하동군 진교면 금오아이빌 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 하동군 진교면 금오아이빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 하동군 진교면 금오아이빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.


1. 경상남도 하동군 진교면 금오아이빌 아파트 개요

경상남도 하동군 진교면에 위치한 금오아이빌 아파트는 2003년에 건설된 62세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 경치가 아름다운 지역에 자리 잡고 있으며, 용적률은 174%, 건폐율은 29%로 주거 공간의 효율성이 높습니다. 이러한 구조적 특징은 금오아이빌이 많은 사람들에게 실질적인 선택이 될 수 있는 이유 중 하나입니다.

하지만 2024년 12월 아파트 시세가 어떻게 변동할 것인지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 국내 부동산 시장이 격변하고 있음을 감안할 때, 지역적 특성을 고려한 시세 분석이 필요합니다.

세대 수 건설 연도 용적률 건폐율
62 2003 174% 29%

위 표는 금오아이빌 아파트의 기본 정보를 나타냅니다. 22년 차에 접어드는 이 아파트는 시간이 지나면서 세대의 노후화와 함께 시세에 영향을 미치는 다양한 요소에 직면하고 있습니다.

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2. 현재 부동산 시장의 동향

2024년 12월의 시세를 정확히 예측하기 위해서는 현재의 부동산 시장 동향을 분석해야 합니다. 하동군의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정세를 보였지만, 경남 지역 전체의 부동산 가격이 상승하는 경향에 따라 가격 변화가 발생할 가능성이 큽니다. 특히, 대도시로의 인구 이동이 지속되고 있는 만큼, 인근 지역 보다는 상대적으로 저평가되었을 가능성도 있습니다.

하동군 진교면의 경우, 자연경관이 뛰어난 지역으로, 각종 개발 사업이 진행될 수 있는 가능성도 존재합니다. 이러한 점에서 금오아이빌 아파트와 같은 지역 주택은 미래 시세 상승에 대한 기대감을 안겨줍니다.

  • 주요 개발 프로젝트: 인근 국도와 생활편의시설 확충.
  • 인구 구조 변화: 젊은 층의 유입과 노인 인구의 증가 등.
구분 2021년 2022년 2023년 전망(2024년)
평균 시세 (만원) 1,600 1,650 1,700 1,750
거래량 5 10 8 증가 예상

위 표에서는 지난 몇 년간의 평균 시세와 거래량 변화를 보여줍니다. 이러한 데이터는 금오아이빌 아파트의 시세를 예측하는 데 중요한 역할을 합니다.

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3. 금오아이빌 아파트의 특성

금오아이빌은 그 주변 환경과 함께 주거 특성을 살펴보아야 합니다. 인근에는 다양한 편의시설과 교육기관, 그리고 의료기관이 자리잡고 있어, 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다.

  1. 교육 환경: 인근 초중고교와 학원가.
  2. 교통 접근성: 대중교통과 고속도로 접근.
  3. 자연 환경: 주변 산과 하천, 공원.

이러한 환경은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치므로, 금오아이빌 아파트의 시세가 안정적으로 유지될 가능성이 큽니다.

시설명 거리(킬로미터) 유형
진교초등학교 1.2 교육
하동터미널 3.0 교통
하동공원 0.5 자연

위의 표는 금오아이빌 아파트 주변의 주요 시설들입니다. 이처럼 다양한 시설과의 근접성은 주거 알맞은 조건을 제공하여 금오아이빌 아파트의 시장 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 하동군 진교면 금오아이빌 아파트는 2024년 12월 시세가 긍정적으로 전개될 것으로 예상됩니다. 여러 환경 요소와 주변 시설들이 아파트의 가치를 뒷받침하고 있어 안정적인 주거 선택지로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 부동산 시장의 변화나 정부 정책에 유의하며, 시세 변동을 예의주시해 보아야 할 것입니다. 특히, 해당 아파트의 관심이 높아질 경우 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으므로 이를 좋은 기회로 삼아야 할 때입니다.

자신에게 맞는 주거 환경을 찾기 위해, 전문적인 분석과 지속적인 정보를 바탕으로 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 금오아이빌 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 전망됩니까?
  2. 여러 환경 요인과 시세 흐름을 고려할 때 금오아이빌 아파트는 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다.

  3. 금오아이빌 아파트의 주변 시설은 무엇이 있나요?

  4. 인근에 학교, 터미널, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.

  5. 경상남도 하동군 부동산 시장의 동향은 어떤가요?

  6. 하동군 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 수도권 인구 이동이 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

  7. 금오아이빌 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?

  8. 현재 매물은 없으며, 시세는 상승세를 보이고 있어 2024년까지 관심이 필요합니다.

  9. 미래 시세에 영향을 줄 주요 요소는 무엇인가요?

  10. 인근 시설 개발, 정부 정책, 경제적 요인 등이 주요 영향을 미칠 것입니다.

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