부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트 2024년 12월 시세
1. 부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트 소개
부산시 사상구 학장동에 위치한 학장무학 아파트는 1997년 7월에 준공된 아파트로, 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 893세대로 구성되어 있으며, 용적률은 383%에 달합니다. 이는 부산시에서 비교적 높은 용적률로 평가되며, 공공시설 및 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 많은 주거 수요가 예상됩니다. 학장무학 아파트는 다양한 아파트 타입을 보유하고 있어, 가족의 규모, 생활 양식에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
이 아파트 지역은 교통이 편리하여 부산의 주요 도심 및 산업 단지에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 특히 지하철 1호선과의 연결도 좋으며, 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교통 편의성 외에도 각종 쇼핑몰, 교육시설, 병원 등이 근처에 위치하여 주거지로서의 매력이 더욱 두드러집니다.
인근에는 학장동 주민센터 및 고객센터, 지역사회복지관 등 다양한 커뮤니티 시설이 있어 주민들이 쉽게 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 실거주 수요를 높여주며, 전반적인 지역 개발에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1997년 7월 |
| 세대 수 | 893세대 |
| 용적률 | 383% |
| 근처 교통수단 | 지하철 1호선, 여러 버스 노선 |
| 주요 시설 | 주민센터, 커뮤니티 시설 등 |
이처럼 학장무학 아파트는 장기적 계획에 기반을 두고 지역 개발과 주거 수요에 대응하고 있습니다. 앞으로의 시세에 대해서는 여러 가지 변수가 고려되겠지만, 주거 지역으로서의 특성에서 긍정적인 전망을 기대할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트의 시세는 많은 factor들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 매매가와 전세가는 지속적으로 변동하고 있으며, 시장의 흐름에 따른 논의가 활발하게 이뤄지고 있습니다.
현재 학장무학 아파트는 다음과 같은 거래 사례가 있으며, 데이터에 따르면 아파트 단지 중장기적인 안정세를 보이고 있습니다. 최근 2024년 12월에 등록된 거래들은 다음과 같습니다:
| 동 | 거래유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 401동 | 매매 | 76.57㎡ | 1억 8,000원 | 10/21층 | 남서향 |
| 401동 | 월세 | 108.38㎡ | 4,000/50원 | 18/21층 | 남서향 |
| 402동 | 매매 | 76.57㎡ | 1억 5,500원 | 3/21층 | 남동향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 각 동의 특징과 함께 층수, 방향에 따라 주요 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 가장 인기 있는 매물일 경우 좀 더 높은 가격이 형성되는 경향을 보입니다. 평균적으로 매매가는 1억 4,900만원에서 3억원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
2024년 12월 시세는 다음과 같은 여러 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다.
- 경제 여건: 안정적인 경제 성장세와 금리 정책의 변화가 주택 시장에 미치는 영향은 부인할 수 없습니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 주택 구입에 필요한 자금 조달이 어려워져 수요가 감소할 수 있습니다.
- 수요 및 공급 요인: 학장무학 아파트는 지역 내에서 주거지로서의 인기와 더불어, 신규 아파트 공급이 부족하기 때문에 상대적으로 안정적인 시세를 보일 것으로 전망하고 있습니다.
- 정부 정책 변화: 정부의 주택 정책 및 부동산 관련 규제 사항도 주택 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 이를 통해 전세 임대주택과 민간 아파트 간의 가격 변동성이 줄어들 수 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려하면, 부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트는 훌륭한 입지와 많은 생활편의시설로 인해 주거지로서 매력적인 요소를 가집니다. 2024년 12월 시세는 현재의 경제와 사회적 상황, 그리고 주택 시장의 기존 트렌드에 기반하여 보다 안정적인 경향을 보일 것으로 예측됩니다. 이 글을 통해 제공된 다양한 정보가 여러분의 주택 선택 및 투자에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 학장무학 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 1억 4,900만원에서 3억원까지 다양하며, 전세가는 1억 5,000만원에서 시작합니다.
Q2: 아파트 구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변2: 위치, 가격대, 주거 환경, 주변 시설 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
Q3: 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 교통편 외에도 쇼핑몰, 학교, 병원 등 다양한 생활편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q4: 학장무학 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 유지되나요?
답변4: 지역의 수요와 공급, 경제적 요인, 정부 정책 등 다양한 요소들이 시세에 영향을 미칩니다.
부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트의 2024년 12월 시세 및 특징을 깊이 있게 다룬 블로그 포스트입니다.
부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트 시세: 2024년 전망은?
부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트 시세: 2024년 전망은?
부산시 사상구 학장동 학장무학 아파트 시세: 2024년 전망은?