경기도 용인시 처인구 삼가동 행정타운늘푸른오스카빌2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 행정타운늘푸른오스카빌2단지 아파트는 2004년 준공된 후, 지역 내에서 인기 있는 주거 단지 중 하나로 자리 잡아왔습니다. 2025년 3월까지의 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 여러 요소에 따라 변동할 수 있으며, 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세, 전망 및 기타 정보를 상세히 다루어 보겠습니다.
아파트 개요 및 특성
행정타운늘푸른오스카빌2단지는 총 186세대로 이루어져 있으며, 21년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 198%로, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 밀집 정도를 보여주며, 공간 활용의 효율성을 암시합니다. 아파트의 기초 정보는 다음과 같습니다:
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 186세대 |
| 준공연도 | 2004년 12월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 13% |
| 현재 매물 유형 | 매매: 7, 전세: 2, 월세: 1 |
아파트 내에서 주목할만한 특징으로는 다양한 평형대가 있으며, 그 중에는 71.33㎡와 112.64㎡ 아파트가 포함되어 있습니다. 이러한 다양한 선택은 한 가족의 필요에 맞춘 선택을 가능하게 합니다.
시세 동향
2025년 3월 시세에 대한 예상은 수많은 요소에 의해 달라질 수 있습니다. 특히, 지역 경제, 인프라 개발 및 부동산 정책이 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 시세를 분석할 때 이러한 외부 요인을 꼭 고려해야 합니다. 현재 감정된 시세는 다음과 같습니다:
| 평형 | 시세(원) | 거래 유형 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 71.33㎡ | 2억 6,500 | 매매 | 11층 | 남서향 |
| 112.64㎡ | 3억 2,000 | 매매 | 저층 | 남동향 |
| 112.64㎡ | 3억 4,000 | 매매 | 고층 | 남동향 |
이렇게 다양한 데이터는 향후 투자자나 주택 구매자들에게 유용한 참고자료가 될 수 있습니다. 특히, 층간 소음 문제나 주변 조건에 따라 가격 차이가 나타날 수 있습니다.
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내 주변 인프라와 생활 편의성
아파트 주변에는 여러 생활 편의 시설이 위치해 있어 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어줍니다. 초등학교가 가까워 자녀를 둔 가정에서는 더욱 선호할 수 있는 요소입니다. 또한, 상업 시설과의 근접성도 중요한데, 마트나 음식점 등은 생활의 질을 높여 줄 수 있는 중요한 요소입니다.
교통 상황
행정타운늘푸른오스카빌2단지는 교통이 편리하여 대중교통 이용이 용이합니다. 주요 도로와의 접근성이 좋고, 대중교통 수단 또한 다양합니다. 이러한 교통 여건은 통근 및 외출의 편리함을 제공하며, 특히 차량이 없는 경우 유리하게 작용할 수 있습니다.
| 교통편 | 설명 |
|---|---|
| 버스 | 인근 버스 정류장 다수 |
| 지하철 | 가까운 역에서의 접근 용이 |
| 도로 접근성 | 주요 도로 인접 |
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2025년 시세 전망
2025년 시세에 대한 전망은 여러 전문 분석가들의 견해에 따라 달라질 수 있습니다. 현재의 시세와 지역 경제 상황, 인프라 개발 계획에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에 새로운 상업 지구가 개발된다면 수요가 증가하여 시세가 상승할 수 있습니다. 반면, 경제적 불황이나 정부 정책 변화에 따른 부정적인 요인도 존재합니다.
투자 방향
아파트 구매를 고려하고 있는 사람이라면 이러한 미래 전망을 반드시 고려해야 합니다. 투자자의 입장에서 향후 3년 동안의 가격 상승 가능성을 분석하는 것은 반드시 필요합니다. 장기적으로 안정적인 투자처로 고려할 수 있는 요소들이 많습니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 삼가동 행정타운늘푸른오스카빌2단지 아파트는 지역 내에서 다양한 편의 시설과 교통 접근성을 갖춘 바람직한 주거 단지입니다. 2025년 3월 시세를 예측하는 것은 여러 외부 요인을 고려해야 하며, 지속적인 시장 조사가 필요합니다. 이 아파트의 투자는 단순한 주거지를 넘어 실질적인 투자 기회로도 연결될 수 있습니다. 시세 변동성을 고려하되, 장기적 관점에서의 안정성과 편리함을 함께 고려하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 행정타운늘푸른오스카빌2단지 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변1: 매매 시 아파트의 상태, 주변 인프라 및 교통 상황을 충분히 조사해야 합니다. 또, 법적 절차 및 계약 사항을 철저히 확인하는 것이 중요합니다.
Q2: 전세와 매매 중 어느 것이 더 나은 선택인가요?
답변2: 이는 개인의 경제 상황과 장기 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 장기 거주할 계획이라면 매매가 유리할 수 있으며, 이동 가능성이 높은 경우 전세가 더 나을 수 있습니다.
Q3: 향후 3년 내 시세 전망은 어떻게 보시나요?
답변3: 지역 개발 계획 및 경제 여건에 따라 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 그러나 시장의 변동성을 감안하여 지속적으로 시장 동향을 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 용인시 처인구 삼가동 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 처인구 삼가동 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 처인구 삼가동 아파트 시세 분석 및 전망