경기도 파주시 문산읍 일신건영휴먼빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 파주 문산읍 일신건영휴먼빌 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세 정보를 담고 있습니다.
경기도 파주 문산읍 일신건영휴먼빌 아파트 개요
경기도 파주 문산읍에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트는 2006년에 준공된 19년차 아파트로, 총 610세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트의 용적률은 288%, 건폐율은 20%로, 상대적으로 넓은 공간의 활용이 가능하여 주거환경이 쾌적합니다. 아파트의 특성상, 많은 주민들은 편리한 교통과 생활 인프라를 강조하는데, 이러한 요소들은 아파트의 시장 가격에도 큰 영향을 미칩니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 일신건영휴먼빌 |
| 위치 | 경기도 파주 문산읍 |
| 준공 년도 | 2006년 |
| 총 세대 수 | 610세대 |
| 용적률 | 288% |
| 건폐율 | 20% |
아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들의 만족도가 높습니다. 초등학교, 중학교와의 근접성과 더불어 대형 마트, 카페, 병원 등 생활 편의시설들이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 안정적인 주거를 원하는 가구들에게 큰 장점으로 작용하게 됩니다.
더 나아가, 교통 측면에서도 문산역이 가까워 (고속열차 포함) 교외지역으로의 접근성이 좋습니다. 이는 직장인들에게 매우 매력적으로 작용하고 있으며, 실거주 및 투자용 매수 희망객들에게도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
현재 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등으로 나누어 분석할 수 있습니다. 매매가는 최근 몇 년 동안 상승세를 보이며, 2025년 3월의 평균 매매가는 약 2억 5,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이입니다. 이러한 매매가는 아파트의 면적, 층수 및 향에 따라 다소 차이를 보입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 2억 5,000만 ~ 3억 2,000만 원 |
| 전세 | 1억 8,000만 ~ 2억 4,000만 원 |
| 월세 | 1,500만 ~ 2,000만 원 |
매매가뿐만 아니라 전세 시세 또한 상승세에 있습니다. 현재 전세는 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 월세는 대략 1천 만원에서 2천 만원 정도로 형성되어 있습니다. 특히, 월세는 방의 수와 함께 계약 기간에 따라 달라지므로, 이는 따로 확인이 필요합니다.
주목할 만한 점은 전세 및 월세의 경우 대출을 통한 거래가 가능한 점입니다. 이는 저금리 시대에 유리하게 작용하며, 더 많은 사람들이 해당 아파트를 선택하게 만들고 있습니다. 따라서, 아파트의 시세가 오르는 요인이 됩니다.
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세부 매물 정보 분석
특정 동에 따라 시세가 어떻게 형성되는지에 대한 정보도 중요합니다. 예를 들어 102동의 110.47㎡ 크기의 아파트는 최근 3억 원대에서 거래되고 있으며, 남동향으로 좋은 채광을 보장합니다. 이러한 조건은 입주 전세를 찾는 가구들에게 높은 선호도를 받게 만들며, 가격 상승에 직접적인 영향을 미칩니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 층 | 가격 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 매매 | 110.47㎡ | 2 | 3억 ~ 3억 2,000만원 | 남동향,채광 좋음 |
| 106 | 전세 | 91.49㎡ | 9 | 2억 | 빠른 입주 가능, 역세권 |
| 110 | 월세 | 110.47㎡ | 20 | 1억 8,000개월(30) | 최고의 전망, 희귀한 탑층 |
매물의 특성과 해당 아파트의 위치, 주거환경이 합쳐져 시세에 상당한 영향을 미칩니다. 신혼부부나 자녀와 함께 거주할 가구들에게는 넓은 공간과 지속적인 관리가 이루어질 수 있는 환경이 필요하므로 장기적으로 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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결론 및 정리
2025년 3월 경기도 파주 문산읍 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매, 전세 및 월세 모두에서 확인할 수 있습니다. 아파트의 위치와 주변 인프라가 이러한 상승에 기여하고 있습니다. 만약 이 지역에서 거주하거나 투자하고자 한다면, 시장 상황을 잘 분석하고 정보를 충분히 수집하여 신중한 결정을 하기를 권장합니다.
주거는 단순한 공간 그 이상의 의미가 있음을 잊지 마시고, 똑똑한 선택을 하시길 바랍니다. 그리고 아파트를 구입할 때는 한 번의 결정이 아니라 여러 번의 고민을 통해 이루어진다는 점도 명심해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 일신건영휴먼빌 아파트의 매매 시세는 언제부터 상승하나요?
A: 최근 몇 년간 매매 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 3월의 시세도 과거에 비해 현격하게 증가했습니다.
Q: 이 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
A: 전세 계약 시, 보증금의 액수와 임대기간을 합의하여 계약을 체결하게 됩니다. 또한, 집주인과의 협의가 필요합니다.
Q: 주거 환경은 어떤가요?
A: 일신건영휴먼빌은 다양한 생활 편의시설과 학교, 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
경기도 파주 문산읍 일신건영휴먼빌 아파트 시세 전망은?
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