경상남도 창원시 성산구 가음동 창원더샵센트럴파크2단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 가음동 창원더샵센트럴파크2단지 아파트 2024년 12월 시세

작성일: 2023년 10월 1일

Table of Contents

메타 설명

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 가음동의 창원더샵센트럴파크2단지 아파트 시세를 깊이있고 상세하게 알아봅니다.

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1. 창원더샵센트럴파크2단지 개요

경상남도 창원시 성산구 가음동에 위치한 창원더샵센트럴파크2단지는 2017년 4월에 완공된 아파트로, 총 624세대를 자랑합니다. 이 아파트는 높은 용적률인 215%와 건폐율 14%를 보유하고 있어, 고밀도 개발된 지역으로 분류됩니다. 상업 시설이나 공원과의 근접성으로 인해 많은 이들에게 인기를 끌고 있으며, 특히 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

항목	내용
위치	경상남도 창원시 성산구 가음동
세대 수	624세대
준공 연도	2017년 4월
용적률	215%
건폐율	14%

이 단지는 교통 접근성이 좋고, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 새로운 보금자리로 선택하고 있습니다. 특히, 아직 신축의 매력을 지니고 있어 주택 시장에서의 가치 지속이 기대되는 아파트입니다.

각 세대는 적절한 층수에 따라 다양한 방향성을 가지고 있어 자연 채광을 극대화하고 있으며, 이로 인해 실내 환경이 쾌적하게 유지됩니다. 더욱이, 해당 아파트 단지 주변에는 유치원부터 고등학교까지의 교육시설이 밀집해 있어 자녀 교육에도 최적의 환경을 제공합니다.

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2. 창원더샵센트럴파크2단지의 가치

2024년 12월을 기점으로, 창원더샵센트럴파크2단지의 아파트 시세는 어떨지에 대한 궁금증이 많습니다. 다양한 매매 및 전세 가격을 통해 이 주거 단지의 경제적 가치를 살펴보겠습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 약 6억 4천만 원에서 7억 5천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 전세가는 평균 4억 6천만 원대입니다.

거래 유형	가격대
매매	6억 4천만 원 – 7억 5천만 원
전세	4억 6천만 원

가격의 변동성을 보면, 이 단지는 주택 시장에서의 수요가 꾸준히 이어지고 있다는 것을 알 수 있습니다. 특히, 주변 인프라의 확장과 주민들의 생활 편의성에 대한 수요가 높은 지역이므로, 장기적으로 안정된 투자처로 평가받고 있습니다.

창원더샵센트럴파크2단지의 상승세는 통계적으로도 뒷받침됩니다. 예를 들어, 지난해 동일 아파트의 매매가가 5억 8천만 원에서 올해 6억 4천만 원으로 상승한 것을 볼 때, 매년 약 10%의 상승률을 보이고 있습니다. 이는 금리가 다소 상승하는 시점에서도 여전히 부동산 시장의 활발한 거래와 수요가 존재한다는 것을 의미합니다.

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3. 세대별 특장점 및 시세 전망

이 아파트 단지 내 각 세대는 면적에 따라 가격 차이가 나며, 세대별로 다양한 특장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 129.56㎡ 면적의 아파트는 남향을 기준으로 시세가 7억 3천만 원대에 형성되어 있습니다. 이러한 남향은 햇빛이 잘 드는 점이 매력적으로 작용하여 많은 구매자들에게 선호되고 있습니다.

세대 유형	면적(㎡)	시세(만원)	특징
A타입	129.56	7,300	남향, 공간 활용도 우수
B타입	110.68	6,500	남동향, 사용성 높음
C타입	80.63	4,900	저렴한 경량감, 경치 좋음

각 세대별 특성은 거주자의 생활 패턴에 따라 선택의 폭을 넓혀주며, 시세 전망도 긍정적입니다. 2025년까지는 더 많은 수요가 발생할 것이고, 시세 또한 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다. 특히, 대규모의 개발사업이나 인프라 확장 등이 이루어질 경우, 아파트 가격은 더 큰 폭으로 상승할 수 있는 환경이 조성될 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 가음동의 창원더샵센트럴파크2단지는 우수한 입지와 쾌적한 환경을 자랑하는 아파트입니다. 2024년 12월 시세는 매매가, 전세가 모두 안정적인 상승세를 보이며, 특히 장기적인 투자 관점에서 매우 유망한 지역으로 평가받고 있습니다. 구입을 고려하는 분들은 지금이 적절한 시점이라고 할 수 있으며, 후회 없는 선택을 하시길 바랍니다. 앞으로도 변화하는 이 지역의 부동산 시장에 귀 기울여 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 창원더샵센트럴파크2단지의 평균 전세가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 창원더샵센트럴파크2단지의 평균 전세가는 약 4억 6천만 원입니다.

Q2: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇이 있나요?

답변2: 주요 편의시설로는 대형마트, 학원가, 공원 등이 있으며, 교통편도 우수하여 생활 편의성이 높습니다.

Q3: 성장 가능성이 높은 지역인가요?

답변3: 예, 주변 인프라 개발과 함께 새로 들어서는 상업 시설들이 많아 지속적으로 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

Q4: 경기도 지역에 비해 집값이 어떻게 되나요?

답변4: 경기도 지역보다 집값이 상대적으로 저렴하여, 투자 및 거주를 고민하는 분들께 좋은 선택이 될 수 있습니다.

Q5: 현재 매매 시세는 어떤가요?

답변5: 현재 매매가는 약 6억 4천만 원에서 7억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다.