경기도 부천시 오정구 여월동 계남샤이니 아파트 단지 정보 및 실거래가 분석 가이드는 투자자와 주거를 고려하는 모든 분들에게 중요한 자료가 될 것입니다.
이 단지는 교통 편의성과 주거 환경이 우수해 많은 사람들이 주목하고 있는 아파트 단지입니다.
특히, 최근 실거래가는 시장 동향을 판단하는 데 유용한 지표가 되며, 가격 안정성을 나타내는 중요한 참고 자료입니다.
계남샤이니 아파트는 다양한 시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어, 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다.
향후 부천 아파트 시장의 전망과 함께 현재의 시장 상황을 종합적으로 분석할 수 있는 기회를 제공할 것입니다.
부동산에 대한 올바른 정보를 바탕으로 합리적인 투자 결정을 하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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여월동 계남샤이니 아파트 기본 정보
여월동 계남샤이니 아파트는 부천시 오정구에 위치한 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 주거 환경이 좋고 교통 편리성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 곳입니다.
단지 내부는 다양한 편의시설이 구비되어 있어, 입주민이 생활하는 데 매우 유용합니다. 특히, 어린이와 청소년들에게 적합한 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
계남샤이니 아파트는 주변에 학교와 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 이곳은 초, 중, 고등학교와 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
여기서 제공되는 주요 시설은 다음과 같습니다:
- 주차 공간: 넓고 쾌적한 주차 공간이 마련되어 있습니다.
- 경비 시스템: 24시간 경비원이 상주하여 안전성을 높입니다.
- 정원 및 산책로: 아름다운 정원과 산책로가 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
교통 면에서도 우수한 조건을 가지고 있어, 버스 및 지하철 노선이 잘 갖추어져 있어 서울 및 주변 지역으로의 접근성이 용이합니다. 이로 인해 직장인들에게도 매우 인기가 많습니다.
또한, 계남샤이니 아파트의 인근에는 다양한 상업시설이 있어 쇼핑 및 여가를 즐기기에도 적합한 환경입니다. 외식, 영화관, 카페 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 인정받고 있으며, 투자 가치 또한 높아 주목받고 있습니다. 따라서 많은 사람들이 이곳에 관심을 가지게 되는 이유입니다.
여월동 계남샤이니 아파트는 하루하루의 삶을 더욱 풍요롭게 만들어 줄 수 있는 주거 공간입니다. 안정적이고 편리한 생활환경을 원하는 분들에게 적극 추천드립니다.
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실거래가 동향 및 분석
부천시 오정구 여월동 계남샤이니 아파트는 최근 몇 년간 주택 시장에서 눈에 띄는 변화가 있었습니다. 실거래가의 동향을 분석하고 이를 통해 투자 가치를 판단하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 이 아파트 단지의 실거래가 현황과 미래 가능성에 대한 포괄적인 분석을 제공합니다.
최근 1년 동안의 실거래가는 지속적인 상승세를 보였으며, 이는 부천시의 주거 수요 증가와 관련이 깊습니다. 또한, 인근 인프라가 확충됨에 따라 투자자들의 관심도 증가하고 있습니다. 이 글에서는 실거래가 데이터와 함께 각종 영향을 미치는 요인을 살펴보겠습니다.
| 거래일 | 거래가 (만원) | 전용 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 4억 5,000 | 84 | 10 |
| 2023-03-20 | 4억 7,500 | 84 | 12 |
| 2023-05-10 | 4억 6,000 | 84 | 8 |
| 2023-08-30 | 4억 8,000 | 84 | 15 |
| 2023-09-25 | 5억 0,000 | 84 | 5 |
위 표는 최근 1년간 계남샤이니 아파트의 실거래가 현황을 요약한 것입니다. 거래가 상승 추세가 두드러지며, 특히 올해 9월에는 5억 원을 돌파했습니다. 이는 지역 내 주거 수요와 다양한 개발 계획이 시행되고 있음을 반영합니다. 각 거래일의 조건에 따라 가격 변동이 있을 수 있으니, 투자 시 다양한 정보를 고려하는 것이 필요합니다.
계남샤이니 아파트는 주거 환경이 양호하며, 인근에 교육 및 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 늘어나는 수요를 바탕으로 안정적인 투자의 가능성을 보이고 있습니다. 따라서 지속적인 시장 관찰과 데이터 분석이 필요합니다.
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부천시 주택 시장 현황
인구 변화와 주택 수요
부천시는 인구가 지속적으로 증가하면서 주택 수요도 덩달아 늘어나고 있습니다.
부천시는 최근 몇 년간 인구가 증가세를 보이며, 이로 인해 주택 수요 또한 증가하고 있습니다. 특히 가족 단위의 이주 증가가 주택 시장의 활성화에 기여하고 있으며, 이는 아파트 단지의 공급과 수요에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 부천의 청년 인구 또한 유입되어 주택 시장은 더욱 다양한 형태의 주거 옵션을 필요로 하고 있습니다. 이러한 모멘텀은 부천의 전체적인 주택 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
부천시 아파트 시장 동향
부천시 아파트 시장은 다양한 형태와 가격대의 단지가 조성을 이루고 있습니다.
부천시는 다양한 아파트 단지가 형성되어 있어 소비자들은 자신에게 맞는 옵션을 찾기 수월합니다. 각 단지는 고유의 특징을 가지고 있으며, 아파트의 가격은 지역의 특성과 함께 교통 편의성 및 생활 인프라에 의해 큰 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 부천시는 대규모 아파트 단지가 추가로 공급되며 시장 활력을 더하고 있습니다.
실거래가 분석
부천시 아파트의 실거래가는 지속적으로 변화하며 투자 가치에 많은 영향을 미칩니다.
