경기도 파주시 금촌동 대영장미 아파트 2025년 4월 시세
경기도 파주시 금촌동 대영장미 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 용적률 243%와 건폐율 26%를 가진 244세대의 단지로, 1994년에 건설된 31년 차 아파트입니다. 이번 블로그 포스트에서는 대영장미 아파트의 시세 변동, 근처 시설, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있게 분석해보려고 합니다.
대영장미 아파트의 시세 변동
대영장미 아파트는 최근 몇 년 동안의 부동산 시장의 변화에도 불구하고 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 2025년 4월 현재, 대영장미 102동 매매가는 1억 9,200만원에서 2억원 사이이며, 101동의 경우는 1억 4,500만원에서 1억 5,500만원으로 형성되고 있습니다. 다음 표는 최근 시세를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 채광 | 기타 사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 104.5 | 1억 9,200 ~ 2억 | 14/15 | 남향 | 집주인 확인 |
| 101동 | 전세 | 77.43 | 1억 4,000 | 9/12 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 101동 | 매매 | 77.43 | 1억 4,500 | 9/12 | 남향 | 수리 완료 |
| 101동 | 월세 | 77.43 | 2,000/55 | 6/12 | 남향 | 올수리된 집 |
아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정되는데, 지역 내 개발 계획, 교통 편의성, 근처 교육 시설의 질 등 다양한 요소들이 시세에 영향을 미칩니다. 또한, 금촌동이 파주 외곽이 아닌 주요 도시로 성장하면서 수요가 급격히 증가하고 있는 점도 한몫하고 있습니다.
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대영장미 아파트 주변 인프라
대영장미 아파트가 위치한 경기도 파주시 금촌동은 다양한 생활 인프라가 잘 발달되어 있는 지역입니다. 특히, 금릉역과의 접근성이 좋고, 여러 대형 마트와 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주거 지역으로서의 매력이 높습니다. 아래는 이 아파트 주변의 주요 인프라를 정리한 표입니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 금릉역 | 도보 5분 | 수도권 전철 1호선 이용 가능 |
| 이마트 | 차로 10분 | 장보기 편리 |
| 세안고등학교 | 도보 15분 | 양질의 교육 환경 |
| 파주 시청 | 차로 15분 | 행정 서비스 이용 용이 |
| 공원 | 도보 10분 | 건강과 여가 공간 제공 |
이러한 인프라 덕분에 대영장미 아파트는 자가 거주뿐만 아니라, 임대 수요도 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 주변에 교육시설이 많아 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다.
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2025년 아파트 시장 전망
2025년 경기도 파주 부동산 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 특히 금촌동의 경우, 교통의 발전과 함께 인프라의 집중 개발 진행이 예정되어 있으며, 외부 투자 유치에도 매우 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 예를 들어, 파주시청에서는 월드컵대로 확장 및 주변 도로 개선 사업을 계획 중에 있습니다.
| 예상 변화 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교통망 확대 | KTX와 고속버스 노선 신설 |
| 주거 단지 개발 | 신규 아파트 단지 건설 추진 |
| 지역 상업시설 개발 | 대형 쇼핑몰 및 문화센터 건립 계획 |
이로 인해 대영장미 아파트의 시세 역시 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 다만, 좋은 시세를 유지하기 위해서는 주변 혹은 내부 환경 개선이 계속해서 필요할 것입니다.
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결론
경기도 파주시 금촌동 대영장미 아파트는 2025년 4월 시세가 비교적 안정적이면서도 강세를 보이고 있습니다. 생활 인프라와 앞으로의 개발 가능성 등을 고려할 때, 향후 2025년 시세는 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 지금이 좋은 기회일 수 있습니다. 그러니 고민하지 말고 여러 매물을 살펴보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 대영장미 아파트의 교통은 어떤가요?
대영장미 아파트는 금릉역과 가까워 교통이 원활합니다. 수도권 전철 1호선으로 서울과의 이동도 편리합니다.
질문 2: 대영장미 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
2025년까지 부동산 시장이 긍정적으로 성장할 것으로 예상되므로 시세는 지속 상승할 가능성이 높습니다.
질문 3: 근처에 학군은 어떤가요?
대영장미 아파트 주변에는 세안고등학교와 여러 초중학교가 있어 양질의 교육을 제공합니다. 이는 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적인 요소입니다.
질문 4: 대영장미 아파트는 임대 수요가 있나요?
네, 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 임대 수요도 꾸준히 유지되고 있습니다.
금촌동 대영장미 아파트 시세 전망은? 2024년 상승 가능성
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