 수요 감소 우려.
• 경기 침체: 경제 전반에 걸친 둔화세.

이러한 요인들은 투자자들에게 기회를 동시에 제공하는 한편, 리스크도 존재합니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론

대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트 아파트는 향후 2-3년간 지속적인 시세 변동이 예상됩니다. 따라서, 현재 시세와 관련된 정보를 지속적으로 파악하는 것이 중요합니다. 이를 통해 투자자는 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 아파트 투자에 관심이 있으시다면, 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 부탁드립니다.

월배삼정그린코아포레스트 아파트는 중장기 투자의 관점에서 긍정적인 평가를 받고 있으며, 앞으로도 많은 관심이 필요한 곳입니다. 따라서, 매물 조회 및 시장 변화를 주기적으로 확인하는 것을 권장드립니다.

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