경기도 의정부시 호원동 엘리시아(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 의정부시 호원동 엘리시아(도시형) 아파트 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석. 다양한 매물 정보를 제공하여 투자 결정을 돕습니다.
1. 엘리시아(도시형) 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 엘리시아(도시형) 아파트는 2018년에 준공된 이후로 평당 시세가 지속적으로 상승하고 있는 중요한 주거지입니다. 이 아파트 단지는 255세대로 구성되어 있으며, 용적률은 960%, 건폐율은 69%입니다. 이러한 수치는 지역 내에서 높은 주거 밀도를 나타내며, 도시형 아파트로서의 특성을 잘 반영하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 255세대 |
| 준공년도 | 2018년 |
| 용적률 | 960% |
| 건폐율 | 69% |
| 입주연도 | 2018년 |
엘리시아 아파트는 다양한 편의시설과 교통 편의성이 특징입니다. 특히, 망월사역까지 도보로 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 전세 수요 또한 높습니다. 예를 들어, 2025년 3월의 시세를 보고하면, 매매가는 7,800만 원에서 1억 원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
엘리시아 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 풀옵션이 제공된다는 것입니다. 각 세대는 필요한 가구와 기기들이 완비되어 있어, 입주 후 특별한 추가 비용이 발생하지 않는 장점이 있습니다. 특히, 주차 가능이라는 혜택과 함께 24시간 경비 서비스가 운영되어 안전하고 편리한 주거 환경을 조성합니다.
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2. 2025년 3월 시세 변동 예상
2025년 3월, 엘리시아(도시형) 아파트의 가격은 매매가에서 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 여러 매물 분석 결과에 따르면 저층에서는 약 7,800만 원에서 시작하여, 고층의 경우 최대 1억 원에 달하는 가격을 형성합니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 34.26 | 9,700 | 8/20 | 남향 |
| 매매 | 36.33 | 9,300 | 20/20 | 서향 |
| 매매 | 24.32 | 8,000 | 10/20 | 동향 |
| 월세 | 27.41 | 500/45 | 20 | 고층 |
이러한 매물 정보에서 볼 수 있듯, 각 세대의 시세는 주택 면적에 따라 크게 달라지며, 고층일수록 일반적으로 더 높은 가격에 거래됩니다. 따라서, 투자자들은 적절한 시기에 매매 시점을 잡는 것이 중요합니다. 예를 들어, 현재 시장이 상승세를 타고 있기 때문에, 특히 저렴한 가격대의 매물을 미리 확보하는 전략이 유효합니다.
엘리시아(도시형) 아파트의 매매가는 지역 내 다른 아파트에 비해 가격 경쟁력이 있으며, 저층 세대도 투자에 충분한 가치를 지니고 있습니다. 이는 지역 내 주거 수요가 많고, 향후 호원동의 개발 계획이 활발히 진행되고 있다는 점에서 더욱 더 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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3. 호원동의 지역적 특성
의정부시 호원동 지역은 대중교통의 편리함을 비롯해 여러 편의시설이 잘 갖춰져 있어 최근 다양한 인구 유입이 눈에 띄고 있습니다. 특히, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있고, 대형 상점이나 쇼핑몰과의 접근성이 좋기 때문에 가정 단위의 고객들이 선호하는 주거지입니다.
3.1. 교육 및 편의시설
호원동 내에는 초, 중학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구가 선호하는 지역입니다. 예를 들어, 근처의 의정부중학교는 교육 수준이 높은 학교로 잘 알려져 있어, 이러한 요소는 아이들의 교육을 중요시하는 부모님들에게 매력적으로 작용합니다.
| 시설 종류 | 시설 이름 | 거리(㎞) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 호원초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 의정부중학교 | 1.0 |
| 고등학교 | 의정부고등학교 | 1.5 |
| 대형마트 | 이마트 | 1.2 |
3.2. 대중교통
대중교통 안내도 매우 중요한 요소입니다. 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 의정부 일대는 물론 서울과의 접근성도 뛰어나면, 교통 체증 없는 생활을 제공합니다. 망월사역은 교통의 요지로, 1호선으로의 직결이 가능하다는 점에서 특히 두각을 나타냅니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 호원동 엘리시아(도시형) 아파트는 2025년 3월 시세에 따라 제법 변동성이 있는 시장에 있을 것으로 예상됩니다. 특히, 교육 인프라와 대중교통의 교통 편리함이 더해져 안정적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 이에 따라, 현재의 시세 및 향후 가격 상승 가능성을 고려할 때, 투자자들은 지금이 적기임을 인식하고 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
향후 개발 계획까지 고려한 투자 전략 수립을 하여, 안정적인 수익을 올릴 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엘리시아 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 7,800만 원에서 1억 원까지 다소 차이를 보이고 있습니다.
Q2: 이 아파트는 전세를 얻기 어렵나요?
답변2: 현재로서는 전세 매물이 부족한 상황입니다. 대부분의 세대가 월세로 운영되고 있습니다.
Q3: 호원동의 교통이 어떤가요?
답변3: 매우 편리합니다. 망월사역과 가까워 서울과의 접근성이 좋습니다.
Q4: 교육환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육환경이 좋습니다.
경기도 의정부시 호원동 엘리시아 아파트 시세 2024년 3월 분석
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