경상남도 진주시 강남동 동성가든타워 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 강남동 동성가든타워 아파트 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 시세 변화와 매물 정보까지 알아보세요!
1. 경상남도 진주시 강남동 동성가든타워 아파트 개요
경상남도 진주시 강남동에 위치한 동성가든타워 아파트는 1994년에 준공된 지상 18층, 195세대의 아파트 단지입니다. 이 단지는 더불어 거주자들에게 다양한 혜택과 편의시설을 제공하므로 아파트 구입 또는 임대에 큰 관심이 집중되고 있습니다. 특히, 동성가든타워는 용적률이 357%, 건폐율이 62%로, 고밀도 주거지를 자랑하며 지역 내 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
2024년 12월 현재, 동성가든타워의 부동산 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트의 가격은 일반적으로 면적에 따라 결정되며, 최근 실거래가 데이터는 구매를 고려하는 분들에게 중요한 지표로 작용합니다. 예를 들어, 최근 매물에서 70.29m² 크기의 아파트가 1억 1,500만원에서 1억 8,000만원 사이에 거래되고 있으며, 면적과 층수, 방향 등이 가격에 크게 영향을 미치고 있습니다.
| 면적 (m²) | 거래 유형 | 가격 (만원) | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 70.29 | 매매 | 1억 1,500 | 103동 중/18층 | 일부 리모델링됨 |
| 70.29 | 매매 | 1억 2,000 | 102동 15/18층 | 올 수리 완료 |
| 151.27 | 매매 | 1억 8,000 | 103동 15/18층 | 한번 수리된 집 |
| 70.29 | 월세 | 2,000/50 | 103동 저/18층 | 올 리모델링 후 첫 입주 |
이러한 시세 정보는 매수자들에게는 유용한 참고자료가 될 수 있으며, 향후 부동산 투자 시 충분히 고려해야 할 요소입니다.
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2. 동성가든타워 아파트의 최근 거래 동향
2024년 동안 동성가든타워 아파트의 거래는 주로 매매 형태로 이뤄져 있으며, 급격한 가격 상승이 있었습니다. 특히, 2024년 초겨울부터 2024년 말까지의 거래 실적을 살펴보면, 다양한 매물들이 성황리에 거래되고 있음을 확인할 수 있습니다.
예를 들어, 2024년 12월 31일에 거래된 103동의 아파트는 1억 1,000만원에서 1억 1,500만원으로 형성된 가격으로 공급되고 있으며, 구매자는 프리미엄을 고려하여 신중하게 매물을 선택해야 합니다. 매물의 위치와 상태, 층수에 따라 가격 차이가 크게 나므로 철저한 시장 조사가 필수적입니다.
여기에 더하여, 동성가든타워는 인근 일대와의 시세 비교에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 다른 아파트 단지와 비슷한 시기에 거래된 아파트들에 비해 큰 폭으로 시세가 올라가는 경향을 보이고 있습니다.
| 거래 날짜 | 면적 (m²) | 거래 유형 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 70.29 | 매매 | 1억 1,500 | 거래량 증가세 |
| 2024-12-20 | 151.27 | 매매 | 1억 8,000 | 수리된 집, 인기 급상승 |
| 2024-12-18 | 70.29 | 월세 | 2,000/50 | 이번 달 신규 임대 |
| 2024-12-01 | 70.29 | 매매 | 1억 2,000 | 리모델링 완료 |
이와 같이 아파트 시세는 시간이 지날수록 더욱 세분화되고 전문적인 데이터 분석이 요구됩니다. 아무래도, 개인마다 선호하는 주거 환경과 특성들이 다르기 때문에, 구매자는 자신의 용도와 맞는 매물을 찾기 위해 다양한 자료를 참고해야 할 것입니다.
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3. 동성가든타워 아파트 투자 가이드
동성가든타워 아파트에 대한 투자는 매우 매력적일 수 있습니다. 현재의 시세 상승은 향후의 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 좋은 지표로 작용합니다. 특히 동성가든타워는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주 안정성을 높이고, 투자 커뮤니티에서도 긍정적인 평가를 보이고 있습니다.
투자자들은 주의 깊게 시세 변동을 예의주시해야 합니다. 예를 들어, 강남동 지역 내 다른 아파트와의 유사성과 차별성을 검토하고, 해당 아파트가 대중교통과 기타 생활 편의시설과 얼마나 가까운지를 고려해야 합니다. 이러한 요소들은 중장기적인 가치 상승에 결정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
또한 제공하는 편의시설, 관리비, 재산세 등도 함께 검토해야 하며, 아래와 같이 요약할 수 있습니다:
| 투자 요소 | 중요도 | 상세 설명 |
|---|---|---|
| 위치 | ★★★★☆ | 대중교통, 편의시설 근접성 |
| 관리비 | ★★★☆☆ | 매월 발생하는 관리비와 유지비 |
| 주변 시세 동향 | ★★★★★ | 매달 거래되는 함평 아파트의 동향 |
결론적으로, 동성가든타워 아파트는 특히 투자 가치가 높고, 활성화되고 있는 진주 지역 내에서 미래의 수익을 예상할 수 있는 좋은 선택입니다. 개인적인 선택이 자리 잡히는 시기에, 신중한 결정을 통해 안정적이고 기대 이상의 투자 효과를 누릴 수 있습니다.
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결론
본 블로그 글을 통해 경상남도 진주시 강남동 동성가든타워 아파트의 시세 및 투자 정보를 심도 깊게 살펴보았습니다. 2024년 12월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이 아파트에 대한 관심은 더욱 높아지고 있습니다. 특히 매물의 조건과 거래량을 주의 깊게 살펴보면서, 보다 명확한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이와 같이 필수적인 데이터와 함께 독자 여러분이 투자 결정을 내리는데 도움이 되기를 바랍니다. 부동산 투자는 언제나 신중하게 접근해야 하며, 최고의 선택을 바탕으로 풍요로운 미래를 기대해 보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동성가든타워 아파트의 시세는 최근에 얼마나 올랐나요?
답변1: 동성가든타워 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 2024년 12월에는 70.29m² 매물이 평균 1억 1,000만원에서 1억 1,500만원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 동성가든타워 아파트를 투자하기에는 어떤 점이 매력적인가요?
답변2: 동성가든타워는 뛰어난 위치와 다양한 주변 인프라 덕분에 거주자에게 안정감을 주고 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 투자처로 평가받습니다.
Q3: 동성가든타워 아파트의 관리비와 포함된 서비스는 무엇인가요?
답변3: 관리비는 아파트 단지의 유지관리, 청소서비스, 보안 그리고 공용시설 관리를 포함하여, 매달 정기적인 비용으로 발생합니다.
Q4: 주택담보대출을 이용할 경우, 동성가든타워 아파트의 시세는 어떤 영향을 미치나요?
답변4: 주택담보대출을 이용해 동성가든타워 아파트를 구입할 경우, 시세 상승으로 인해 대출 한도와 이자율에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
경상남도 진주 강남동 동성가든타워 아파트 시세 변화 분석
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