경기도 동두천시 지행동 현성 아파트 2025년 4월 시세
경기도 동두천시 지행동의 현성 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 시세 변동, 거래 현황 및 투자 전망을 확인하세요.
1. 동두천시 지행동의 부동산 시장 개요
경기도 동두천시 지행동의 현성 아파트 2025년 4월 시세는 지역 부동산 시장을 이해하는 데 매우 중요한 요소입니다. 이 지역은 철도 및 도로망이 잘 발달되어 있어 교통 접근성이 좋고, 주변 환경도 상대적으로 양호합니다. 2025년 기준으로 보면, 동두천시는 지속적인 인프라 개발로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있습니다.
동두천시는 특히 지행동 지역에 많은 수요가 집중되고 있습니다. 이는 대부분의 주민들이 안락한 주거 환경을 원하기 때문입니다. 현재 지행동에서는 현성 아파트 외에도 다양한 아파트 단지가 형성되어 있어, 선택의 폭이 넓습니다. 과거 수년간의 부동산 가격 변화를 살펴보면, 동두천시의 시세는 전체적으로 안정적인 상승세를 보이곤 했습니다.
| 시기 | 평균 매매가 (만원) | 평균 전세가 (만원) | 평균 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 Q1 | 9,200 | 4,000 | 100 |
| 2024년 Q1 | 9,500 | 4,200 | 120 |
| 2025년 Q1 | 9,800 | 4,400 | 130 |
위의 표에서 보듯이, 2023년부터 2025년사이의 매매가와 전세가의 증가는 시장의 안정성을 시사합니다. 특히 지행동 지역의 특정 커뮤니티는 젊은 가구들에게 인기를 끌며, 인구 유입이 이루어지고 있어 시세 상승의 주된 요인으로 작용하고 있습니다.
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2. 현성 아파트 시세 동향
현성 아파트는 동두천시 지행동의 중요한 주거 단지 중 하나로, 브랜드 인지도가 높아 지속적인 관심을 받고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 현재 거래되고 있는 매매 및 전세 물건의 평균 가격을 기준으로 분석됩니다. 이 단지는 총 60세대로, 설계와 노후화 정도에 따라 가격에 차이가 존재합니다.
현재 매물로는 85.34㎡ 규모의 아파트가 9,500만원에 거래되고 있으며, 이는 주거의 질을 고려했을 때 비교적 합리적인 가격으로 평가됩니다. 또한, 110.92㎡ 면적의 아파트는 1억 3,500만원으로매물에 올라 있습니다. 매물의 상태가 양호하다고 판단되므로, 이러한 항목들은 구매자에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
| 매물 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 85.34 | 9,500 | 2 | 동향 | 양호 |
| 110.92 | 13,500 | 1 | 남동향 | 올수리 |
2.1. 전세 및 월세 동향
현성 아파트에서는 2025년 4월 현재 전세 매물은 없지만, 월세는 1,000만원에 거래되고 있는 상황입니다. 월세는 상대적으로 짧은 기간 내에 주거를 원하는 사람들에게 적합한 옵션이 되고 있습니다. 올수리 되어 상태가 깨끗함이라는 조건은 세입자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
이러한 전세 및 월세 시장의 흐름은 지행동 내에서의 경제적 흐름과 깊은 연관이 있습니다. 즉, 지행동의 인구밀도 증가와 평균 소득 수준 상승 등이 전세와 월세 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있는 것입니다.
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3. 투자 관점에서의 시세 전망
경기도 동두천시 지행동의 현성 아파트 2025년 4월 시세를 살펴보면, 현재 상승세를 보이는 상황이라 할 수 있습니다. 이는 지역 개발 및 인프라 구축이 지속적으로 이루어짐에 따라 가능해진 현상입니다. 투자자 입장에서는 안정적인 수익 창출이 가능할 것으로 전망됩니다.
또한, 지행동은 동두천의 발전 속에서 점차 상업적 요소가 추가되고 있어, 주거에 대한 수요가 높아질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 대형 마트와 같은 쇼핑 시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높아지는 경향이 있습니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
| 시가 총액 (억원) | 임대 수익률 (%) |
|---|---|
| 1,500 | 5.5 |
이 표에서 보는 바와 같이, 특정 아파트의 임대 수익률이 5.5%라는 것은 안정적인 수익성을 가능하게 하며, 주거지로서의 가치 또한 더욱 높아질 전망입니다.
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결론
경기도 동두천시 지행동의 현성 아파트 2025년 4월 시세는 주거 및 투자 관점에서 매력적인 지역임을 입증합니다. 다년간의 안정적인 시세 상승이 있었으며, 지속적인 인프라 개발이 이루어지고 있어 앞으로도 긍정적인 전망이 가능합니다. 이 정보를 바탕으로 부동산 투자 및 주거 선택에 있어 현명한 결정이 이뤄지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현성 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 현성 아파트의 평균 매매가는 약 9,500만원에서 1억 3,500만원 사이입니다.
Q2: 전세 매물은 현재 없나요?
답변2: 현성 아파트에서 현재는 전세 매물이 없습니다.
Q3: 월세의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현성 아파트의 월세는 약 1,000만원에 거래되고 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 지행동 지역의 개발과 인구 성장이 지속될 것으로 보아, 시세 상승이 예상됩니다.
경기도 동두천시 지행동 현성 아파트 시세는 얼마일까?
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