김포시 풍무동 당곡1단지범양 아파트 시세 변동 분석

경기도 김포시 풍무동 당곡1단지범양 아파트 2025년 3월 시세

경기도 김포시 풍무동 당곡1단지범양 아파트의 2025년 3월 시세를 심도 있게 분석한 블로그 글입니다.

Table of Contents

1. 경기도 김포시 풍무동 당곡1단지범양 아파트 개요

경기도 김포시 풍무동에 위치한 당곡1단지범양 아파트는 1998년 12월에 입주가 시작된 27년 된 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 총 538세대가 거주하고 있으며, 아파트의 용적률은 202%로 건폐율은 20%입니다. 이 아파트는 김포시의 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라에 접근 가능하여 많은 세대의 관심을 받고 있습니다.

우선, 당곡1단지범양 아파트는 주거지로서의 여러 장점을 갖추고 있습니다. 최근 김포는 인구가 증가하고 있으며, 이로 인해 주택시장도 활발한 모습을 보이고 있습니다. 이 아파트는 자녀 교육을 고려하는 세대에게는 매력적인 위치로, 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 적합합니다.

아파트의 가격 및 시세를 파악하기 위해서는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 거래 시세, 아파트의 관리 상태, 주변 인프라, 교통 편의성 등이 포함됩니다.
아래 표는 당곡1단지범양 아파트의 최근 시세입니다.

동	매매가	전세가	면적
101동	3억 원	3억 원	74.12㎡
102동	2억 5,000 ~ 2억 7,500 원	2억 2,000 원	74.12㎡
103동	2억 6,000 원	2억 2,000 원	74.12㎡
104동	3억 1,500 원	3억 원	101.37㎡
105동	3억 8,000 원	–	101.37㎡
106동	3억 원	–	101.37㎡
107동	3억 5,000 원	–	101.37㎡
108동	3억 9,000 원	–	141.32㎡
109동	3억 7,000 원	–	141.32㎡
110동	3억 3,000 원	–	101.37㎡

이러한 가격들은 주거 환경과 교통 인프라, 그리고 해당 지역의 생활 편의시설을 잘 반영하고 있습니다.

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2. 교통과 접근성 분석

김포시 풍무동에 위치한 당곡1단지범양 아파트는 교통편의성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 주민들은 편리하게 주변 지역으로 이동할 수 있습니다. 특히, 인근에 위치한 버스 정류장은 다양한 노선을 제공하여 교통 접근성을 더욱 높이고 있습니다. 특히 서울로 출퇴근하는 사람들에게는 큰 장점이 될 것입니다.

김포지하철 1호선과의 연계도 중요한 요소입니다. 김포지하철 1호선은 서울과 연결되어 있어, 해당 아파트 단지에 거주하는 주민들은 직장이나 학교 등으로의 이동이 수월해 집니다. 이에 따라, 많은 세대들이 이 지역을 선택하는 이유 중 하나는 교통 편의성과 연계된 요소입니다.

이외에도 도로망이 잘 형성되어 있어 자가용 이용 시에도 불편함이 적습니다. 인근 도로는 교통 혼잡이 없는 편으로, 주말에는 주변 자연 경관을 즐기며 드라이브하기에도 좋은 환경입니다. 그러나 대중교통과 자가용 모두 이용하는 주민들 사이에서는 피크 시간대에 대한 주의가 필요할 것으로 보입니다.

교통 편의성 요약

가까운 버스 정류장
김포지하철 1호선과의 연계
원활한 도로망과 저 혼잡도

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3. 주거 환경 및 생활 편의시설

당곡1단지범양 아파트는 주거환경이 우수한 편입니다. 인근에는 초등학교, 중학교는 물론 다양한 상업시설이 위치하고 있어 생활에 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

주요 상업시설로는 대형 마트, 카페, 식당, 그리고 병원 등이 있어 가족 단위의 주거 세대들에게는 매우 매력적인 조건입니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구들에게는 이러한 인프라가 큰 도움이 됩니다. 인근에는 공원이 마련되어 있어 산책이나 운동을 즐길 수 있는 장소도 충분히 확보되어 있습니다.

아래 표는 주변 생활 편의시설 목록입니다.

시설명	종류	거리 (m)
풍무초등학교	교육시설	500
풍무중학교	교육시설	800
대형마트	상업시설	1,200
카페	카페	300
병원	의료시설	1,000
공원	레크리에이션	600

이러한 다양한 생활 편의시설은 당곡1단지범양 아파트 거주민들에게 보다 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공하며, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

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4. 2025년 시세 예측

2025년 3월의 시세는 여러 요소를 고려하여 예측할 수 있습니다. 산업의 변화, 인구 이동, 주거 정책 등 복합적인 요소가 작용하여 시세가 변동할 수 있습니다. 다만, 김포시는 지속적인 발전과 인프라 확장으로 인해 안정적인 시세 상승세를 유지할 것으로 보입니다.

최근 몇 년간의 시세 등의 데이터를 기반으로 볼 때, 당곡1단지범양 아파트의 매매가는 약 3억 원에서 4억 원대까지 상승할 가능성이 있습니다. 이는 주변 부동산 시장의 트렌드나 개발 계획, 그리고 지역 내 수요 공급의 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

많은 전문가들은 2025년과 같은 장기적인 관점에서 신중하게 투자 결정을 할 필요가 있다고 조언합니다.

시세 예측 요약

앞으로의 시세 상승 가능성
투자 고려 필요성

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결론

경기도 김포시 풍무동 당곡1단지범양 아파트는 좋은 주거 환경과 혜택을 선사하는 훌륭한 선택입니다. 교통편의성이 뛰어나고 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 많은 가구들이 선호하는 주거지입니다.

2025년에는 매매가와 시세의 상승이 예측되므로 관심 있는 분들은 미리 정보를 파악하고 투자 결정을 하는 것이 중요합니다. 본 글을 통해 아파트에 대한 깊은 이해를 돕고, 올바른 선택을 하는 데 도움이 되었기를 바랍니다.

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당곡1단지범양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 3억원에서 4억원대와 같습니다.
주변 교육시설은 어떻게 되나요?
인근에는 풍무초등학교와 풍무중학교가 расположены, 교육 환경이 좋습니다.
교통편은 어떤가요?
김포지하철과 버스 노선이 잘 형성되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
아파트 주변에 상업시설이 많나요?
네, 대형마트, 카페, 식당 등이 근처에 위치해 있습니다.
2025년 시세 예측은 어떤가요?
지속적인 상승세가 예상되므로 참고하시기 바랍니다.

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