경기도 용인시 수지구 동천동 동문그린 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동에 있는 동문그린 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 알아보세요.
동문그린 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 동문그린 아파트는 1998년에 준공되어 현재 27년의 역사를 가지고 있습니다. 총 227세대로 이루어져 있으며, 용적률은 267%에 달하고 건폐율은 14%입니다. 아파트의 구조는 대체로 안정적이며, 주변 환경과의 조화를 이루고 있습니다.
아파트의 특징 중 하나는 다양한 방향의 아파트들이 존재한다는 점입니다. 대부분 남서향과 남동향으로 배치되어 있어 자연 채광이 좋습니다. 이는 실내 환경을 더욱 쾌적하게 만드는 요소 중 하나입니다. 거주자들은 매력적인 주거환경을 위해 이 아파트를 선택하는 경향이 있으며, 이는 시세 상승의 주요 원인 중 하나로 작용합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 227 세대 |
| 준공 연도 | 1998 년 |
| 용적률 | 267% |
| 건폐율 | 14% |
동문그린 아파트의 강점은 그 위치에 있습니다. 동천역과의 근접성으로 인해 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 거주자들이 일상생활을 영위하는데 조금의 불편함이 없습니다. 어떤 사람들은 교통이 특히 중요한 요소라고 주장하며, 이는 시세 결정과도 밀접하게 연결되어 있습니다.
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2025년 동문그린 아파트 시세 분석
2025년 3월 기준으로 동문그린 아파트의 시세는 여러 매물들에 의해 다양하게 형성되고 있습니다. 현재 매매가는 약 5억 원에서 6억 8천 원 사이이며, 이 또한 평수와 방향, 층수에 따라 차이가 납니다. 아파트의 매물 정보에 따르면, 79㎡의 경우 평균 5억 6천 원으로 거래되고 있으며, 보다 넓은 111.66㎡ 아파트는 평균 6억 8천 원에 형성되어 있습니다.
| 평수 | 시세(매매가) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 6천 원 | 20/24층 | 남동향 |
| 111.66㎡ | 6억 8천 원 | 21/24층 | 남서향 |
이러한 시세의 변동은 시장의 공급과 수요에 크게 영향을 받습니다. 용인시 전체 부동산 시장이 활성화되고 있는 시기에, 동문그린 아파트도 그 혜택을 받고 있습니다. 특히 아파트 단지 내 시설이나 경관이 우수하게 관리되고 있을 경우, 이로 인해 시세 상승에 기여하게 됩니다.
동문그린 아파트는 그동안 여러 차례 시세가 변동하였으나, 최근 몇 년간은 안정세를 보이고 있습니다. 이는 안정적인 거주 환경과 좋은 접근성에 기인하고 있습니다. 그러면서 거래량도 꾸준히 유지되고 있으며, 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다.
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시세 향후 전망 및 투자 고려사항
향후 시세 전망에 대해 많은 전문가들은 동문그린 아파트가 안정적인 투자처로 여겨질 것이라고 말합니다. 이는 여러 가지 이유에 기인합니다. 첫 번째로, 용인시의 인구 증가와 경제 성장, 그리고 생활 인프라의 지속적인 발전이 기대되기 때문입니다. 특히 아파트 인근에 새로운 개발 계획이 발표된다면, 그에 따라 시세 상승이 더욱 촉진될 수 있습니다.
그러나 주의사항도 필요합니다. 부동산 투자는 리스크가 따르기 때문에, 항상 시장의 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 경기 불황이나 금리 인상 등의 이유로 일시적으로 시세가 하락할 가능성도 있기 때문입니다.
| 항목 | 분석 |
|---|---|
| 투자 가능성 | 높음 |
| 리스크 요인 | 경제 불황, 금리 인상 |
| 개발 계획 | 지속적인 발전과 인프라 개선 예정 |
최종적으로 부동산 투자를 고려할 때, 해당 지역의 시세 흐름과 정책 변화를 반영해야 합니다. 조기 투자를 통해 장기적인 이익을 추구하는 것도 좋은 방안으로, 바른 투자 전략을 세우는 것이 현명합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 동천동 동문그린 아파트는 안정적인 주거 환경과 좋은 교통 접근성 때문에 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 2025년 3월 시세는 긍정적인 방향으로 발전하고 있으며, 향후 안정적인 투자처로 기대됩니다. 이 아파트를 고려하고 있는 분들은 시장의 흐름을 잘 파악하셔서 좋은 투자 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동문그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 동문그린 아파트의 평균 시세는 79㎡ 평형이 약 5억 6천 원, 111.66㎡ 평형이 약 6억 8천 원입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 동문그린 아파트는 동천역과 가까우며, 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역입니다.
Q3: 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변3: 용인시의 경제 성장과 함께 시세 상승이 기대되므로, 안정적인 투자처로 낮은 리스크를 갖고 있습니다.
Q4: 최근 시세 변동은 어떤가요?
답변4: 동문그린 아파트는 과거 몇 년간 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 향후 안정적인 시세를 전망하고 있습니다.
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