대구 남구 봉덕동 강변코오롱하늘채 아파트 시세 분석 (2025년 1월 기준)

최근 아파트 구매를 고려하고 계신 분들이 많으시죠? 특히 대구 남구 봉덕동에 위치한 강변코오롱하늘채 아파트는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 2025년 1월 시세를 중심으로 강변코오롱하늘채 아파트의 매매 및 전세 정보를 상세히 분석해보겠습니다.

강변코오롱하늘채 아파트 개요

강변코오롱하늘채는 2008년 10월에 준공된 아파트로, 현재 17년차입니다. 총 430세대로 구성되어 있으며, 용적률은 317%, 건폐율은 26%입니다. 이 아파트는 매매가, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 거래되고 있습니다.

아파트 세부 정보

항목	내용
세대 수	430세대
준공 연도	2008년 10월
용적률	317%
건폐율	26%
매매 유형	19건
전세 유형	2건
월세 유형	5건
단기 임대	0건

2025년 1월 시세 동향

현재 강변코오롱하늘채에서는 다양한 매물이 거래되고 있습니다. 이번 섹션에서는 각각의 매물에 대한 시세를 살펴보겠습니다.

매매 시세

• 104동

  • 매매가: 2억 6.500 ~ 2억 9.000원
  • 면적: 81.58㎡ (59.82평)
  • 층수: 5/20층
  • 집주인 확인 매물
  • 등록일: 2025.01.22

• 104동

  • 매매가: 3억 6.500원
  • 면적: 110.91㎡ (84.94평)
  • 층수: 18/20층
  • 집주인 확인 매물
  • 등록일: 2025.01.21

• 103동

  • 매매가: 5억 원
  • 면적: 159.81㎡ (125.9평)
  • 층수: 5/20층
  • 집주인 확인 매물
  • 등록일: 2025.01.21

매매가 요약

현재 매매가의 범위는 약 2억 6.500원에서 5억 원까지 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 이처럼 시세가 다양하게 형성된 이유는 아파트의 크기, 층수, 방향 등 여러 가지 요인 때문입니다.

전세 시세

• 103동
  • 전세가: 3억 원
  • 면적: 159.81㎡ (125.9평)
  • 층수: 5/20층
  • 남향
  • 집주인 확인 매물
  • 등록일: 2025.01.14

월세 시세

• 103동
  • 월세가: 3.000/130 (보증금/월세)
  • 면적: 159.81㎡ (125.9평)
  • 층수: 3/20층
  • 남향
  • 집주인 확인 매물
  • 등록일: 2025.01.11

시세 변화 분석

최근 몇 년간 대구의 아파트 시장은 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 강변코오롱하늘채 아파트는 다양한 매물이 존재하고, 특히 전세와 월세 수요가 높아 시세가 안정된 모습을 보이고 있습니다. 매물의 유동성이 모든 세대에 대해 평이하게 이루어지고 있으며, 이는 투자자와 거주자의 관심을 동시에 끌고 있습니다.

• 전세와 월세의 안정성: 전세 가격은 3억 원으로 비교적 높지만, 그만큼 수요가 있기 때문에 매물이 빠르게 소진되고 있습니다.
• 매매 가격의 다양성: 매매가가 다양한 수준에서도 시장에서 잘 팔리고 있는 점이 주목할 만합니다. 이는 여러 구매자들이 자신에게 맞는 조건으로 선택할 수 있는 기회를 제공함을 의미합니다.

결론

강변코오롱하늘채는 뛰어난 지역 여건과 다양한 선택지를 제공하는 아파트로, 대구 남구 봉덕동 내에서 중요한 투자처로 자리하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 활성화되어 있어, 향후에도 지속적인 관심을 받을 것으로 생각됩니다. 따라서, 대구의 아파트 시장에 관심이 있다면 강변코오롱하늘채를 놓치지 마세요!

이 아파트와 같은 다채로운 주택 시장은 여러분의 안정적인 투자처 혹은 생활 공간을 찾는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 시세 변동 및 매물 현황에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.

매물 정보를 계속 체크하고, 필요하다면 전문가와 상담하여 최적의 선택을 하시길 바랍니다.

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