실거래가 분석을 통해 부천시 아파트의 전반적인 가격 추세를 파악할 수 있습니다. 최근 1년 간 부천의 아파트 실거래가는 안정적인 상승세를 보였으며, 향후 투자 가능성에 대한 기대감도 감지되고 있습니다. 특히 인기 있는 지역에서는 가격이 급등하고 있어, 소비자들은 종합적인 분석을 바탕으로 구매 결정을 해야 합니다.
매매 및 전세 시장 동향
부천시에서는 매매와 전세 시장이 활발하게 움직이고 있습니다.
매매 시장은 부천시 내 모든 단지에서 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 전세 시장 또한 부족한 공급으로 인해 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 인기 단지의 전세가는 꾸준히 상승 중이며, 이는 매수세를 더욱 부추기는 요인으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 소비자들은 다양한 거래 방식에 신중을 기할 필요가 있습니다.
미래 전망 및 투자 기회
부천시는 앞으로의 발전 가능성이 커 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
부천시는 다양한 개발 계획과 더불어 교통 인프라 확장 등이 예정되어 있어 향후 주택 시장의 발전 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 부천시의 주택 시장을 더욱 매력적으로 만들어 주며, 투자자들은 이에 주목해야 합니다. 지속적인 인구 증가와 더불어 앞으로의 주택 가치는 계속해서 상승할 것으로 전망되고 있습니다. 따라서 부천시는 많은 투자자에게 매우 매력적인 옵션으로 자리잡고 있습니다.
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투자 가치를 높이는 요소
1, 지역 개발 가능성
- 부천시 오정구는 최근 몇 년 동안 개발 계획이 활발히 이루어져 있으며, 이는 아파트의 투자 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
- 교통 편의시설과 상업시설이 증가할수록 매매가 상승의 여지가 있으며, 이는 장기적인 투자 수익성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
신교통망 구축
신규 교통망이 구축되면 주변 지역 접근성이 개선되어, 더 많은 사람들이 선호하게 됩니다. 이로 인해 부동산 시장의 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
상업시설 확장
상업시설이 늘어날 경우, 생활 편의성이 증가하게 되어 지역 주민과 방문객들의 유입을 촉진합니다. 이는 주변 부동산의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
2, 인프라 구축
- 교육기관, 의료시설, 공원 등의 인프라가 잘 갖춰져 있을수록 아파트의 수요는 높아집니다.
- 특히, 어린 자녀를 가진 가구가 선호하는 지역일 경우 투자 가치가 더욱 증대될 것입니다.
학교 밀집 지역
우수한 교육환경을 갖춘 지역은 주거 수요를 높이는 중요한 요소입니다. 투자자들은 더 많은 가구의 관심을 끌기 위해 이러한 지역에 집중할 필요가 있습니다.
의료시설 접근성
근처에 병원과 같은 의료시설이 있는 경우, 주민들의 생활이 편리해져 거주 선호도가 높아집니다. 이는 자연스럽게 아파트 가격에 긍정적인 영향을 줍니다.
3, 주변 환경
- 자연환경과 생활환경이 조화로운 지역은 주택 매매에 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 쾌적한 생활환경은 주민들의 만족도를 높이고, 장기적으로 자산가치 상승에 기여합니다.
주변 공원 및 녹지공간
자연은 주거지의 가치를 높이는 중요한 부분입니다. 인근에 공원이나 녹지공간이 많으면 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다.
주거 환경의 안전성
안전한 주거 환경은 주민들에게 안정감을 주어 거주 기간을 prolong하게 합니다. 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치게 마련입니다.
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미래 발전 가능성 평가
여월동 계남샤이니 아파트는 경기 부천시 오정구에 위치하고 있으며, 주변 인프라와 교통 편의성으로 인해 미래 가치가 기대되는 단지입니다. 특히, 향후 재개발 및 재건축이 이루어질 가능성이 있는 지역에 자리 잡고 있어, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 해석됩니다.
“미래 발전 가능성의 핵심은 지역 발전 계획에 교통과 상업 시설이 포함되는 것입니다.”
부천시는 지하철 1호선과 7호선이 연결되고, 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 지속적인 주거 수요가 예상됩니다. 이러한 요소들이 결합되어 여월동 계남샤이니 아파트의 투자 매력을 높이고 있습니다.
“교통과 상업 시설의 발전은 지역 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.”
최근 부천시에서는 복합문화센터 및 상업단지 개발이 활발히 진행되고 있으며, 이는 역세권으로서의 가치를 더욱 높여줍니다. 더불어, 학교와 병원 등의 교육 및 의료 시설이 근처에 위치해 있어, 주거 환경으로서의 매력이 강합니다.
“주거 환경에 대한 투자 결정은 단순히 가격뿐만 아니라 생활 질과 직결됩니다.”
여기서 중요한 점은 이러한 다양한 발전 가능성을 고려하여 전문가 상담이나 심층 분석을 통해 투자 결정을 하는 것이 필요하다는 것입니다. 시장의 흐름을 정확히 파악한다면 더욱 유리한 거래를 이끌어낼 수 있습니다.
“전문가의 조언을 듣고 시장을 분석하는 것은 성공적인 투자의 첫걸음입니다.”
결론적으로, 여월동 계남샤이니 아파트는 그 위치와 주변 인프라 덕분에 미래 가치가 매우 기대되는 단지입니다. 향후 상업 및 주거 시설의 확장이 이루어진다면, 부동산 시장에서 더욱 두각을 나타낼 것으로 예상됩니다.
“부천의 발전 계획을 주의 깊게 관찰하는 것이 장기 투자에 중요합니다.”