경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌16단지뉴삼익 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌16단지뉴삼익 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 정보 제공.
1. 문촌16단지뉴삼익 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 문촌16단지뉴삼익 아파트는 1994년에 준공된 31년차 아파트로, 총 956세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 182%, 건폐율은 16%로, 주거환경을 고려한 설계가 돋보입니다. 많은 주민들이 이 단지를 선택한 이유는 학군이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점입니다.
주엽동은 호수공원과 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 주엽초와 한수중학교가 인근에 있어 초등학생과 중학생 자녀를 둔 가구에 적합합니다. 이러한 학군의 장점은 항상 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 문촌16단지뉴삼익 |
| 위치 | 경기도 고양시 일산서구 주엽동 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 세대 수 | 956세대 |
| 용적률 | 182% |
| 건폐율 | 16% |
문촌16단지뉴삼익 아파트는 아파트의 구조뿐만 아니라 단지 내 다양한 편의시설도 갖추고 있습니다, 주민센터, 어린이집, 상가 등이 인근에 위치하여 생활 편의성을 더하고 있습니다. 또한, 대중교통의 접근성이 뛰어난 점 역시 이 지역의 강점입니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 문촌16단지뉴삼익 아파트의 시세는 시장에서 점점 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가와 전세가는 다양한 요인에 따라 변동됩니다. 예를 들어, 최근 거래된 아파트의 평균 매매가는 6억 원에서 6억 5천만 원 사이로, 면적에 따라 차이가 있습니다. 특히, 86㎡의 아파트는 약 6억 5천만 원에서 거래되고 있으며, 이는 상대적으로 높은 가격입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 1610동 | 86.12 | 6억 5천만 원 | 3억 6천만 원 | 10/20층 |
| 1602동 | 104.14 | 6억 5천만 원 | 3억 9천200만 원 | 8/15층 |
| 1611동 | 73.35 | 4억 5천만 원 | 3억 | 14/15층 |
| 1601동 | 104.14 | 6억 7천만 원 | 3억 9천200만 원 | 8/15층 |
2024년 12월의 시세는 기본적으로 주택 시장의 전반적인 상승과 함께 이루어지고 있습니다. 이러한 시장 동향은 금리 인상, 공급 부족 등 여러 경기적인 요소와 관계가 있습니다. 아파트의 특성상, 특히 고양시의 특정 지역은 수요가 많기 때문에 공급이 지속적으로 따라오지 못하는 상황이 발생하고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의 시설
문촌16단지뉴삼익 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 생활 인프라입니다. 호수공원과 가까운 위치에 있으며, 상업시설과 교육시설이 적절히 분포해 있습니다. 또한, 주엽역이 인근에 있어 대중교통을 이용하기에도 매우 편리합니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 주엽초등학교 | 500m |
| 한수중학교 | 700m |
| 호수공원 | 1km |
| 주엽역 | 1.5km |
| 인근 상가 | 300m |
주변 교육기관의 나열을 보게 되면, 특히 일반적인 시세를 고려할 때 자녀 교육에 중요한 영향을 미칩니다. 실제로 부모들이 자녀의 교육을 위해 이 지역을 선호하는 경우가 많기 때문에 아파트의 시세도 추가적인 상승压力가 됩니다.
이외에도 지역 내 다양한 편의시설이 있어 주민들의 삶의 질을 높여주고 있습니다. 아파트 단지 내 어린이집 및 유치원도 위치해 있어, 자녀를 둔 가구는 더욱 안심하고 생활할 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌16단지뉴삼익 아파트는 안정된 시세와 함께 장기적으로 보아도 좋은 투자처입니다. 주변 인프라와 교육시설의 밀집 또한 주거환경을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 따라서, 2024년 12월의 시세 분석을 바탕으로 이 아파트에 대해 관심 있는 잠재적인 투자자나 구매자들은 충분한 정보를 가지고 접근하는 것이 필요합니다.
부동산 시장의 특성을 고려할 때 이 아파트 단지는 잘 선택한 재산이 될 수 있을 것입니다. 장기적으로 안정적인 투자처로 고려될 수 있는 만큼, 주의 깊게 시장의 변화를 살펴보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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문촌16단지뉴삼익의 현재 평균 시세는 어느 정도인가요?
현재 문촌16단지뉴삼익의 평균 매매가는 6억 원에서 6억 5천만 원 사이입니다.
이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
문촌16단지뉴삼익 아파트는 각 세대별 주차 공간이 제공됩니다. 추가로 방문 차량을 위한 주차 공간도 마련되어 있습니다.
주변 학군은 어떤가요?
주변에는 주엽초등학교, 한수중학교가 있어 교육 환경이 양호합니다. 많은 가족 단위의 거주자가 선호하는 지역입니다.
주택담보대출은 가능한가요?
대출 가능 여부는 개인의 신용도와 금융기관에 따라 다르지만 일반적으로 주택담보대출이 가능합니다.
문촌16단지뉴삼익 아파트의 인기 이유는 무엇인가요?
우수한 교육환경, 다양한 생활 편의시설, 대중교통 접근성 등 여러 요소들이 종합적으로 작용하여 많은 사람들이 선호하는 아파트입니다.
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